ローレルコート京都御所東

[匿名さん]

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/gosyohigashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153350

所在地 京都市上京区河原町通広小路下る東桜町25-3
交通 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩9分
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上7階建1棟
総戸数 65戸
竣工予定 2023年2月
引渡予定 2023年3月

売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 奥村組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

京都府立医科大学病院の南、河原町通に面したところに出来るようです
都ホテルのコつくと書いてありました付くと書いてありました。

【物件概要を追記しました。2022.1.11　管理担当】

[21: 匿名さん]

この価格帯で売れるのかなと思っていましたが
プラン掲載ページを見ると完売しているプランもあります。
地元に住んでいる京都市民より、他府県に住んでいる人が多いのかもしれませんね。

[22: 匿名さん]

適当な配筋検査、大丈夫ですか？

[23: 匿名さん]

物件ではない部分で相当不服で不快。
販売代理だからというよりも、もっと根本の問題であろう。

[24: マンション比較中さん]

>>22 匿名さん
重要な問題ですので、契約者の方々や検討されている方のためにも具体的に教えていただければと思います。

[25: 匿名さん]

>>22 さん

>>22 匿名さん
内部告発なのか周辺住民なのか、お立場が分かりませんが、こちらの投稿は気になっておりました。
この件以外で聞いていたことと異なる想定外な問題が生じたりしたため、撤退ですが・・・。

[26: 匿名さん]

「OWNERS」のページを見ました。

フリーセレクトがあり、間取りセレクト以外、メニュープランからも選べるみたいで、従来よりかは選ぶ範囲が広いのかなと思いました。
カラーセレクト、パーツセレクトもいいですね。
知人から、こういったオプションなどは有料で思った以上に高くなると聞いたので、無償でできるのはありがたいと思います。
間取り、基本プランではないメニュープランはどのくらいあるんでしょう？

[27: 匿名さん]

マンション自体は高級感があるが、隣が大病院というのは気にならないのかな。

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん
もちろん病院が近いと通いやすいというのは一理あるけれど、ここを通いの病院にしたら、毎回２時間以上待たされるよ。私は老親を連れて行って3時間待たされて懲りました。かかりつけの病院は小さい個人医院に限ります。

[29: 匿名]

現地を見てきました。まだまだ建設中で、マンション東側に宗教（いづめ）の除霊センターが規模を小さくして新しい建物でありました。
宗教団体跡とは存じてましたがマンションすぐ裏に規模を小さくして活動されているようです。

その宗教団体は生活する分には特に気にしなくてもいいのでしょうか？マンションは検討していますが、宗教団体が真横という環境は初めてでして。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん
いづのめ教団の浄霊センターですね。病院と浄霊センターに囲まれているのは微妙ですね。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん
まあ、霊を祓ってもえらるならば安心とポジティブに考えればいいのでは。

[32: 近隣住民さん]

いづめの教団の浄霊は悪霊退散的なものではなく僧侶の手かざしで人の魂の強さを高める的なものだそうですよ。

宗教にあまり関わらずに暮らしていると文化的な点で寺や神社だけに目が行きがちですが、寺社以外の宗教施設というのは京都市街地はおろか全国にも山ほどありますので特にお気になさらずとも良いのでは。
カルト的、異教徒への迷惑行為がなければ必要以上に構えずとも良いかと思います。

[33: 匿名さん]

みんなでお題目を唱和する声が漏れたりとか、太鼓叩いたりとかいった音が
出なければ、私も特に問題はないと思います。

[34: 匿名さん]

マンションの外観デザインはおしゃれですね。
どっしりしていますが高級感がある感じ。

ただ、このあたりって住み心地としてはどうなんでしょうか。
日常の買い物などはどこでするんでしょうね。
ネットスーパーを利用するとかもありなのかな。

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん
お隣の医科大付属病院の中にコンビニがあったけれど、徒歩で行けるのはそのくらいしか思いつかないなあ。

[36: 匿名さん]

キャベツ１つ買うにも、１階コンシェルジュでタクシーを手配する、という富裕層向けのマンションという印象。富裕層も趣味で手料理作りますので。

[37: 匿名さん]

AとRの部屋が好みでした。
当初想像していた価格ではなかったため断念しましたが、
素敵なマンションだと思います。

[38: 匿名さん]

この物件の囲まれていない開放感と眺望は、今後もなかなか現れないでしょうから、
貴重な物件かと思います。
日常の買い物は、ライフ東一条もありかなと思います。

[39: 匿名さん]

現地確認は必要そうです。
大病院があっても利用できないなら意味ないですね。
薬を待つ間に家に帰れるのはいいかと思います。

大病院だと整理券だけ取って、家にいったん帰れるといいんですが。。。

お買物施設、ライフ、見てみます。

[40: 口コミ知りたいさん]

>>39 匿名さん
薬は病院内で受け取るのでなく、まちなか（近所）の薬局で処方箋を提示して出してもらうほうが一般的でしょう。