ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。
公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153582

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター　モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[66: マンション検討中さん]

65さんの言う通り階数関係なく抜けた眺望は期待できなさそうです
ただ、向かいのデータセンターと建物の間は20メートルぐらい空いてますし、09:00～19:00まで通れる通路もありますね

[146: マンション検討中さん]

2022年ぐらいならばこんなデザインのイメージですかね。2階ぐらいの高い窓のエントランスとか

ザ・グランクロスは廊下やバルコニーに透明グラスを使い始めた頃のマンションを思い出させますね。
個人の意見ですが

[149: 内覧前さん]

しかしこれはひどい。。。

[151: マンション検討中さん]

>>147さん
>>148さん

横から失礼
>>146さんが載せたのはこの物件
これでも裏側ですよ
北東角からのパース
画面奥の見えていない側が真南

[152: マンション比較中さん]

>>151 マンション検討中さん
裏側といえば裏側なんだけど、グランクロスで出てるデザインと合わせるならムービーに出てくるこれじゃないの？
ここは駅から帰る道のりで見える姿がこれだから、もうちょっと頑張ってよと言いたいレベルだと思うんだけど。

グランクロスのデザインが秀逸とは全く言わないけど。

[153: マンション検討中さん]

2014年頃のパークハウスはこちらですね。
デザインが悪いと話するつもりはなく
前の主流だったような印象でした。
今売っているパークハウス達と比較すればお分かりかなと思います。色んなところでコストカットが見えているので価格しだいですかね。
設備仕様もコストカットしてないか心配ですかどうですかね

[155: マンション検討中さん]

あまり詳しくないですが、多摩エリアで価格も近そうなシティテラス府中です。
こちらもコストとの兼ね合いに苦しんでいる感じですが、多摩センよりだいぶ上手く纏まっていると思います。

[157: マンション検討中さん]

同様に廊下側で販売しているパークハウスは
こちらですね
判断はご自身で

[161: マンション検討中さん]

ヴィークステージ多摩センター
こちらが一番近い比較物件です。
2015年9月　築7年　駅から距離はこちの方が近い
駅までデッキだけ
清水総合開発
長谷工コーポレーション
中古相場　70平米　4300-4500万台

[175: マンション検討中さん]

三菱hpに紹介されてますが
外観全体イメージの写真ではないですね。
個人てきに販売側もやはり外観に自信持てないのかな印象でした。

[236: マンション比較中さん]

眺望についてはGoogleMapの3D機能で見ると擬似的に確認できるね。
上の方なら悪くはない。

西側も北寄りなら東京海上の低い方のビル越しで開けて見えるので悪くない。
つまり北の角住戸のみ眺望は良い。

[271: マンション検討中さん]

このような間取りが欲しかったです。
残念

[272: 評判気になるさん]

同じような間取りはありますよね。

[273: 口コミ知りたいさん]

>>272 評判気になるさん
コストを抑えるため、アウトフレームになってないですね。
これは多きいかと

[319: マンション検討中さん]

このような今時のパークハウスデジャインで良かったな

[377: マンション検討中さん]

パークハウスだとアウトフーレムが主流ですね

[1137: マンション検討中さん]

プレミスト昭島 駅近徒歩5分
立川9分
パーソナルワークスペース、キッズルーム
ゲストルーム、サウナ室、パーティルーム
来客も4台駐車場があり
タッチレスキー
ベランダ水栓
間取りもでこぼこ少ない
同じ長谷工らしいだが仕様の差がありすぎ

[1138: マンション検討中さん]

ザ・グランクロス多摩センター　Aタイプ

[1319: 口コミ知りたいさん]

>>1284 口コミ知りたいさん
グーグルアースを使って、IタイプもしくはHタイプのリビングから
目線をかるく右手に向けたときの眺望イメージをシミュレーション
してみました。
高さ調整が細かくできなかったのですが、10F～12Fの部屋からの
眺望イメージに近いものと考えています。
Hタイプの21Fは、左側にある東京海上のビルの圧迫感がより薄れる
はずなので、より抜けた眺望になるかなと。

[1369: 通りがかりさん]

近所だから見てきた。今日の15時前、日当たりの参考にでも。
現場出てきた作業員がタバコ捨ててたけど笑