ザ・パークハウス高槻天神町

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takatsuki_38/


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地: 大阪府高槻市天神町二丁目10番90の一部（地番）
交通:ＪＲ東海道本線「高槻」駅(北口)より徒歩8分、
阪急京都本線「高槻市」駅（6番出入口）より　徒歩17分
間取り:1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])～4LD・K　
面積:70.02m2～80.05m2

【物件情報を追記しました。 2021/11/24 管理担当】

[285: マンション検討中さん]

今日から正式に現地モデルルームがOpenなんですね。
広告が入ってました。

[286: マンション検討中さん]

>>285 マンション検討中さん

モデルルールって、見たい部屋をどこでも見られるんですか？

[287: 周辺住民さん]

>>286 マンション検討中さん
基本は見れると思いますが、ある程度希望の住戸をいくつか言われた方が良いかと思います。

[288: 検討板ユーザーさん]

>>287 周辺住民さん

見られるわけないやん。
モデルルーム住戸のみやろ。
1期に販売予定のない住戸やろ。

ここの高層階がタイルでなく吹き付けなのが驚いた。
コストダウン以外でタイルじゃない理由あるのか？
吹き付けすぐ劣化するイメージだけど、高層階は見えないからいいのかな？誰か聞いてきて。

[289: マンション検討中さん]

>>288 検討板ユーザーさん
実際にモデルルーム（現地案内会）行かれました？

[290: マンション検討中さん]

>>288 検討板ユーザーさん

実際の部屋を見て帰るのがメリットでは？
一期に販売予定でも購入者が決定しているわけではありません。

[291: マンション検討中さん]

帰る→買える
です。

[292: 検討板ユーザーさん]

>>290 マンション検討中さん

物分かりの悪い年寄りばっかかここの検討者は…。
どの部屋でも入れたら商品価値おちて購入検討者の購買意欲そぐやろ。
間取りは同じだが、階数、墓の見え方は他の部屋から想像してくれとなるわ。
どーせ墓がよく見える5、6階は案内ないんだろうけどね。

[293: マンション検討中さん]

>>292 検討板ユーザーさん
残念ながら実際に現地案内会に行かれてる方ならわかることですので一部に、レベルの低い発言を含む方は回答を控えさせていただきます。

>>290　さん
相手にされないほうが良いかと思います。

[294: 検討板ユーザーさん]

>>293 マンション検討中さん
読点の付け方おかしいよ。
ですのでの、一部にレベルの
が正しい日本語ですよ。

凄いな。普通の完成済み販売でもどこでも見られるようにせんで。
値引き販売する口実ぐらいやわ。
モデルルーム以外の部屋の中まで誰にでも見せるなんて。
もう値段見直す気なのか？

[295: マンコミュファンさん]

>>294 検討板ユーザーさん

見られるの普通にありますよ。
値引きはしてくれませんでしたが。

あと、読点がおかしいとかそんな小さなことをいちいち指摘したがるなんて中学生みたいですね。

[296: 検討板ユーザーさん]

>>295 マンコミュファンさん

いや凄いです。
今後売れ残って値引きするときに、他の購入者に対する言い訳がなくなります。

そうですね。貴殿からすると、私の年齢は中学生の方が近いかもしれません。
まあ、日本語のレベルは低くなくて良かったです。

[297: マンコミュファンさん]

>>296 検討板ユーザーさん
ご認識頂いて何よりです。
是非、ご自身の発言のレベルも高めて頂ければと思います。

[298: 匿名さん]

>>297 さん

営業の人に怒られるかもしれませんよ。
どの部屋でも入れるような売り方してたって
勝手に書き込んで本当に大丈夫ですか？

[299: 通りがかりさん]

他人がベタベタ触った家なんか買いたくないですね

[300: マンコミュファンさん]

>>299 通りがかりさん

いや、レジェイド南松原よりは他人が触ったザパークハウス天神です。

[301: 通りがかりさん]

>>300 マンコミュファンさん
レジェイド？どこですか？

[302: 検討板ユーザーさん]

全部通報しときました。
ほんとみにくい掲示版ですね。

[303: 検討板ユーザーさん]

モデルルームに行ったこともない素人ばかりですね。

[304: 匿名さん]

>>303 検討板ユーザーさん

普通は完成済み物件でも数戸のモデルルーム案内だけですよ。
ここがもし本当にどの部屋でも入って案内してるなら、かなり特殊です。
占有部に関しては気にする人は気にします。

[305: 匿名さん]

>>300 マンコミュファンさん
あなたのパークハウスでの書き込み確認しましたが、日本語についての書き込みで思い出しました。
レジェイド南松原の掲示版で以前、日本語の使い方がおかしいと指摘された後、荒らし行為を行い、運営に通報されていた方ですね。
清々しい程に論破されていたので覚えています。

[306: マンコミュファンさん]

>>305 匿名さん

やっぱりレジェイドの自作自演民やん笑。

[307: 匿名さん]

>>306 マンコミュファンさん
よく分かりませんが、高槻のスレでネガキャンばかりやめた方がいいですよ。
通常、モデルルームの部屋は数戸のみで、販売用の部屋に一般客は入れませんよ。
常識くらいは備えて書き込みした方がいいと思います。ネガキャンすらもできてないです。
荒らしになるのでこれ以上書き込みしないことをオススメします。

[308: マンコミュファンさん]

>>307 匿名さん

自作自演もね。レジェイドが売れなくなりますよ。

[309: 匿名さん]

>>308 マンコミュファンさん
自己紹介ですか？
反省しませんね。

[310: マンション検討中さん]

ホームページのトップ画面で右下お墓見えるんですけど、中～高層階からでも見えるんですか？
行かれたかたどうでした？

[311: 匿名さん]

いつの間にか販売開始が5月上旬から、5月下旬
になってますね。
お墓前の割に高価格、高維持費で
見込んだほど客がいなかったんでしょうね。
土地評価でもお墓前は-10%減額されますし、傾斜地も減額されます。

[312: 匿名さん]

>>310 マンション検討中さん
この薄汚いエレベーター棟、駐車場みたいなのなんですか？
北側カビだらけで眺望台無しです。バルコニー前カビと墓地じゃなぁ。
場末の寂れた旅館街みたい。

[313: 匿名さん]

>>310　さん
ベランダあけたら墓なので、上層階でもしっかり見えます。部屋からの眺めでは見えないですが、ベランダ出たら、、、。逆に一階は見えませんでしたよ。

[314: 通りがかりさん]

眺望最悪

[315: マンション検討中さん]

>>314 通りがかりさん
それで？
こんなこと書き込んでどうしたいんですか？

[316: マンション検討中さん]

実際に現地で確認してきたものです。

１，２階：見えません。
３から５階：５Fが少し覗きこんだら見えるでしょうか。
１０階以上：下を覗いたら見えますが景色がいいですし大阪市内も見えていいです。
洗濯物を干すとしてもわざわざ下を覗かないので見えないのでは？

実際、一番見えるのは６階から９階が気になるところでしょうか？

そんな感じです。

[317: 匿名さん]

>>316 マンション検討中さん

完成後販売にした理由の一つに、この論点があったのかな？と感じました。納得して買ってもらうためにも。良心的な気もします。

[318: 名無しさん]

>>317 匿名さん
んなわけがない。
高値で売りたいからですよ。

[319: 匿名さん]

>>316 マンション検討中さん
3階までは目の前壁なので見えなくて当然ですね…。さすがに壁前バルコニーの家を購入する人は少なそうです…。
10階でも上記の建屋とパインフィールドが邪魔でした。

[320: マンション検討中さん]

>>319 匿名さん
今ならジオタワーミューズフロント南向き高層階が7000万台と9000万台で出ていますよ。
景色も日当たりもいいです。

[321: 評判気になるさん]

>>313 匿名さん
ホームページにも14階からの風景とあったとおり、最上階からでもこれくらいは嫌悪施設が見えます。

[322: マンション検討中さん]

グランレジェイドからも見えてるんですよね。

[323: 匿名さん]

>>322 マンション検討中さん

パークハウスは視野の真ん中の大部分がお墓になるので、印象が全く違うと思います。

[324: マンション検討中さん]

>>323 匿名さん
いえ、レジェイドの南西角部屋からもあの高い建屋とパインフィールド見えますよ。

[325: 匿名さん]

>>324 マンション検討中さん

明記した通り、お墓の話です。

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん

パインフィールドは嫌悪施設ではありません。

[327: マンション検討中さん]

>>326 匿名さん
嫌悪施設とは言っていませんが、＞319さんが邪魔だと言っていたので見えますよねとコメントしたまでです。

[328: 匿名さん]

>>327 マンション検討中さん
であれば、＞323さんへのリプライになっているのがおかしいです。
お墓は嫌悪施設です。

[329: 検討板ユーザーさん]

327さんの支離滅裂な論理を読む限り、この方は…(察し

[330: eマンションさん]

この気味の悪い薄汚い建物はなんですか。
取り壊せよ

[331: ご近所さん]

>>330 eマンションさん
本物件より山手のみなさんも、内心では本物件について同様のことを思っていることでしょう。謙虚にいきましょうよ。

[332: マンション検討中さん]

>>331 ご近所さん

330さんは南の方なので放っておくべきかと。

[333: 評判気になるさん]

>>330 eマンションさん
普通、掃除くらいはしますよね。
見苦しい限りです。

[334: マンション検討中さん]

北園町で15階建のマンションの建築が始まりますね！