【契約者専用】ドレッセタワー新綱島

[匿名]

ドレッセタワー新綱島の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669923/

公式URL：https://www.d-shintsunashima.com/

【物件概要】

地名地番　神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通　東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線 「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）

構造規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積　3,889.59㎡
建築面積　2,712.77㎡
延床面積　37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用　　途　共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数　252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画

売　主　東急株式会社
建築主　新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者　監理者－東急設計コンサルタント
施工者　東急建設

[1070: 契約者さん8]

>>1068 契約者さん1さん
おっしゃることはごもっともだと思いますよ。
だから悔いのないように頑張って下さい。
ご健闘を祈ってます。

[1071: 契約者さん8]

これでも動かないに100万ペリカ！
夏が過ぎて時すでに遅しとなっても自業自得ですけどね

[1072: 契約者さん7]

歯医者といえば、なんで鶴見大歯学部ってあんなに偏差値低いの？金さえあれば歯医者になれるってことよね。なのにプライドは天より高い。コンビニより多いみたいで、綱島なんかでは石を投げれば歯医者か美容師に当たる状況。競争も激しいみたいですし、差別化のためには少なくともきちんと敬語を使えばいいのに、それすらできない歯医者、多いですよね。

[1073: 契約者さん6]

桃園の人とここは関係ないのかな

[1074: 契約者さん3]

綱島、こんな街
歯医者約20軒
美容室約20軒
整骨院約15軒
学習塾約15軒
誰かさん推しのラーメン屋（専門店以外含む）約10軒
コンビニ約10軒
銀行約10軒
スーパーマーケット約10軒
ハンバーガー屋5軒
パチンコ屋3軒
図書館0軒
Googleマップ調べ

[1075: 契約者さん3]

>>1073 契約者さん6さん
桃園の人とは苗字も同じだし、現在の持ち主から三世代くらい前（明治後期？）までは同じ家系で、分家して土地を分けてもらったんだと思われる。他所様の家のことだし詳しく知る必要はないけど。

https://hiyosi.net/2018/03/19/tsunashima_history-3/
入船亭（本物件の前身）開業年度からの予想

本物件の土地に一族と思われる現在の桃園の人の土地が含まれているのかはわからないです。

[1076: 契約者さん1]

管理費に合意したのにゴネて得しようとしてる人が同じ住民だと思うとがっかり。
ネタですよね？

[1077: 契約者さん1]

>>1076 契約者さん1さん
駅前でラーメンでも食って元気出して下さいよ！

[1078: 住民さん6]

>>1072 契約者さん7さん
元々歯学部の中で最下層。
歯医者多すぎであまり稼げなくなり歯学部自体がランクガタ落ち。下の方はFラン化しつつある状況。

年齢層高めはまだそこまで厳しくない時代が長かったのでふんぞり返っている。あと開業2,3代目。そのうち淘汰されるやろ

[1079: 契約者さん7]

Fラン…！綱島は鶴見大近いですしそこの出身者が多かったら嫌だなぁ。腕や態度がまともである事は当然重要ですが、それ以上に出身大学も気にした方がいいかもしれませんね。センセイ、センセイ、と言われてプライドの高い人が多そうな職種ですし、高偏差値大出身ならば当然その事を誇っているでしょうから、ホームページなどで経歴として出身大学を記載したり匂わせたりする筈です。逆にホームページに出身大を記載していない歯医者は推して知るべしですね。

[1080: 契約済みさん]

>>1079 契約者さん7さん
そういうあなたは、どちらの大学ご出身？誇るレベル？推して知るべしレベル？

[1081: 契約者さん1]

>>1080 契約済みさん
精進して歯医者としての腕でも磨いて元気出して下さいよ！

[1082: 契約済みさん]

>>1081 契約者さん1さん
君はしっかり歯を磨いて歯医者のお世話にならないようにね！

[1083: 契約者さん4]

暑い日が続きますが歯医者さんの話で盛り上がって大変結構なことです。

権力者達による用意周到な養分化計画が着々と進む中で、成す術のない方達にとっては現実逃避が唯一取れる選択肢なのでしょう。が、どうせならラーメンの話で盛り上がって欲しいものです。

[1084: 住民さん7]

綱島の歯医者といえば、西口の混んでるところをオススメする。混雑が嫌で東口の比較的新しいとこいったら詰め物は取れるし、1回での治療が短く、半年くらい通わされるし、ひでーもんだった。

[1085: 契約者さん1]

あれだけ盛り上がってたのに管理費はもういいんだね(笑)

[1086: 契約者さん1]

>>1085 契約者さん1さん

管理費の話は購入者じゃなくて、買えなかった人達の妬み嫉みの
カキコミですからね。
たぶん、その人等は、他のタワマンスレに移民したと思われます。
毎日スレッド上位に羽○があがってるんで、荒れてるんじゃないですかね。

[1087: 契約者さん3]

>>1086 契約者さん1さん
養分にされるのが分かってる墓石型マンションを買えなかったことに、妬み僻みって。本当に妬んでる人がいると思ってるなら脳内お花畑ですね。

買わなかったことへの安堵でしょ。普通に。

[1088: 契約者さん3]

>>1086 契約者さん1さん
それ同感です。
ここや移民先(元)スレでもお花畑って連発
している人がいるのでわかりやすいですね。

管理費はもともと商業共有も購入者が便益を
受けるので負担をお願いしていると販売時に
説明あったはずです。

ここが契約者スレってなぜわからないのか
謎です。

[1089: 契約者さん5]

>>1088 契約者さん3さん
>管理費はもともと商業共有も購入者が便益を
>受けるので負担をお願いしていると販売時に
>説明あったはずです。

その通り。説明あったし管理費に納得したはずなのになぜここの契約者は消費者庁に訴えるとか大騒ぎになったか謎です。