【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 入居予定さん]

よろしくお願いいたします。
検討スレでも少し話題に挙がっていましたが、皆様レジデンスケアって契約されますか？
理系会社勤務ですが、設備が10年そこそこで壊れるのか？と思ってしまい契約しない予定でしたが、
皆様の回答を見て揺れ動いています。笑

皆様のご意見お聞かせください。

[2: 契約者さん]

>>1 入居予定さん
レジデンスケア悩みますよね、、、。
わたしは入居予定さんと同じ考えで契約しませんでした！

[3: 契約者さん]

>>1 入居予定さん
以前住んでいたところではディスポーザーが5年で2回壊れました。至って取説通りの普通の使い方でしたし、単にハズレだったのかもしれませんが、私はそれもあって契約しました。

[4: 匿名さん]

難しいですよね。。。
一応申し込みは出しましたが、あれって先行申し込みなんで後からキャンセルできる認識です。
故障何回してもokなんでしたっけ？

[5: 契約者さん5]

>>1さん同様、我が家も未加入です。
修理代等は別途備える予定です。

[6: 匿名さん]

壊れる可能性があるのってディスポーザーくらいですかね？どうなんだろう

[7: 匿名さん]

カタログ来ましたが、こんなに高いんですか。。。

[8: 契約者さん1]

オプションって高いですね。
オプション無しだと何か支障ありますかね？普通に生活する分には問題ないですよね。
さすがにエアコンは家電量販店で買いますが。

[9: 匿名さん]

>>8 契約者さん1さん
うちは多分なにも買わないですね
カップボードなども大塚家具とかで買おうかなと。
あとはフロアコーティングの可否ですね。

ここってどういう床なんでしたっけ。。。

[10: 契約者さん3]

>>8 契約者さん1さん
オプション会社、調べたらグループ会社でもなんでもないところだから、その分高いのかな？
親族で他のパークハウス購入した時はきちんとグループ会社だったとのことでしたけど、何か残念。

[11: 住民さん1]

>>10 契約者さん3さん

メックデザインインターナショナルのことでしょうか？
ここは地所グループですね。地所の物件は基本はここが全てインテリアオプションを請け負うはずです。取り寄せるメーカーや施工の下請け会社などは物件ごとに異なると思いますが、元請はこちらかと。

読み違えでしたらすみません。

[12: 内覧前さん]

>>9 匿名さん
クッションフロアですよ～。せめて突板がよかったな。

[13: 匿名さん]

>>12 内覧前さん
ありがとうございます！
皆さんコーティングしますか？

[14: 匿名さん]

>>12 内覧前さん
シートフローリングってことなんですかね？
床のこと詳しくなくてすみません....

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん
木ではなくて、樹脂製のフローリングです。賃貸でよく使われるやつですね。
寿命が10年そこそこなので、そのときに無垢材にかえたいなー。新築時のコーティングはやらないです。

[16: 契約者さん1]

ベルクフォルテにはファミレスが入って欲しいですよね。サイゼリアとかガストとか。

[17: 契約者さん3]

>>11 住民さん1さん

いや、そこじゃないね。
そこじゃないからたちが悪い

[18: 評判気になるさん]

メックデザインインターナショナルが窓口で、その下に色々なサプライヤーがいる構造です。

[19: 契約者さん3]

>>18 評判気になるさん

元請けと言う意味では正しいかもしれませんが、窓口では無いですね。完全に窓口は丸投げの会社。

[20: 契約者さん1]

どなか最新の外観写真ありますでしょうか？
遠方で、あまりこちらに来れないので写真とかあるとモチベーション上がります。

[21: 契約者さん1]

>>20 契約者さん1さん
近々行くので、覚えてたら撮ってきますね。どこから見た写真を御所望でしょうか。

[22: 契約者さん1]

>>19 契約者さん3さん
インテリアコーディネートサービス？みたいなのはメックがやってくれるので、まあいいかなと思ってます。

[23: 住民さん1]

>>19 契約者さん3さん

あ～あ もったいない
合掌

[24: 契約者]

>>13 匿名さん

最近忙しくてオプションのレターパックの確認が遅れました。第一回ドレスアップオプション販売会申し込みには間に合わないと思います。 ?どなたか、申し込みした方いらしゃますか？ ?食器棚は高いけれどシステムで揃うのはスッキリするので付けたいのは山々ですがとにかく高いので、悩んでますが、見積もって貰おうと思っています。 ?カーテンも引越した時点で入ってるのは嬉しいです。ガラスのUVフィルムも気になりますし。フローリングのコーティングも…。言い出したらキリがないです。

[25: 契約者さん8]

最近、検討版と住民版の星の評価がガタ落ち...
購入者以外も住民版の評価が出来るのね。まあ良くも悪くも注目物件って事だ。買えて良かった！

[26: 契約者さん1]

>>25 契約者さん8さん

運営も気づいてますよ。
星1とかを大量操作した人がいるんでしょう。
以前のように修正するんじゃないですかね。

[27: 契約者さん3]

>>26 契約者さん1さん

目的が分からないですね…契約者ではないのでしょうが…

[28: 契約者さん3]

オプション会社の担当者、電話してもほぼ不在草
話せたためしがない草

[29: 匿名さん]

来週のドレスアップ会キャンセルしたいけど紙どっかいった。。。

[30: 契約者さん1]

>>29 匿名さん
どんまい

[31: 契約者さん3]

>>29 匿名さん
というか、このコロナの状況で開催するにしても、どんな対策を以て会場に迎えるのか事前にアナウンスくらいあってもいいと思う

[32: 契約者さん1]

>>31 契約者さん3さん

たしかに！

[33: 契約者さん8]

>>21 契約者さん1さん
私ではありませんが｢おまかせで数枚を｣って言ってももう遅いですかね...

[34: 入居予定さん]

撮ってみました。

[35: 入居予定さん]

荒かったのでやり直し。

[36: 契約者さん3]

>>35 入居予定さん

おーすごいですね！もう右側は足場外れてるんですね。写真ありがとうございます！

[37: 契約者さん]

たくさん撮ってきました

[38: 契約者さん7]

>>37 契約者さん
遠方の為、経過が見れず凄く気になってました??
ありがとうございます??

[39: 契約者さん7]

>>37 さん

>>37 契約者さん
遠方の為、経過が見れず凄く気になってました！
ありがとうございます！

[40: 匿名さん]

だらしないオプション会でした。
出迎え(席の案内)でさえもだらしないの一言。
責任者らしき人もにこにこしてるだけ(笑)

[41: 契約者さん8]

>>40 匿名さん
やっぱりですね。
問い合わせしても全然連絡来ないし... ノーマルで購入して自分で揃えますわ！

[42: 契約者さん3]

>>41 契約者さん8さん

カタログパラパラ見せられるだけでろくな説明もないのでご自身で探すで正解だと思いました…

[43: マンション検討中さん]

>>42 契約者さん3さん
え～～。。それはショックですね。。。
私、明日予約してるんですが、行く気が…笑

私も行った感想FBします

[44: 契約者さん5]

>>43 マンション検討中さん
私も明日10時から予約しています～
行く意味がありますように！

[45: 匿名さん]

>>43 マンション検討中さん
金額でさえ当日教えてくれませんよ。
一番最初の説明で、「今日は時間の関係やコロナで時間制限があるから当日は見積渡せない」とかの説明があるならまだしも、終盤なってから、商品毎に何度も「◯◯の見積後日でいいですか？」の連発。
準備不足なんでしょうね。
見積待ちの為に、余り興味の無い商品の説明を聞いてた時間がもったいない。
これだけコロナが出てるのだから、早く帰りたかったです。
アンケートに書くのも馬鹿馬鹿しいお粗末な内容でした。

[46: 匿名さん]

>>42 契約者さん3さん

カタログパラパラ、説明の中身ペラペラ、受付おしゃべりペラペラ、責任者ぺらっぺら

[47: 契約者さん3]

>>46 匿名さん

言い得て妙とはこのことです…ほんとにそんな感じでした笑　私は一時取得なのでマンションのオプション会ってこんなものなのか？この人たちなんのためにいるの？と思っていたのですが、やはりおかしかったのですね

[48: 契約者さん8]

詳しくないので比較できないのですが、皆さんはどのようなオプション会を想像されていたのでしょうか？

[49: 匿名さん]

キャンセルしたのに当日なんでこないんですか？って電話きましたしね。ペラペラだったとのことなので行かなくてよかったです。

[50: 契約済みさん]

>>45 匿名さん
42です。
本日オプション会行ってきました。
どうやら、当日で出せる見積と出せない見積もりがあるみたいですね。
出せないものは1週間から2週間かかるとの事でした。

確かに内容もペラペラなのですが、、
コロナ渦なので仕方がありませんが、パーテーションと周りの声のせいで、全然担当の方の話している声が聞こえませんでした。笑

とりあえず、私は本日の話と、オプション詳細に記載されている冊子を見て
ネット検索をかけて、いかに削減出来るかを考えようと思います。
抑えられるところは抑えた方がいいですからね～