クレストレジデンス川崎神明町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレストレジデンス川崎神明町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/shinmeicho/

所在地：神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-1 外１筆（地名地番）
交通：JR東海道線、京浜東北線、南武線「川崎」駅徒歩16分
　　　JR南武線「矢向」駅徒歩8分
　　　JR南武線「尻手」駅徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.72m2～70.20m2
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[353: 口コミ知りたいさん]

2014年築のご近所マンション。同じマンションでも野村の見せ方が圧倒的にうまくて同じ部屋に見えない件。

アデニウム川崎 5250万円（3LDK） 65.4m2（壁芯）
野村の仲介+経堂センター野村不動産ソリューションズ(株)
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_73902220/

アデニウム川崎 5690万円（3LDK） 68.12m2（壁芯）
(株)ディーシー
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_73822817/

[354: 口コミ知りたいさん]

2018年築のお隣さんは強気。

ガーラレジデンス川崎プロムナード 6階 5,980万円（3LDK） 63.44㎡(壁心)
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1420270000826/

[355: eマンションさん]

>>353 口コミ知りたいさん

間取りが神明町と似てるんですね

[356: 口コミ知りたいさん]

ここの間取りを見ると、フルフラットフロアで引き戸設計になっていてデッドスペースなく掃除もしやすそうで進化してますね。

[357: 口コミ知りたいさん]

洗面室が開き戸のため開けっ放しにできないのは、お掃除ロボットの運用に支障が出るのでかなり勿体ない。

[358: マンション検討中さん]

洗面室は洗濯機周りとかでどうせ手掃除が必要になるからなぁ
ロボット掃除機は足拭きマットとも相性悪いし微妙なとこですね

[359: 口コミ知りたいさん]

全プランで洗面室が開き戸なんですね。その設計の意図はなんでしょうね。
うちは珪藻土マットにしてます。使ってみると手放せません。

[360: 匿名さん]

入居しました
隣が緑道でとても静かな住みやすい環境です
部屋は今時はどこもそうなのかバリアフリーで住みやすいです
すぐそばに24時間営業の西友があるので普段の買い物は便利かつ南部市場で月１回市場の市があるのが楽しいです

[361: eマンションさん]

都心有数のスーパーターミナル駅の徒歩圏で閑静な準大規模マンションとなると次はいつ出るかわかりませんね。
矢向駅一択の立地であればポツポツ出ていますがこことは違い希少価値低いです。
駅遠で気になる資産価値も周辺の中古価格は分譲時価格より若干高値になっており、ここはお隣マンションとも変わらない坪単価になってきて、割高感は薄れてきているのではないでしょうか。
周りが低層の建物で開けており、緑道隣接というのも素敵ですね。

[362: マンション検討中さん]

この界隈の西友の立ち位置が微妙
ウォルマート時代と違ってそこまで安いわけでもないしライフみたいな小綺麗さもないし
買い忘れとかの緊急時には便利ですが

[363: 名無しさん]

>>362 マンション検討中さん

頻繁に必要なものや急な買い物には西友便利そうですよね
気分変えたいときはライフやサミット等選択肢があるので良いかと
ただ西友にセルフレジほしい笑

[364: 口コミ知りたいさん]

西友さんに薬売ってればいいのにと良く思います。薬局遠い。

[365: マンコミュファンさん]

>>364 口コミ知りたいさん

薬は塚越のライフか尻手のマツキヨになりますかね

[366: 通りがかりさん]

矢向のトモズや南幸町のココカラファインも大きい。けど全部遠い。

[367: マンション掲示板さん]

ドンキにもまぁまぁ薬あるけど近くはないな

[368: 評判気になるさん]

>>365 マンコミュファンさん

地味に不便ですよね…

[369: マンション検討中さん]

ちょっと自転車転がせばすぐ着く距離だと思うけどね。西友にあればってのはその通り。

[370: マンション掲示板さん]

矢向駅のこの物件のポスター変わってたけどやっぱりエントランス側のイラストの方がいいね
前の西友アピールのイラストはいまいち

ラ・フォルムのポスターがセントラルエアシティに変わってたけどラフォルムはほとんど売れたのだろうか

[371: マンション検討中さん]

先日通ったら植栽の花が綺麗でした。緑道とあわせて良い景色でした。
まだ垂れ幕かかってますがどのくらいホールドするんでしょうね

[372: マンション掲示板さん]

公式HPだと最終期になっているので一旦販売終了でしょうか
それとも先着順だけ何年も残すのでしょうか