パラドール五条西小路スクエアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パラドール五条西小路スクエアについての情報を希望しています。
イオンへも5分ほどで行けるので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.paradole.com/p-30/

所在地：京都府京都市右京区西京極北庄境町31（地番）
交通：阪急京都線「西京極」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.57m2～74.11m2
売主：株式会社今井建設
施工会社：未定
管理会社：株式会社今井建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

>>21 評判気になるさん

京都市内には染め物工場多いですよ。避けるもは難しいかも。

[23: ご近所さん]

>>22
避けるのが難しいなど、そんな話聞いたことないですが。

[24: eマンションさん]

>>21 評判気になるさん

近くよく通るけど騒音も匂いもしませんよ。気になるのであれば現地調査するのがオススメですが。

[25: 匿名さん]

>>23 ご近所さん

油小路から新町通あたり、染物屋さんたくさんあります。

[26: 口コミ知りたいさん]

染色蒸工場で土壌汚染とか大丈夫ですかね。

[27: ご近所さん]

>>26
何か勘違いしていませんか？
京都の300年以上の歴史を誇る「京友禅」の伝統的な最終工程を行う工場です。
よく調べもせず、化学薬品工場のようなイメージを書き込み、風評被害を起こすようなことはやめた方がいいですよ。

[28: eマンションさん]

真横がローソンなのは地味に便利ですよね。
向かいのパチンコ屋は警備員がずっと立って監視していますので、セキュリティ面で良さそうです。

[29: マンコミュファンさん]

安価な価格提示されてるけど最大5100万円台で広い部屋は74平米って記載されてて、実は3000万円台の部屋は凄く少ないってオチじゃないよな。逆にこのあたりだと最上階でも5100は部屋のクオリティ設備も良くないと割高な気もするし。。

[30: 匿名さん]

1番安い3ldkに要望出すつもりです
被らないと良いなあ

[31: デベにお勤めさん]

土壌の事は重要事項説明書に記載されておりますので、そちらでご確認ください。
ここで聞かれてもわかりません。

[32: マンション検討中さん]

安すぎた

[33: マンコミュファンさん]

>>32 マンション検討中さん

個別の部屋の価格出たの？

[34: 匿名さん]

昨日からモデルルーム解禁でしたね。
デザインや仕様が、全く分からないので気になるところです。

[35: マンション検討中さん]

広告に出ている3LDK 65.67平米 3,300万円は、相当安いですね。眺望が期待できませんが。
74.11平米の3LDKは5,100万円なので、ほとんどが4,000万円代でしょう。
SUUMOに取材レポートがアップされています。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiukyo/nc_67725540/report...

[36: 匿名さん]

見に行ってきたけど、担当微妙。値段も別に安くない。

[37: マンション掲示板さん]

>>36 匿名さん
本当にそうでしたね。笑
期待はずれでした

[38: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん
具体的に教えて欲しいです！お願いします！

[39: 通りがかりさん]

詳細頼む！
安くないの？値段に対してクオリティも低かったってこと？

[40: 通りがかりさん]

SUUMO見たら65平米3ldk3300万からとあるからみんな3000代を期待するけど、でっかく4000万円代で探す！とも書いてあるからパンダ部屋を除いて結局4000万円代半ばくらいから後半ばっかりだったんかな、笑
相場よりちょっと安いからディスポーザーやらも無しかな？詳細聞きたいです。

[41: マンション掲示板さん]

>>40 通りがかりさん
ディスポーザーあるわけない笑
ちゃっちいですわ。
安いから検討対象でしたけど、降ります。