ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/

所在地：神奈川県厚木市中町一丁目565番4他（地番）
交通：小田急線「本厚木」駅（東口）より　徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：47.37平米～85.60平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社サンウッド
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[594: マンコミュファンさん]

>>593 マンション検討中さん

うーん。。。隣なのか？？？

https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/map/

[599: マンコミュファンさん]

>>598 通りがかりさん

貯水槽はあるみたいですね。

https://www.townnews.co.jp/0404/2020/10/16/547164.html

[604: マンコミュファンさん]

>>603 通りがかりさん

NHKのハザードマップを添付します。
本厚木駅前周辺は、ガッツリ0.5m～です！
ちなみに海老名駅周辺も0.5m～でした....

https://www.nhk.or.jp/campaign/w-hazardmap/

[606: マンション検討中さん]

>>605 匿名さん

1階は住戸無いよ。
あなたマンション検討してないでしょ。

https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/plan/

[619: 通りがかりさん]

厚木って治安が悪いイメージがあるけど、
ヘンな人多すぎ。。。。

厚木市役所に“仕込み杖”持った男「市長に会わせろ」　銃刀法違反容疑で現行犯逮捕

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/414362?display=1

[621: 通りがかりさん]

>>584 坪単価比較中さん

2年で15%の上昇は平均価格です。

[623: 匿名さん]

浸水の話題の中、これを投稿した>>606 マンション検討中さんは不用意でしたね(笑)

[625: マンション検討中さん]

マンションレビューのサイトでは厚木市で1位のようです。
情報共有しますね。

https://www.mansion-review.jp/mansion/1442458.html

[629: 匿名さん]

>>625 マンション検討中さん
スレ上げして不都合な電気室１階問題を葬ろうとするならば、こちらもそれ相応の対応をしますよ(笑)

洪水ハザードマップで1階屋根まで浸水リスクがある事がわかっているのにそれでも1階に電気室を設置した。そして「1階に電気室があるマンションがご不満でしたら別のマンションをご検討いただけたらと思います。」ですって！(>>613)　開き直ったこの態度は消費者を馬鹿にしてると感じます。

[632: マンション検討中さん]

>>629 匿名さん

三菱地所レジデンスへお問い合わせ下さい。

https://www.mec-r.com/inquiry/

[634: マンション検討中さん]

>>633 匿名さん

この人は自分では三菱地所と話ができないのですかね。

また、1000人を超える従業員を有する企業がステマを実施すると思っていることが残念でなりません。

https://www.mec-r.com/company/outline.html

[644: 名無しさん]

>>642 匿名さん

>お馬鹿な営業が勝手にやっている
>のではないかと懸念

三菱地所の質問フォームへレッツゴー！

https://www.mec-r.com/inquiry/

[650: マンション掲示板さん]

本厚木駅北口地区の市街地再開発準備組合
の活動状況が分かる「まちづくりニュース」
を入手しましたので、展開しておきますね。

北口の再開発をどのように進めていくのか
ご参考になれば幸いです。

[658: マンション検討中さん]

>>652 マンション検討中さん

コレね。ネットにフツーに落ちてるよ。

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/shigaichiseibika/5/honatsu...

[660: マンション検討中さん]

>>543 マンション検討中さん

ここの購入者です。

レインズに前作のザ・パークハウス本厚木タワーの売買実績が反映されましたので展開します。

最大リセールは+48%です。
類似物件である今作の資産価値の指標になりますのでシェアします。

http://www.contract.reins.or.jp/

[662: マンション検討中さん]

>>657 マンション検討中さん

ちなみに4年前に受領した、前作のザ・パークハウス本厚木タワーの図面を再確認したところ、いわゆる『電気室』は地下2階にありました。

図面上の名称ですと『住宅用一括受電会社借室』と記載されていますが、下記URLを参照すると、いわゆる『電気室』だということが分かります。

厚木市民の莫大な税金も投じて建設された複合施設ですら、『電気室』は地下2階ですので、浸水リスク対策で『電気室』を地上2階よりも上に設置するのは過剰品質かなと思われます。

https://memo-labo.com/ikkatu.php

[663: マンション検討中さん]

>>660 マンション検討中さん

最大坪単価はざっくり約370万円ですね！

[666: 匿名さん]

>>662
ザ・パークハウス本厚木タワーは住居スペースが3階以下にはないですね。

[683: マンション検討中さん]

>>682 周辺住民さん

前作の話で恐縮ですが、半年前って坪単価約290万円だったんですね。(15分25秒付近)

今は坪単価約370万円ですので、恐ろしいぐらいに値上がりしちゃってます。

マンションマニアさんも動画内で仰っておりますが、前作を買っておけばと・・・・。

[686: マンション検討中さん]

>>684 評判気になるさん

老婆心ながらの日経等で投資についての基本知識を勉強された方が良いかと思われます。

https://youtu.be/4zWD3Oi3iUU