シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049
所在地：東京都板橋区 大山町73番（地番）
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K
面積：55.60m2～67.96m2
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/
[スレ作成日時]2021-12-27 10:47:42
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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121:
名無し
[2022-05-08 11:15:25]
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122:
マンション検討中さん
[2022-05-08 20:38:02]
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123:
マンション検討中さん
[2022-05-11 23:26:27]
>>119 名無しさん
昔、大楠ノ杜の板でも、しつこく飛鳥山ネタを熱弁し続ける奴がいたな。 指摘をされても、こんな有益な話を理解できない奴はアホだと言わんばかりの悪態をついていたな。 スレ違いを指摘されたら、他の人がウンザリしている証拠。 静かに退出しましょう。 |
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124:
通りがかりさん
[2022-05-12 11:46:58]
大山駅の上り方面改札口を出た途端、
路上に看板だらけ！ 文化会館までの道の両側に さまざまな商品の陳列、大型の看板を路上に設置、 自転車を無造作に駐輪…。 ハッピーロード側のお店だけじゃなくって、 線路の反対側も、こんなありさまなのか… |
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125:
マンコミュファンさん
[2022-05-12 12:27:12]
>>124
色んなところで似たようなこと書き散らしてる人ですよね？近隣物件の掲示板を合わせてチェックしてる検討者は多いと思います。正直飽き飽きです... |
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126:
マンション比較中さん
[2022-05-12 13:20:42]
>>125 マンコミュファンさん
本当にそうですよね。 私もシティハウス西池袋で、恐らく124と同じ人だと思う書き込みを見ました。 物件の周辺環境の悪さを指摘するのも結構ですが、125さんの言うように飽き飽きです。あそこでも注意されたでしょう？ ご存じない方へ 124さんは、路上販売や店舗のはみ出し営業など道路の不法占拠が許せない性分のようで、物件の周辺にそのような場所があることを指摘し、自作自演かもしれませんが警察や行政の怠慢のような話にもっていきたいようです。ほとんどの人が関心のないやり取りが何回も続くので、反応しないことが一番かと思います。しばらくすると、また同じような書き込みを繰り返すこともありますが。 |
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127:
マンション検討中さん
[2022-05-12 20:58:15]
大山と小竹向原だと、どちらの立地が優位だと思いますか？
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128:
匿名さん
[2022-05-13 05:32:20]
国土交通省 不法占用の現状等について
https://www.mlit.go.jp/road/ir/ir-council/senyou_bukai/pdf/2.pdf |
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129:
マンション検討中さん
[2022-05-13 10:31:22]
>>127 マンション検討中さん
路線 小竹向原 > 大山 池袋距離 小竹向原 = 大山 生活利便 小竹向原 < 大山 発展性(再開発) 小竹向原 < 大山 のような感じで拮抗してるイメージです。 足元の繁華性を求めたら大山だし、足元は必要最低限の落ち着いた環境で外へのフットワークを求めたら小竹向原。 |
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130:
匿名さん
[2022-05-13 10:52:50]
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131:
マンション検討中さん
[2022-05-13 19:47:45]
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132:
マンション検討中さん
[2022-05-13 20:45:44]
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133:
マンション検討中さん
[2022-05-13 21:26:40]
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134:
eマンションさん
[2022-05-13 22:35:16]
アクセスで考えると小竹向原は無双ですね。
エリアによっては高級住宅街でもある。 地理的には近いけど、直接比べるには違いが多いかもね。 ここでは小竹ではなくて十条が話題に出やすいのが象徴的かも。 |
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135:
マンション検討中さん
[2022-05-13 23:41:21]
椎名町も、◎駅力 ×路線力 ですかね
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136:
マンション検討中さん
[2022-05-14 00:17:11]
>>135 マンション検討中さん
椎名町は駅力より池袋距離(自転車使って生活圏内・頑張れば歩ける)のほうが大きいかと思います |
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137:
eマンションさん
[2022-05-14 00:53:20]
大山の場合は椎名町より江古田の方が似てるかな？
椎名町は要町と似て、商圏としてはほぼ池袋に吸収されてる感じ。 小竹は駅周りが発展しなかったというより、ああいう街にしたくてなってる面も強いのかと。 |
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138:
職人さん
[2022-05-14 11:52:28]
ここ数年大山の近隣地としては、プラウドが中村橋、椎名町、小竹向原、平和台と、ここでみなさんの言う駅力が高めの立地を攻めていますね。でも、大山のほうが総合力高いですよ。
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139:
匿名さん
[2022-05-15 12:42:32]
＞１３８
＞ここ数年大山の近隣地としては、プラウドが中村橋、椎名町、小竹向原、平和台と、ここでみなさんの言う駅力が高めの立地を攻めていますね。 ＞でも、大山のほうが総合力高いですよ。 プラウド物件は、ブランド力で売れているのかと思っていましたが 駅力というものがあるのですね。 たしかに駅ごとに特徴ありますものね。 大山の総合力はどういうところか具体的に教えていただけると参考になるのですが。 |
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140:
ご近所さん
[2022-05-15 22:36:23]
>>139 匿名さん
大山、中村橋、椎名町、小竹向原、平和台を比較対象として勝手な思いを書きます。笑って読み流してください。 駅力（駅周辺の活力・活性化の観点） 〇大山・中村橋・椎名町・平和台 △小竹向原 物件価格（これまでの価格） 〇大山・中村橋・小竹向原・平和台 ×椎名町 路線力 〇小竹向原・平和台・中村橋（東京メトロ直通） △大山（池袋の乗換まあまあ便利） ×椎名町 ビッグターミナル池袋への至近性 〇椎名町・大山 △小竹向原 ×中村橋・平和台 〇2点 △1点 ×0点 結果 大 山：7点 総合チャンピオン？？ 中村橋：6点 平和台：6点 小竹向原：6点 椎名町：4点 |
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板橋区 大山町 ピッコロ・スクエア周辺地区
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５月１１日開催の板橋区議会報告会で
進捗状況が聞けるかな？
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