アトラス豊田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス豊田についての情報を希望しています。
全邸南西・南東向きでワイドスパン中心の部屋のようです。
駅徒歩1分でいいなと思っています。
公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/toyoda/index.html/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153167

所在地：東京都日野市豊田四丁目35番-6ほか12筆（地番）
交通：JR中央線「豊田」駅徒歩1分
間取：1DK・3LDK
面積：34.87平米～71.27平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駅の真ん前ですね。エントランスから電車まで2分もあれば間に合いそう。

店舗が5戸入るようですが業種が気になります。

[2: 匿名さん]

新プロジェクトですか？

店舗は何が来るでしょうね？楽しみです。
このあたりは住宅街で落ち着いた雰囲気なので、人気あると思います。
ただ、いくらになるか・・・

23区内のマンションが高すぎて買えなかったりするので、ここは安いと嬉しいです。

[3: 買い替え検討中さん]

１階店舗が飲食店ならパスかな。飲食が入ると建物の劣化（特に配管）が早くなる。虫もでるしね。

[4: マンション比較中さん]

でもこの場所で中堅デベ物件は見逃せない。
手が届くなら買いたいかも。

[5: 口コミ知りたいさん]

沿線民です。
駅近とは言え豊田だとどうしても北口側に住みたいなと思ってしまうのですが、地元の方はどう考えられているのか聞きたいです。

[6: 口コミ知りたいさん]

折角アーキサイトメビウスを採用するのであれば
値段は高水準であっても良質な設備仕様でエリアNo1マンションにして欲しい
ホント期待してる

[7: 通りがかりさん]

>>5 口コミ知りたいさん

たとえば仕事帰りにイオンとかで買い物していきたいとかいうのなら北口かもしれないけど、そういう生活パターンでなければ、このマンションの立地は、良いのが出てきたなという印象です(価格を知るのが怖い気もします)。電車の音がうるさいよ、とかいう投稿が今後出てくるかもしれませんが、近くにお茶屋さんや本屋さんがあるので、聞いてみるといいかもしれません(その際はちょっとお買い物してくれるとうれしいかも)。

[8: 匿名さん]

外観完成予想CGは店舗側から見た建物になるんでしょうか。
最初吹き抜けのエントランスかと思いました。店舗部分に何が入るのか楽しみですね。
飲食店ではなさそうのなのは住人さんからすると望ましい感じ？

豊田駅周辺だと北口の方が人気なんですね。買い物とか行くにはそちらに住みたいですが
駅徒歩1分なので生活環境的にはそんなに変わらないような気がしました。

[9: 匿名さん]

場所はとってもいいので値段が気になりますね
ホームページに出ている間取りとかめちゃ良いけど、高そうですね

値段いくらになるのか情報ある人は是非教えてください

[10: 匿名さん]

天候関係なく電車に乗れるのはありがたいです。
駅からの近さは魅力的ですが、騒音面などのデメリットは気になるところです。
１F半店舗になっていますがどんな店舗が入るのかというのは決まっているのでしょうか？
便利な薬局やスーパーなどが入ってくれると助かるかな。

[11: 匿名さん]

7さんのご意見、いいですね。
ご近所のお店で買い物しつつ情報収集って、いいかもなと思いました。
騒音とかは建物が完成して実際に部屋に入ってみないとわからないことなので、近くに住んでいる人に聞くのは正解だと思います。
一般の人だと聞きにくいけど、お店だったら入りやすいですしね。
間取りは、たしかにいい感じに思えました。
フレキシブルな部屋あり、プライバシーの守られた部屋もあり、生活しやすそうに思います。

[12: 匿名さん]

本当に駅前っていう立地ですね。
電車通勤がラクですし、なかなかの人気物件となりそう。
店舗は１階に全て入る感じなのでしょうか。
飲食店とコンビニはできれば避けたいですが、立地から考えると
どちらかは入ってしまうかな？

[13: 通りがかりさん]

北口は同じようなマンションがバンバンと建っていて、そこに住むかどうかは好みが分かれると思います。このマンションは南口とはいってもハザードマップ上ももちろん問題ないし、買い物とかにしても南口再開発に期待したくなりますよね。このマンションのライバルは、イオンの向かい側に建設中の単体のマンションかな。でも、どっちもかなり高そうだから私には無縁です。ちなみに、このマンションの１階にはちょっとコジャレたお店が入るという噂は聞きました(港区女子がイメージするような「コジャレた」とは違うでしょうが)。あくまでも噂です。

[14: 匿名さん]

１３さん、かなりの情報通さんですね。
情報とても参考になります。ありがとうございます。
周辺情報もですが、１階の店舗もおしゃれなお店って気になります!
飲食店なのでしょうかね。

[15: 評判気になるさん]

住民です。南口の再開発は計画より遅れていますが、１０年前とは比べ物にならないくらい変化しました。ロータリーもこれから整備されますし、駅前のマンション群が増えたので、周辺の更地に商業施設（スーパー、コンビニなど）の出店は期待できると感じています。アトラスは立地が希少なのでかなり強気な価格になるのではないでしょうか。北口のプラウドの売れ行き次第といったところですかね。

[16: 匿名さん]

徒歩1分で駅まで行けちゃうという素晴らしい立地なんですけどホームとか電車からの視線とかは大丈夫なんでしょうか？向きを見るとバルコニーは東南向きのようなので駅とは反対側ですから玄関側が駅方向に向く感じになるかと思われます。内廊下ではなさそう？なので玄関の出入りが見えてしまう可能性はあるのかな？竣工は来年だから気になる場合は現地確認というよりは販売主に問い合わせたほうがいいのかも。

[17: 地元の人間っす。うっす。]

結果として見えないんじゃないかなぁ。仰るとおり、直接の関係者に訊くのがいいとは思いますが。

[18: 名乗るほどの者ではございません]

>>16 匿名さん
ホームからマンションの方を見て、右３分の２はJR関係の４階建ての建物があるので、見えないと思います（これが取り壊されるというなら話は別ですが）。残り３分の１は店舗兼住宅（だったかな？）３軒のうち２軒が更地になっていて、広告板はなく、「日野市区画整理課」のコーンが３～４つ置いてあったので、そこに聞けば何か教えてくれるかもしれません（残り１件も近々取り壊される感じがします）。このマンションはいい場所に建つので、このマンションコミュニティ上でも嫌がらせ的な投稿が寄せられるようになるかもしれません。大切なのは、ここでの情報はあくまでも参考程度にとどめて、自分が知りたいことを実際に担当している部署等に確認することだと思います（だから、私がここに書いたことも、参考程度にしておいてください）。それと、豊田駅の下りホーム（このマンションに近い方）は入線時、徐行してくる印象があります。列車の音が気になる人には結構なぐさめになるかと思うのですが。では、これにて失礼します。

[19: 匿名さん]

たしかにそうかもしれませんね、立地が良かったり人気が出そうなマンションの投稿にはマイナスな内容の投稿も目立ってくるのかなと思いました。
18さんがおっしゃるように、様々な意見は参考程度にとどめて自分の足と目と耳で確かめるのが一番大事かなと思います。
駅1分で専有面積にもゆとりがありそうですし、価格次第ではかなり注目されそうに思います。

[20: 匿名さん]

駅までとても近い場所ですし、実際に現地に行って確認っていうのもしやすい環境だからいいですよね
家の中が見えてしまうんじゃないか、っていうのは実際に本当に電車に乗って確認しやすいし。
見えてしまいそうだなぁって思ったとしても、
植樹が育つと見え方もまた変わってくるので予想とは少し違うふうになるかもだけど。