ブリリア自由が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブリリア自由が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://jiyugaoka.brillia.com/

所在地：東京都世田谷区奥沢五丁目259番1外（地番）
交通：東急東横線・大井町線「自由が丘」駅（南口）徒歩2分
　　　東急目黒線「奥沢」駅（目黒方面出口）徒歩7分
間取：1K～4LDK
面積：32.77m2～134.25m2
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[201: マンション検討中さん]

自由が丘で高台というか丘の上的な場所は静かですが、徒歩や自転車が辛くて高齢になると敬遠したいです。
駅徒歩2分ほど近い必要はありませんが。
徒歩5分で環境良くて坂がほとんど無いのが無敵ですね。
一般販売しないブランズ自由が丘とかです。
庶民では買えない4億円ですが、、

[202: マンコミュファンさん]

>>201 マンション検討中さん
ブランズの書き込みはご遠慮ください

[203: マンコミュファンさん]

>>202 マンコミュファンさん

なんで？

[204: 検討板ユーザーさん]

>>200 匿名さん

なるほど、解説ありがとうございます。

[205: 匿名さん]

長年住んでしまえば坂道も慣れますよ。うちの周辺は坂道ばかりですが、
ご高齢の方もたくさん住んでいて、坂道も荷物をもってすいすい上っています。
元気だなと思いながらいつも見ています。
逆に坂道があったほうが足腰も丈夫になって老後も元気に過ごせるというメリットもあります。

[206: 口コミ知りたいさん]

自由が丘って田園調布と同じでオワコンなんだよな。旧時代の人が好むっていうか、住むには不便。中途半端にゴミゴミしたスイーツだけが取り柄のつまらない街。ここの坪単価ならトレンドの駅前タワマンにしといた方が良いよ。

[207: 匿名さん]

>>206 口コミ知りたいさん

メディアの情報だけに振り回される人生、楽しいかい？

[208: マンション検討中さん]

206さん
不毛なオワコン発言は恥ずかしいですよ。
自由が丘に住みたくてこのスレッドを見ているのでしょ？
頑張って下さい。

[209: 自由が丘住人]

自由が丘はそもそもタワマンに住みたい方が検討する街では無いと思います。
タワマンで暮らす友人も今となっては沢山居て、遊びに行きますし、周辺環境は便利になりますので住めば都だと思いますが、私はやはりタワマンで暮らしたいとは思わないです。
自由が丘駅周辺の治安の良い雑多な雰囲気も住めば都ですよ。2.3年前に自由が丘のマンション住人をターゲットにお財布泥棒が現れたとの事で、碑文谷警察から注意喚起のリーフレットが届く位ですから。
おそらく1度生活すると暮らしやすい環境だと理解できると思います。
ひと昔前は確かにスウィーツだったけど…今は美味しいパン屋の宝庫。
まぁそれらをオワコンと言われたらそれまでですが…

[210: 匿名さん]

あんまりスイーツのイメージ無かったけどな。自由が丘は下町感が良いんだと思ってた。私の中では下北沢、三軒茶屋、二子玉川、自由が丘あたりが被るんだけどこの中だと自由が丘が一番大人っぽい街だと思う。

[211: マンション検討中さん]

三軒茶屋と同列は勘弁して下さい。

[212: マンコミュファンさん]

>>206 口コミ知りたいさん
そもそもタワマンじゃないですけど？勉強してから来てください

[213: 匿名さん]

三菱に完全敗北したが盛り上がってきたね！

[214: マンション検討中さん]

>>213 匿名さん

どのあたりが三菱に完全敗北なの？

[215: 名無しさん]

>>214 マンション検討中さん

じゃぁ即日完売するんですか？

[216: 匿名さん]

三菱は戸数が少なかったからね。ブリリアの一期の方が売れると思う。

[217: 匿名さん]

ブランズはいいなあ。自由が丘駅までほどよい距離。
３階建て、総戸数２４戸。

[218: 検討板ユーザーさん]

自由が丘なら目黒や武蔵小山の方が資産価値は保たそう。自由が丘は下火だよね。洋菓子店以外に何かきる？

[219: 匿名さん]

もう、武蔵小山は、ゲップ。もの好きだね。

[220: 匿名さん]

東京、神奈川、埼玉で「武蔵」がつく駅名が２１もあるんだね。
城南エリアに住んでいても、武蔵小山を聞いたことはあっても、行ったことない人はざらにいるだろうな。

[221: eマンションさん]

>>220 匿名さん

一般的に誰もが行くような所は商業地であって住むような場所じゃない。自由が丘は住民以外はせいぜい子供が通塾で降りるくらいじゃないか。

[222: 匿名さん]

>>217 匿名さん
同感。ブリリアは設備がしょぼい。ブランズ買えるといいなと思っています。

[223: 匿名さん]

三菱は即日完売してるし、ここも売れると思いますよ。

[224: マンション検討中さん]

こちらはZEH-Mですね。まだZEHマンションは少ないですが、今後スタンダードになってくると思うのでポイント高いです。

[225: 匿名さん]

どうみても売れる。順番の問題。

[226: マンション検討中さん]

今の市況からするとむしろお買い得ではと思うくらい、他が上がってますからね。。

[227: 匿名さん]

>>215 名無しさん

どうみても売れる。

[228: 匿名さん]

ここなんか人気がないの？

[229: マンション検討中さん]

ここは妥協して買うパターンなので。

[230: 名無しさん]

100点満点のマンションなんてなかなかないですよね。
妥協せずに見送ったら後で後悔する立地だと思います。

[231: 匿名さん]

パークハウス抽選落ちの人だけで埋まってしまいそう。

[232: 通りがかりさん]

>>230 名無しさん
その立地自体が妥協なのです。
周辺環境、電車騒音、、

間取りの悪さは言わずもがなですし。

[233: 匿名さん]

自由が丘駅徒歩2分の新築で静かな環境を他で選べるなら、他を選べばいいんじゃないですか。

[234: 匿名さん]

ここは立地は間違いないと思うけどな。坪単価も妥当な水準だし（三菱が安すぎた）売れるでしょう。

[235: 匿名さん]

>>234 匿名さん
妥当な水準と言われる仕様設備でしょうか。。。。

[236: マンション検討中さん]

勢いつけなきゃ買えない物件ですね、、
一階が飲食店ってのもネガティブ過ぎて、、
便利さは認めます。

[237: 匿名さん]

一階は飲食店以外ですよね？

[238: 匿名さん]

>>236 マンション検討中さん

さりげないデマはやめましょうね。
申し込み受付が始まっているので冗談抜きで偽計業務妨害になりますよ。

[239: 検討板ユーザーさん]

え？
飲食店じゃないんですか？
以前は飲食店と説明受け検討やめましたが、、
変わったのですかね。
改めて聞いてみます。

[240: 匿名さん]

スタバなら資産価値爆上げでは？

[241: 匿名さん]

>>240 匿名さん
たとえスタバだろうと臭いがきついし生ゴミ・ゴキの原因になる。
有り難がる物じゃないですよ。
そもそも自由が丘ってスタバ似合わないし。

[242: 匿名さん]

Neighborhood And Coffeeもあるし、むしろスタバが力入れてるエリアじゃないかな。スタバ3店舗あるのは周辺だと中目黒と自由が丘と二子玉川ぐらい。

[243: マンション検討中さん]

今日の抽選会は、人気でしたよ。一番人気のある部屋は、六倍率です。

[244: 評判気になるさん]

>>242 匿名さん
武蔵小杉にはスタバ4店舗あるね。

[245: マンション検討中さん]

さて、ここらが勝負ですね。

[246: マンション検討中さん]

>>245 マンション検討中さん

なんの勝負ですか？

[247: 名無しさん]

>>245 マンション検討中さん
完売までここから勝負ですね

[248: マンション検討中さん]

1期1次は売り出し全戸申込入ったんですかね？

[249: 評判気になるさん]

>>247 名無しさん

勝負もなにも、あっさり売れるんちゃう、ここ

[250: 通りがかりさん]

冷静になった際にキャンセルが出るパターンだよ、この物件は。