【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1101: 住民さん4]

南側住人です。
最近は近隣での夏祭りも多く、その帰りの若者が公園にいる感じもありました。
夜も結構明るい公園なので集う場所になりやすそうですね。
花火をしてる人たちも何組も見ましたが、そんなに匂いもせず声も聞こえなかったですよ。

[1102: 住民さん6]

>>1101 住民さん4さん
ありがとうございます！昨晩2時～3時あたりに打ち上げ花火や騒ぎ声が酷かったので、てっきり隣の公園からだと思っていたのですが、違う場所からなんですね。

[1103: 住民さん8]

ベランダで花火が難しいので公園の看板を先日ちょうど確認したところでした。遊具側ではなく広場側など常識の範囲内で楽しみたいですね。ただ公園にタバコや缶ゴミなどが落ちていたので小さいお子さんなどの誤飲に繋がらない事を願います。

[1104: 住民さん4]

>>1097 ??さん
マンションルールブックにベランダの水遊びは禁止と書いてありましたよー(泣)
残念ですが格子フェンスではしょうがないですかね。コンクリートなら大丈夫だったのかな？

[1105: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1106: 住民さん]

土曜日は川和小学校でお祭りなんですね！
時間とかご存知の方いらっしゃいますか？

[1107: 住民さん2]

>>1104 住民さん4さん
えー！そうなんですか！
内覧会の時にこのスペースなら水遊びできますね！みたいな感じでしたww
ルールブック見直します！

[1108: 住民さん7]

マンションルールブックに水遊びについて書いてありますが、あれはガーデンに特化したものじゃないですし、管理規約には大量の水を流さないこと、としか記載がないです。
私もモデルルーム訪問時にテラスでの水遊びについて確認しましたし、水はねや騒音に気をつければいいのではないでしょうか。

[1109: 住民さん30]

見花山でも8月26日・27日にお祭りがあるみたいですね。
7月8月で、中山駅前、富士見ヶ丘、川和小学校と3か所のお祭りに行きましたが、近所で地元のお祭りがたくさんあるのは楽しいですね！

[1110: 住民さん1]

エントランスを抜けた先、コミュニティルームまでの間の地面、ぶつけたのか何したのか少し欠けてる(間がある)と思っていたら広がってきた。このマンションには小さい子供もいるので何とかして欲しいところです。

[1111: 契約者さん3]

テラス完売でしたね。

[1112: 住民さん4]

>>1111 契約者さん3さん
完売したんですか！？
早かったですね！
テラスの完成も楽しみです♪

[1113: 住民さん6]

>>1112 さん

>>1112 住民さん4さん
完売しました。
竣工予定は来年の３月末ですし、ホント早かったですね。

[1114: 住民さん4]

>>1113 住民さん6さん
テラス完売早かったですね。

駅近の3棟目の工事はまだなんでしょうか？
駅近マンションの1階に入るテナントが楽しみです！

[1115: 住民さん2]

>>1114 住民さん4さん
駅近マンションも楽しみですね。
1階はテナント入るんですか？！
知らなかったです！

[1116: 住民さん6]

植栽が結構枯れてますね。こないだのメンテナンス期間に何本かは植え替えられてたけど、暑さでまた結構やられてる。
根付くまでは補償されますかね。景観維持、植栽込みの管理費なので対応してもらいたいです。

[1117: 住民さん6]

子供が風邪ひいたときどこの病院へ行ってますか？おすすめありますか？

[1118: 住民さん4]

>>1115 住民さん2さん
1114です。
返信遅くなりました。
担当の営業さんが3棟目は駅近なので、1階は恐らくテナントが入ると思います。
と言われました。まだ確定では無いんです。

ベルグは便利なんですが、大通りを渡らないと行けないので、徒歩3分以内にコンビニでも良いので出来ればと、希望を持って楽しみにしています。

[1119: 住民さん1]

モデルルームのところに三棟目の建築看板でましたね

[1120: 住民さん1]

車両基地見学会、抽選になったみたいですが当選者にしか案内来ないんですかね？
それともまだ期待出来るのかなー。ダメならダメで他の予定入れるんだけど…。

[1121: 住民さん1]

F街区デュオセーヌのお隣に十階建賃貸マンションたつんですね。店舗も入るようでなにがくるのか楽しみです。

[1122: 住民さん2]

>>1121 住民さん1さん
そうなんですか！
店舗も入るのは初耳です。
どこからの情報ですか？？
嬉しいですね♪

[1123: 住民さん1]

情報元は内緒です笑
と言いたいところですが立看板ありましたよ。今は作業員の方の駐車場になっているところです。建築主はフジタになってましたね。再来年完成予定のようです。

[1124: 住民さん2]

>>1123 住民さん1さん
笑！そうでしたか！
教えて頂いてありがとうございます^ ^

[1125: 住民さん1]

店舗何がきたら嬉しいですかね
やっぱりコンビニかなぁ
セブンも行けなくはないんですけどね
コインランドリーとかでも便利かも

[1126: 住民さん5]

>>1121 住民さん1さん

賃貸マンション建つんですね！
結構な土地空いてるので、何か建つのかなぁって思っていました。
店舗も入るとなると、実に嬉しいですね！
川和町がどんどん便利になってきて嬉しいです。

[1127: マンション住民さん]

ガーデンの横のフジタの事務所の跡地はどうなるかご存じの方いらっしゃいますか？
個人的にはそこにコンビニが出来てくれたら最高だと思っています。

[1128: 住民さん30]

>>1120 住民さん1さん
私は抽選結果、昨夜ポストに届いてました。

[1129: 契約者さん3]

>>1127 マンション住民さん
横浜市の計画に中低層の住宅を中心とした居住環境の形成と載っていましたね。

[1130: 住民さん1]

昨夜は電車降りてから直ぐに焦げ臭いにおいが。家に帰ってもスゴイ臭いので窓も開けられませんでした。
どこかで火災？公園で花火？ネジ工場？
原因は何だったのでしょう。

[1131: マンション住民さん]

>>1130 住民さん1さん
昨日の匂い何事かと思いましたー
公園見ましたが、花火はやっていなかったです。
恐らくですが、ネジ工場かと…
モクモク水蒸気？が出ていました。

[1132: 住民さん8]

>>1131 マンション住民さん
駅付近の農家が野焼きをしてる影響ですね。焚き火のレベルではないので、あまりに酷いようなら市に報告した方が良いですかね。

[1133: 住民さん1]

>>1132 住民さん8さん
昨晩、川和町駅も酷い匂いでした！
今朝も野焼きしてましたが、風向きでマンションには来てませんでしたけど
これから何度も続きそうです

[1134: 住民さん4]

なぜ昨日はあんなに風が強かったのに野焼きをしたのかわかりませんね。
役所に言いたいですが緑区からのような気もしました。

[1135: 住民さん5]

川和町駅前の高架下工事してますね。なにかできるんでしょうか。

[1136: 契約者さん3]

>>1135 住民さん5さん

駅ホームに鳩対策の工事と書いてありました

[1137: 契約者さん3]

>>1136 契約者さん3さん
ありがとうございました。高架下もなにかできたらいいのになあと思っていました。空いてるスペース結構ありますよね。

[1138: 契約者さん2]

今日はじめてゴキブリがでました。。。
6階なんですが、皆さん結構でますか？対策などしてる方いらしたら教えてほしいです。ちなみにベランダ側のリビングです。人生で2回程度それも実家の戸建てでしか見たことがなかったのでショックです。

[1139: 契約者さん8]

>>1138 契約者さん2さん
家族が外から持ち込んでしまった可能性が高いですね。家に入る前に買い物袋や足元に虫がいないかチェックすると良いですがゼロにするのは難しいです。新築ですし住み着いていないでしょうから、すぐ駆除したらもう出て来ないですよ

[1140: 住民さん5]

前のマンションでは外廊下でゴキさんよく見ましたけど、ここは1階含め全く見ません。ゴミ置き場も清潔を維持できていますね。
結構、あいつらは飛んで移動しますので、服のフードやカバンについていることがあるので注意です。

[1141: 契約者さん7]

>>1138 契約者さん2さん
ゴキさん本当嫌ですね…
まだ出ていませんが、自然が多いのでこれからも玄関や窓など注意する予定です。

[1142: 住民さん5]

>>1140 住民さん5さん
私も以前の分譲マンションは築浅でしたが、築3年目くらいから1階の外廊下でゴキさんを何回か見つけました
。因みに私の部屋では見つけた事はありません。

こちらのマンションでは1階含めて外廊下でも見かけた事はありません。

以前のマンションは、こちらのマンションに比べると24時間のゴミ捨て場の清掃が行き届いて無かったと思います。

前の方も言ってましたが、もし、お部屋の中で見つけたとしたら、ご家族のどなたかが外から運んで来た可能性が高いと思います。
早めに駆除対策して頂いたら、今後は出なくなると思います。

[1143: 契約者さん2]

外から運んでくることあるんですか。
網戸にしてたからベランダからかなと思いましたが、、、

[1144: 契約者さん8]

>>1143 契約者さん2さん
まだマンション内で1度もみたことはありません。
高層マンションでも上の階にでるようなので油断できませんね。。
外から付いてくることもありますし、購入した荷物のダンボールに潜んでいることもあるのですぐに捨てた方がいいと聞きました。

[1145: 住民さん1]

みなさん見てないんですねー。以前夏ころだったか一階エレベーター付近に大きいのいましたよ。部屋の中では見たことないですが。小さいやつなら結構エレベーターホール付近にいましたが最近はみてないですね。

[1146: マンション住民さん]

梅雨頃に10Fの外廊下にいて驚きました。まさか10階に現れるとは思ってませんでした。それもきっと外から運んで来たんですね。
その1匹以降は敷地内のどこでも見ていないです。

[1147: 住民さん7]

最近ベランダに出るとタバコの臭いがします。
ベランダでもタバコ禁止のはずですが。。

[1148: 住民さん1]

>>1147 住民さん7さん
しますね
ちなみに西側です

[1149: 住民さん7]

>>1148 住民さん1さん
やっぱりしますよね。
私は南側なのですが、昼から夕方の時間帯によく臭いがします。

[1150: 住民さん7]

川和町車両基地の空き地のようなところに何か植えられてますね。