ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。
公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153582

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター　モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[1: 匿名さん]

多摩センターの中ではかなり大規模？

[2: マンション比較中さん]

オーベル、ジオ、ブリリアあたりはここより大きいよ
人気なのはブリリアと駅前のパーク。
小学生の通学観点ならブリリアで駅近で仕様いいのがパーク。

300戸超えるマンションはここと同じくらいの徒歩分数だからまあ悪くはないよね。
駅最短経路がどこ通る想定なのかよくわからないけど。
KDDIの自由通路に直接出られるようにしてもらえるなら一番いいな。

でも謎のクロスガーデン推しがあるあたりでデベの現地理解度がやや不安

[3: マンション検討中さん]

>>2 マンション比較中さん
クロスガーデンはダメなんですか・・・？
現地をよく知らないので、教えていただけるとありがたいです。

[4: マンション比較中さん]

>>3 マンション検討中さん
徒歩で行くにも車で行くにも微妙な立地で1/4は空き店舗になってる
残りの店舗もスポーツクラブとかで埋めちゃってて、ショッピングモールとしての魅力はかなり薄いね。
スーパーが近いのはいいんだけど、価格は駅前スーパー価格なのでありがたみは薄い。
http://xgarden-tama.net/shops/floor

図書館が新設されて人の流れが変われば盛り返すかもしれないけど、現状はかなり微妙かな。
徒歩分数をトップページに書くならココリアの方を書けばいいのになということでした。

[5: マンション検討中さん]

>>4 マンション比較中さん
そうなんですね・・・
多摩センターに地縁がないので大変勉強になりました。

新百合ヶ丘はよく行くのですが、同じような街と思ってはダメなんですかね？
駅周辺のデッキの雰囲気などは似てるように見えるのですが・・・

[6: マンション比較中さん]

>>5 マンション検討中さん
割りと似たような街だと思いますよ。
デッキでマルシェやクラフトフェアをやっていたりしますし、
最低限+日常的な楽しみのものは揃うけど、本当にちゃんとしたものを買うなら新宿の方に出るなどもかな。

多摩センターは駅前でも大体揃いますが、車があるとホームセンターや郊外型スーパーにアクセスできて良いです。

[7: 匿名さん]

多摩センター出身です。このマンションは買いませんが、多摩セン好きなので、常駐します。

>>2
クロスガーデンで使える店は、ダイエー、GU、ヤマダ電機ぐらいという理解です。あって邪魔じゃないけれど、そこまで魅力的じゃないです。買い物は、多摩セン前の千歳屋が美味しくて安いです。

[8: 匿名さん]

車で買い物に行くならば、三徳と、貝取の生協を推します。どちらも生鮮食品が美味しいです。

[9: 口コミ知りたいさん]

>>5
新百合と唯一全く違うのは商業施設のラインナップかも
女性が服を買おうと思ったら多摩センターでは揃わないかな
GUとユニクロはあるけどあとは微妙
お洒落な長居できるカフェもあんまり無い
とはいえ南大沢のアウトレットや立川のららぽ、聖蹟の百貨店等足を伸ばせば何でもあるので不便はしていないけど

[10: マンション検討中さん]

新百合は長居できるカフェもたくさんありますもんね・・・
まあ、新百合と比べたら新百合のほうがいいとなってしまいますね

[11: 通りがかりさん]

新百合ヶ丘より道路事情はよいかも。
あと、多摩センターは小田急なら朝でも余裕で座れる(笑)

[12: 匿名さん]

ショッピングネタばかりでこのマンションの囲まれ感について言及がないのはなぜ？
南向きと西向きみたいけど眺望も日当たりもすごく限定的です。

郊外の多摩センターまで来て都心のビル街みたいな雰囲気はなんだかなーと思います。
デッキに直結していないのでベビーカーや買い物カートが使いにくそうだし妊婦や高齢者にもキツい立地ですね。

[13: 口コミ知りたいさん]

>>12 匿名さん
この立地で東向きの部屋を作らない理由はないはずなんだけどね。
東廊下西バルコニーみたいな謎間取りもあって、建物の形もよくわからないし情報出てこないとなんとも言えないね。

[14: マンション検討中さん]

東向きの間取り掲載されてますよね？

確かにビル街みたいな雰囲気ありますね。緑も多いですけど…

[15: 匿名さん]

>>12 匿名さん
多摩センの周りは盆地的になっているので、眺望は立地的に不利ですよね。眺望重視なら、ブリリアとか、ジオの方が良いと思います。

[16: マンション検討中さん]

デッキ直結されるか否かでだいぶ評価が変わりそう

[17: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションって3LDK4000万円台で売り出される可能性ってあるのでしょうか。

[18: 名無しさん]

>>15 匿名さん

ジオ調布が最強マンションです

[19: 口コミ知りたいさん]

どこでも調布推しの人が来て荒れるんだよな
多摩センターのマンションなんだからせめてエリア内のマンションの名前出してくれ

[20: マンション検討中さん]

小学校はどこになるんでしょうか？