つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[1: 匿名さん]

だいぶ思い切った価格できましたね。
駅5分と10分でこの差は悩みます。
どちらも長谷工主導のプロジェクトなので間取りもかなり似ていますし。

武井咲さんの起用は爽やかな印象で素敵だと思います。

[2: 通りがかりさん]

公式URLが間違っている様で、つくばテラスのHPに誘導されます。
正しくは、https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

[3: 匿名さん]

北欧っていうコンセプトも明確だし(サウナもあるのか笑)、なかなか面白そうな物件ですね。価格帯も多様で良さそう。
間取りのファミリーアトリエとか共有のワークスペースとか、しっかりコロナ後の社会変化に対応したデザインになってるのも良いのでは。
学区も申し分なくファミリー層にはかなり刺さりそう。

[4: マンション検討中さん]

駅の改札付近が武井咲だらけ笑
ホームページ見ると商品情報があまりないからまだわからないですが、共用の施設はかなり良さそう。
フォレストとウォーターって言ってるから、ガーデンには期待しちゃいます。値段は魅力

[5: マンション検討中さん]

これだけ安いと設備が気になる。
テラスや周辺中古がかなり割高だから設備が良ければ人気になりそう

[6: 通りがかりさん]

>>2

修正ご苦労さまです。
この物件は「つくばグランドヴィラ」が正式な名称になる事を、このURLは示しているのでしょうか。

[7: 匿名さん]

バス停は近いですかね？

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん

現地西側の東大通り沿いに竹園一丁目バス停があります。
まあまあ本数があるので悪天候や歩くのが大変な時には便利でしょう。
つくばセンターまで3つめ、約4分くらいです。

[9: 匿名さん]

>>8 匿名さん
ありがとうございます。
バス停が近いのは重要事項なんで助かります。

[10: マンション検討中さん]

今流行りのウェルビーイングをコンセプトにしたマンション、共用も設備も期待出来ますね。
武井咲をつかっているから、これから沢山広告をやるんでしょうね！？おなじTXで前田敦子を使った長谷工マンションもバカ売れしたし、値段の割に商品が良さそうなので、人気になりそう。
はやく設備や他の間取りを見て判断したいです。

[11: マンション検討中さん]

楽しみです。いくつか間取り出てますね！
もしかしてアルコーブ無いんでしょうか、、

[12: 匿名さん]

>>11 マンション検討中さん

間取り的にはつくばテラスとほぼ同一と言っていいでしょう。なので中住戸にはアルコーブはありません。メーターボックスの厚みの分だけドアが奥まるので、完全にのっぺりというわけではなさそうです。
角部屋はそれなりの奥まり感がありますよね。

[13: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん
ありがとうございます。そうですね、角部屋ならアルコーブなくても問題ないですね！

[14: マンション検討中さん]

間取りは送られてくる資料に沢山入っている事を期待します。
あとは人気物件になりそうなので、価格が上がらないことを祈りますww

[15: 周辺住民さん]

竹園在住ですが、地元では武井咲さんの広告で話題もちきりです。（ついつい写真撮りました）
子育てとお仕事を両立されてて、好感度高い武井さんを起用したのは、流石ですね。
物件に関しての情報が少ないので今後の更新が楽しみです(^^♪

[16: 匿名さん]

資料いつ届くんでしょう？？
通常どれくらいで届くんですかね？

[17: 周辺住民さん]

先日、子供と映画を観に行った際に、こちらの物件のCMが流れてきました。飲料水のCMかと勘違いするほど、綺麗な映像でした。
宣伝に力入れてますね。追加情報お待ちしております。

[18: 名無しさん]

>>17
> 飲料水のCMかと勘違い

♪水は東レのトレビーノ
浄水器のCMを使ったのかも

[19: 評判気になるさん]

子供が産まれた機会に、つくばテラスを検討してましたが、5分の差でここまで値段が違うと、もうちょっと待ってウェルビーイングの資料が来てからにしようかと思ってます。
ホームページで見る限り、中庭や施設が充実してそうで、あとは恥ずかしながらミーハーなので、咲ちゃんのCMをホームページで見てテンションが上がっちゃいました。資料楽しみです。

[20: マンション検討中さん]

徒歩5分の差で、つくばテラスとこんなにも価格差があるのは正直驚きました。5分程度なら歩きますし、浮いた費用で車でも買い替えましょうかね。
タレントさんを起用していて、こんだけ安いのはカラクリは大規模だからでしょうか？？
いずれにせよ設備等の詳細待ちですかね。