パラドール五条西小路スクエアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パラドール五条西小路スクエアについての情報を希望しています。
イオンへも5分ほどで行けるので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.paradole.com/p-30/

所在地：京都府京都市右京区西京極北庄境町31（地番）
交通：阪急京都線「西京極」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.57m2～74.11m2
売主：株式会社今井建設
施工会社：未定
管理会社：株式会社今井建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[62: 匿名さん]

こちら番地的に西院小中学校の学区ですよね。仮に西京極小中の学区であってもそれだけで検討外！と断じるほど問題のある学区とは思いませんけども。

まぁ世帯によって認識は様々でしょうしご意見は理解します。

[63: マンション検討中さん]

>>62 匿名さん
ここって西院小中なんですか？てっきり極中の学区だと思ってました。

[64: eマンションさん]

確かに他と比べて異常にやすいですね。でもその分リセール時は期待できないですね。最寄り駅徒歩10分も遠いですね。

[65: 匿名さん]

>>63 マンション検討中さん

西京極北庄境町は以下のとおりです。

1～10、31～47番地は西院学区
11～30、48～82番地は西京極学区

こちら西京極北庄境町31番地ですよね。西院学区ですね。

[66: 通りがかりさん]

最終5邸となりましたね。

[67: 匿名さん]

>>65 匿名さん

公式HPに掲載されている教育機関は「西京極小学校・中学校」なのですが…わざわざ違う学区載せてるのかな？
こちら31番ですが、そればどこ情報ですか？新築マンションや新たに分譲地ができるタイミングで、境界にある住まいは学区の検討が行われますが、教育関係の方でしょうか。

[68: マンション検討中さん]

京都市のホームページ見ると西京極学区ですね。

[69: 口コミ知りたいさん]

>>65 匿名さん
モデルルーム見学時にお聞きしましたがこちらのマンションは西京極学区でした。物件概要では確かに31番地とありますが何か古い情報？を参照されたのでは。

西京極学区、西院学区の育児世帯の知人も多くおりますが、気にされる方は気にされるのでしょうね。今まで出会った方の中には御所南の学区しか考えてないという方も、学区は気にしない方もおられました。色々ですね。

[70: 匿名さん]

>>69 口コミ知りたいさん

私も知り合いで3家庭ほど、こちらの学区に通わせたくないと、中京区や下京区に引っ越された方を知っています。確かに、気にしない方にはオススメのマンションですね！

[71: 匿名さん]

>>私も知り合いで3家庭ほど、こちらの学区に通わせたくない
それほどなんですか？

口コミ評判調べてみましたが、あんまりネットにはなくて、どうなのかと思っています。
「みんなの小学校情報」では合唱があるとのこと。自分が学生時代の頃を思い出しました。一度、合唱の基本を教えてもらうと歌がうまくなるので、いいですよね。
口コミを見る限りではそこまで悪い内容はありませんでした。

御所南の学区が人気なんですね。記憶しておきます。

[72: 近隣住民]

>>71 匿名さん

中学校の掲示板を見ると（昔は）ヤンキー学校と書かれてます。京都人の妻に聞いても荒れてる印象があると言ってました。

[73: 匿名さん]

>>71 匿名さん

70です。私はこの地区に住んだことがないので聞いた話で申し訳ないですが、学区内に古い団地があり、全体的に品がある地域ではないようです。児童館や広場に行かれると保護者の方の雰囲気が分かると思います。
京都出身の方は大きな団地がある学区は避けられることが多いですよね。結局、賃貸含む住宅価格と学力や学校落ち着き度は比例しているような気がします。
御所南・東学区は、地価が高く学区も人気があり、学力も高いです。

[74: 匿名さん]

学区の良し悪しは年代によってガラッと変わりますから、一概には言えないと思いますよ。
団地があったとしても、不良が絶対にいるということとは限りませんし、きちんとされている親御さんもいらっしゃいます。
どちらかというと団地住まいだからといって差別するような方の方が印象が悪いなと思います。

学区がいい学校に行っても結局、意地悪な子が多ければ子供は学校生活に苦労すると思います。

[75: マンション検討中さん]

いよいよ、最終3邸

[76: 匿名さん]

今２期分が販売されています。
まだまだ販売中のようですよ？

学区の話題が出ていますが
京都は上京区のほうなど上のほうの学区を好まれる傾向はありますね。
ただ、昔ガラの悪いと言われていた学校も今は違うという学校もありますし
現在の校区の状況を確認したほうがいいかも。

[77: マンション検討中さん]

AとCtypeが完売で残りはB/D/Etypeから14戸未満といった感じですね。現状で総戸数の半数以上は売れている感じ、西側角は日当たり、中心は価格人気でしょうかね。

[78: 匿名さん]

総戸数３０戸と結構小規模なマンションですね。
特急は止まりませんが、西京極駅まで徒歩圏内。
買い物も万代やイオンもあって生活環境は整っています。
あとは小学校や中学校の教育施設の情報次第かな。

[79: マンション検討中さん]

完売御礼！

[80: マンコミュファンさん]

>>79 マンション検討中さん
早い！
購入者の方々、おめでとうございます！

[81: マンション掲示板さん]

いやまだ絶賛販売中ですよ……