【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

[匿名さん]

こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[2001: 入居済みさん]

うちのチャイルドシートは取り外しができないタイプなので、臨時平置駐輪場がなくなったら玄関外のくぼみに置こうかと思います。角ですしほかの人の邪魔にならないと思います。

[2002: 住民6さん]

>>2001 入居済みさん
皆さんこのような明らかな「釣り」に引っ掛からないように。

[2003: マンション住民さん]

先日のイベント見て、この近辺の習い事はダンス教室が結構凄いのかなって感じました。大人も通ってる本格的なものみたいですし。

[2004: 契約者さん5]

>>2001 入居済みさん
別に誰の邪魔にもならんし、大して見えないし、全然いいと思う。

[2005: 契約者さん2]

来客用駐輪場を利用している者ですが、今日出先から帰ってくる際に駐輪スペースが全然空いておらず、かろうじて1台停められたのですが、その時点で28台自転車停まっていた中で12台がシールなしの自転車で（普段止まってない自転車なのでおそらく来客の方？）残念な気持ちになりました。

[2006: 契約者さん7]

>>2004 契約者さん5さん
同意です。駐輪場不足問題も費用をかけず解決が進みます。角とか玄関が奥まった住戸の人が家の前つかえば、植栽つぶしたり駐輪増設費かけたらせずに、駐輪場増やせます。

[2007: マンション住民さん]

>>2005 契約者さん2さん
それは心配ですね。お金を払っているのに毎回駐輪出来るかとストレスですね。来客が駐輪してるなら、一時的に契約者用に転用してる間にお客さんがどこに駐輪するか掲示されてるのを見ない人がいるのかな。

[2008: 住民9さん]

>>2006 契約者さん7さん
このようにスレ荒らしを目的として意図的に消防法違反行為を扇動する輩が喜んで参加するのがこうした匿名掲示板の宿命。。。

[2009: 契約者さん6]

>>2008 住民9さん
本当ですね。。釣りなんだから引っかかったら負けですよ。思うところがあってもグッとこらえないと。

[2010: マンション住民さん]

うちの棟ではアルコーブに自転車置いてる人がちらほらいましたが全部なくなりましたね。おそらく管理会社に怒られたのかと。

[2011: マンション住民さん]

検討中の置き配ってどういう扱いになったんですかね？置き配されていることもあれば在宅中でも宅配ボックスに勝手に置いて帰られることもあって一貫性がないのはちょっと…
しかし25kgと書いてある荷物が宅配ボックスにあると絶望感しかないですね。開けてしまったら取り出すしかないですし。

[2012: 投稿者さん]

スタディルームでPC叩く音うるさすぎ。仕事できる風な感じだが、座りながら動きまくって服の擦れる音までうるさい。。あげくにペンも投げるように置くので、部屋中に騒音が響き渡る。。こーゆう奴、自分で仕事できると勘違いしてるが、周りからは全く評価されてないんだよな。最悪。

[2013: 入居予定さん]

>>2012 投稿者さん
スタディルームってそんなに静寂な雰囲気なんですね。
私も今度使ってみようと思います。

その方も周囲への配慮が多少足らないのかもしれませんが、ペンをいくら投げるように置いても出る音は騒音と言えるレベルではないと思います。
PC叩く音うるさいという事を言う人は自習室やカフェなどでよくある話ですが、
気にならない人が大多数ですし、通常の使用の範疇内ですので、大声で通話でもしてない限り咎めることはできないでしょう。
あなたもだいぶ音に敏感だということを自覚して、耳栓やノイズキャンセリングイヤホンで対応してみてはいかがですか？
レッテル貼りは攻撃的なので自重しましょう。

[2014: 入居予定さん]

もしくは、折角スタディルームに個室も用意されてるのですから、個室の方を利用すれば気にならなくなると思いますよ。
あなただって、あなたよりももっと音に敏感な人からしたら、本のページを捲る音がうるさいからもっと静かにめくれ、とか思われてるかもしれませんよ？
ですので、思い直して、気持ちを抑えましょう。
とにかく、その攻撃性の方が怖いです。

[2015: 入居予定さん]

注意欠陥、多動症・ADHD ADDの人は約10％、10人に1人も居ると言われています。
はっきりと病気判定されていなくても、ADHD気味な人を含めたら、もっと多いということです。

ですので、zoom通話をやってしまうなど、明らかな迷惑行為を除いて、ちょっと通常の行動が騒がしい人はどこにでもいるので、許してあげてください。

[2016: 契約者さん4]

シーンとした空間よりカフェみたいに適度な音量でBGMが流れてるくらいのほうが居心地いいんですよね。
静かだとどうしても人が立てる音が耳に入ってきてナーバスになってしまう。
かと言って勝手に音楽鳴らすわけにもいかんしヘッドホンが最適解なのかな？

[2017: 契約者さん3]

些細な生活音が気になるというのも聴覚過敏等の病気ですが、なんかそっちの可能性を感じますね…

[2018: 契約者さん1]

まぁ、気になって仕方ない人は空いてる個別ブースに入る、オープンスペースの人は周りに気を使って作業する。長く一緒に住むだけだし、うまくやっていきましょ！

で、どうですか？？^ ^

[2019: 契約者さん6]

>>2000 契約者さん1さん
>>1998
確かに答えがでましたね。尊敬すべき覚悟と工夫と努力だと思います。このような方に対して駐輪場外れてるんだから引き続き毎日手間をかけさせて当然と考えるのか、少しでも負担を軽減させるべきと考えるのか、の二択なんだと思います。。ありがとうございました、終わりにしましょう。

[2020: 契約者さん7]

>>2015 入居予定さん

逆に、些細な音に過剰に反応する聴覚過敏の人もいるんですよね。アスペルガーなどが多いそうですが。以前住んでたマンションにも廊下の足音がウルサイとクレームする住人がいてストレスでした。

[2021: 契約者さん2]

>>2020 契約者さん7さん

過敏症の方々で生きにくい人が沢山いるのも理解できますが、
通常の使用の範囲内で出てしまう音までクレームで規制しだすと、公園で子供の遊具が無くなったりボール遊び禁止になったりする明らかにおかしい世の中になっていってしまいますので、
耳栓やノイキャンイヤホンというアイテムがあるのですから、過敏な人はそちらで対応して欲しいですね。
わざわざ喧嘩して周囲を静かにさせるよりも自分が耳栓つけるだけなので簡単で快適ですよ。

[2022: あお]

まいばすのとなりは結局何になるんですかね？
内装が始まってカルディみたいな棚が入ってた気がします。石神井スペースと予想。

[2023: 契約者さん1]

>>2022 あおさん

それですよ。名前変わるらしいですが。
この前のイベントでチラシ配ってました。
コミュニティスペースらしいです。

[2024: マンション住民さん]

騒音や、家での家族の話し声が気になっている人は、
iPhone持ちならAirPods Pro、AndroidスマホならBose QuietComfort Earbuds II
を買っておけば、間違いないです。
世界が変わりますよ。

最新のノイズキャンセリングイヤホンは凄いです。
ヘッドホンタイプよりもイヤホンタイプの方が遮音性高いです。

もちろん音楽などを流してない時でも、ノイズキャンセリングだけ効かせて高性能な耳栓として使えます。

[2025: 住民]

来週から12月ですね！玄関ドアにクリスマスリースをつけるのは問題ないでしょうか？ドアに粘着性のあるフックを貼ることになりますが。。

[2026: 契約者さん7]

>>2025 住民さん
共有スペースなので本来であればアウトな気がしますがグレーちらほら見受けられるのでグレーかと。この間のようにチラシで注意が入る可能性はあるので自己責任ですね。

[2027: 住民7さん]

>>2025 住民さん
組合理事がよほど神経質でも無ければ常識の範囲の一時的な季節の飾り付けならば正月飾り含め問題にはしません。なぜ問題視されるのかという本質を考えれば例えば傘などとの違いは理解できると思います。

[2028: マンション住民さん]

季節の飾り物は「社会通念上の範囲内」って曖昧な基準になるんでしょうね。クリスマスや正月、あとはひな祭りとか端午の節句といった戦前期には定着していた「伝統行事」は何か言われることはないと思いますが、ハロウィンとか物議を醸す奴はトラブルの元とか…。
住戸によっても許される範囲が変わってきそうですね。常識の枠内ならドアに掛けられる薄さまでですが、奥まった部屋ならツリー立てるのもアリとか。

[2029: マンション住民さん]

前に住んでたタワマンは玄関ドアにクリスマス飾りはダメと注意されましたよ。雨傘引っ掛けもアウトでした。

[2030: 住民さん]

まあ傘とか自転車とかとは根本的にも別ですよね。安全面でのリスクがあるか否かが本来の論点で、そうしたリスクが極端に低い季節イベントの一時飾りについてギャーギャー言うのは大概はこうした匿名掲示板や匿名クレームの輩なのでスルーで良いかと。文句あれば部屋番号と氏名明記して管理組合理事会でその妥当性を問うのが筋。

[2031: 契約者さん8]

>>2028 マンション住民さん

奥まった部屋のみが払わないでツリーや他の物を置くことが容認されるのは、違和感があります。

[2032: 住民さん]

>>2031 契約者さん8さん
ツリーは共用廊下への設置になるので良識の範囲でもダメですよ。これは管理規約以前の話しでえ分譲マンションで住まわれた方なら一般常識としてもご理解頂けるかと。

[2033: 住民さん]

>>2032 住民さん
「え」が余計に入っちゃいまして失礼。

[2034: 入居者さん]

ドアにリースもダメなんですか？ツリーは確かに邪魔になりそうだけど、リースは一体誰の邪魔になるんだ？そこまでうるさいのは、コロナ禍のマスク警察みたいだなw

[2035: マンション住民さん]

>>2029 マンション住民さん
傘はどこでもダメですよ。美観の観点と、外廊下の場合は安全上も風で飛ばされて落下した場合は極めて大きいリスクがあります。

[2036: マンション住民さん]

>>2034 入居者さん
管理がしっかりしたいるマンションではドアにリースとか、新聞受けに小さな飾り物も禁止で張り紙貼られました。
このマンションの規約でも禁止です。これは破っても容認とかやり出すと、線引が難しいです。掟破りを求めるより、規則を守って清々しく暮らしましょう。守り難い規約は変更を目指して、しかし変更されるまでは守りましょう。

[2037: 契約者さん8]

>>2036 マンション住民さん
規約でダメなんですね！しっかり読み込めてませんでした。結構リース飾ってる方いらっしゃってクリスマスっぽくていいなって思ってたので少し残念ですが仕方ないですね…
我が家もリース買おうと思ってたので、買う前に知れてよかったです。

[2038: 契約者さん2]

壁にピンフックみたいなのを刺そうかなと思ってますが、壁って石膏ボードかどうかわかる方いますか？？

[2039: マンション住民さん]

>>2038 契約者さん2さん
5号棟にいた暮しサポーターさんに聞きましたよ。石膏ボードで、約30cmおきに金属がはいってる所を石膏ボードチェッカーで確認して、にピンフック打つと良いそうです。ちなみに管理事務に石膏ボードチェッカーあったら貸してという問合せが多いけど、残念ながら無いそうです。
私はコンコンと叩いて判断してピンフックに時計掛けました。

[2040: マンション住民さん]

>>2037 契約者さん8さん
規約は、玄関扉は共有部の専有使用（錠前と内部塗装部分は専有部分）です。共有部の専有使用である玄関扉及び窓ガラスには文字等を書き込んだり、看板、掲示板、広告標識の設置等工作物を掲出してはならないと明記されていますね。

[2041: 契約者さん1]

すみません、まだ入居前なんですが、浴室とコンロの壁には磁石の製品くっつきますか？
内覧会で確認するのを忘れておりました。

[2042: 契約者さん4]

>>2041 契約者さん1さん
浴室はつきますがキッチンは付かないです。

[2043: 契約者さん7]

この近辺でお祭りといえばどんなものがあるでしょうか？
夏祭りを楽しみにしているのですが、それ以外でも石神井公園から上石神井まで、石神井エリアのお祭りで盛んなものがあれば見に行きたいです。

[2044: 契約者さん5]

>>2039 マンション住民さん
ありがとうございます！！

[2045: 契約者さん1]

>>2043 契約者さん7さん

もう終わってしまいましたが毎年10月に氷川神社でお祭りがあります。

[2046: マンション住民さん]

>>2045 契約者さん1さん
昨年行きました!
氷川神社の参道いっぱいに屋台が並び、人もたくさんにぎわっていました。

[2047: 契約者さん2]

>>2037 契約者さん8さん
室内側の内扉はどうでしょうか？玄関を開ける・閉める時に必ず目に入りますし、壊れる心配もありません。我が家もそうする予定です。

[2048: 契約者さん6]

>>2047 契約者さん2さん

内側いいですね！家の廊下を歩く時も見えますしむしろ外より目に入りますね！考えた事もなかったのでいいアイデアありがとうございます！

[2049: マンション住民さん]

>>2040 マンション住民さん
初期設定の管理規約はあくまでデベ視点のものなので、実際には区分所有者で組織する管理組合の皆さんがどう考えるかが大事ですね。また、季節飾りは看板でも掲示板でも広告標識の類いでもないので、解釈の問題でもあります。少なくとも管理組合がNGを明確に示さない限りは管理人や管理会社は注意喚起などはしないと思いますよ。

[2050: マンション住民さん]

>>2049 マンション住民さん

この物件の場合、管理規約を作ったのは建替組合だと思うのですが…
来月から始動する管理組合の役員さんたちは出自が不明ですが、外部から来た人があえて立候補するとも考えられないので元建替組合の人たちではないかと。