ローレルコート京都御所東

[匿名さん]

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/gosyohigashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153350

所在地 京都市上京区河原町通広小路下る東桜町25-3
交通 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩9分
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上7階建1棟
総戸数 65戸
竣工予定 2023年2月
引渡予定 2023年3月

売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 奥村組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

京都府立医科大学病院の南、河原町通に面したところに出来るようです
都ホテルのコつくと書いてありました付くと書いてありました。

【物件概要を追記しました。2022.1.11　管理担当】

[1: 名無しさん]

[セキュリティ上、問題のある投稿恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[2: 匿名さん]

これが公式サイトでした。
https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/gosyohigashi/

[3: 匿名さん]

今朝、チラシ入ってましたけど、お高そうです。庶民とは関係ない物件のようですね。

[4: 購入経験者さん]

>>3 匿名さん
府立医大付属病院の隣だから、救急車が頻繁に来てうるさくないだろうか・・・

[5: 匿名さん]

庶民ですが、都ホテルと提携した高級ホテルのようなマンションに興味あります。
でも、確かに病院隣で救急車がうるさいようでは高級感が台無しですね。

実際のところどうなんでしょうか。

[6: マンション検討中さん]

特別仕様以外の間取りを知りたいです。

[7: 評判気になるさん]

ここって宗教施設の跡地ですよね？

世界救世教でしたっけ？
除霊センターって書いてあって何かとおもってました。
なんかこわい。

[8: 匿名さん]

>>7 評判気になるさん

ということは、昔々の立命館の産業社会学部の校舎ですね。

[9: マンション検討中さん]

上層階のSタイプなら鴨川方面の景色は開けていますかね？

[10: 匿名さん]

>>9 マンション検討中さん

東隣の道を挟んだ建物はKKRの宿泊施設のくに荘ではなかったでしょうか？５階建くらいだった記憶が・・・。くに荘の建物は敷地の東寄りに立っていたと思いますので、そんなに煩くは感じないでしょう。

[11: マンション検討中さん]

現在優先案内中とのことですが、「優先分譲（第一期分譲）は好評のうちに終了した」とメールでのお知らせがありました。
上層階2フロアは残り２邸とのこと！
低層階を検討していましたが、きっとお高いでしょうね…買われた方羨ましいです。

[12: マンション検討中さん]

高い価格とナロースパンがネックです。

[13: 買い替え検討中さん]

MR訪問の知人がこの不動産会社が建てたマンションは注意が必要だと言っていたが、
住む人間のことを無視した物件だと思う。
この間取りと仕様だと、生活音や騒音でトラブルになりそう。

[14: マンション検討中さん]

ラグジュアリーの一言です。
セレブ以外は無理ですね。
億超えから売れてるそうでした。

[15: 口コミ知りたいさん]

留守中の管理や清掃サービスも有り、
セカンドハウス目的の方には非常に良い物件かと思います。
実需だと、間取りと、
横の通りのバイクと自転車の交通量が多すぎることによる接触等の懸念で、
検討から外す方が少なくはないかと思います。
外廊下で団地っぽく、高級感はありませんが、エントランスは素敵でした。

[16: 匿名さん]

細長い間取りの部屋は無理。検討に値しなかった。

[17: 匿名さん]

あまり評判よくないみたい？

宗教施設後って、いわくつきになってしまうんでしょうか。病院跡地などよりいいような気がしましたが。

ここ、フリーセレクトで間取り、カラーセレクト、パーツセレクトができるみたいです。
間取りは有料かと思ったのですが「フリーセレクト【無償】」とあって良心的と思っています。自分の希望通りの間取りにできたらいいですね！

[18: 匿名さん]

いわゆるバス便マンションだから、バスがいやならタクシーで移動しなくちゃいけないのが不便でしょうか。セカンド利用で、たとえば関東方面から月１，ホテル代りに滞在するのならタクシーでもあまり気にならないでしょう。

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん
最寄り駅の神宮丸太町駅はあまり役に立ちません。始発の出町から特急に乗った方が便利です。

[20: 匿名さん]

営業の質って大事。