ウィザースレジデンス金町テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィザースレジデンス金町テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.shinshowa.co.jp/wr-kanamachi/index.html

所在地：東京都葛飾区金町一丁目155-1、155-2
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩14分、京成金町線「金町」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.51㎡～80.96㎡
売主：株式会社新昭和
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

駐車場機械式地上4段とあり、これはどう思いますか？59台だそうです。

[22: 匿名さん]

>>5430 住民さん1さん

　子供は元気が一番。
　小さいこと言わずに…

[23: 匿名さん]

ここは新金線で駅近マンションになる期待はありますよね。新金線の新宿駅が最寄駅になるかと思います。住環境はもともと良い場所ですから。
ヤフーニュースでも金町駅は人気ランキングでTOP3に入っていると紹介されています。
金町は一般ファミリーが23区内で無理せずにマンションを買える最後の砦ですね。都心だと億ションが当たり前の時代ですから。

https://news.yahoo.co.jp/articles/5f379c623687a175bdf8eda0fa8c94f499c1...

[24: 買い替え検討中さん]

新金線できなきゃ陸の孤島だねここ。
新金線が通るのなんて早くても2030年以降なのに。
バウス金町の方がまだマシでしょ。
っていうかその頃は北口にパークタワー金町ができてますから～、残念！！

[25: 匿名さん]

新金線、実現したとしても６号との交差問題があるから金町まで通るのは随分先。

[26: ご近所さん]

この間の新金線の読売の報道って確定したとか進捗があったとかってことじゃないのか・・・

葛飾区「新金線構想」の「区間開業目指す」報道も、現状は変わらず
https://news.mynavi.jp/article/20220123-shinkinsen/

[27: 匿名さん]

まあ、静かそうですし南向き多そうですし、価格も4,000万円台中心であれば候補かなあと

[28: 通りがかりさん]

この物件ＷＥＢサイトに
「３駅２路線」ってあるけど
ＪＲ常磐線の金町駅と
京成金町線の京成金町駅のほかに
最寄り駅ってどこだ？

[29: 通りがかりさん]

ここが陸の孤島だって言ってる方がいるけど、どうして？電車の駅に近くないからって侮るなかれ。1ブロックとなりには、京成バスの金町営業所があるじゃない。金町駅と小岩駅、途中の高砂駅や北総線の新柴又駅、国道６号線沿いには亀有駅や浅草方面など、京成バスだけじゃなく、都営バスやタウンバスなどがあって、うまく活用すればいろんな所にアクセスできるんじゃないかな

[30: 名無しさん]

駅利用やバスのことだけじゃなく、自転車利用もアリじゃないのかな。金町駅まではもちろん、京成高砂駅までなら自転車で5、6分の距離らしい。休日などには江戸川まで行って、「矢切の渡し」でも体験しようかしら。

[31: ご近所さん]

バスは公共交通機関としては全く信用できないんで。
バス停あるから駅遠くてもいいじゃないって皆が思うなら、駅近物件とそうじゃない物件で大きな価格差ができるわけがないでしょ。
マンションの価値は駅力および駅との距離だけで9割は決まる。

[32: 匿名さん]

バスは時間が読めないのがね。。。

[33: 匿名さん]

バスは時間に余裕がないと…
実家がバス＋電車でした。

バスは時間通りに来ないです。雨の日だとなおさら。
電車駅まで自転車に変えても、雨の日はバスが必要になり、結局、親に駅まで送ってもらうなどしました。

私は慣れているからバス利用もいいですが、その点は確認しておいた方がいいかなと思います。

[34: 匿名さん]

京成バス金町営業所始発のは、金町駅行きの2本だけか。

[35: 匿名さん]

バスは使い慣れるまで公共交通機関として微妙に感じますが、
慣れて仕舞えばそこそこ便利ですね。
天気とかの関係で遅れることはありますが、それを見越して早く乗ることもできるので。

[36: マンコミュファンさん]

このマンションの名前かっこいいなと思って気になってしらべてみたら、賢者の住まいなんですね。
ブランドマンションなんでしょうか、興味が湧いてきました。

[37: 匿名さん]

住戸68戸に対して駐車場台数が68台ってすごいですね。
いろんなマンションをチェックしてきましたが、
一世帯に対して一台の駐車場が割りあたりところは一度も見た事がなかったはずです。
流石に希望したら二台分確保できるとかはないですよね？

[38: 匿名さん]

確かに、駐車場が一戸一箇所ずつあるのは最近の都内物件だと非常に珍しい

[39: 匿名さん]

駐車場、どこのマンションでも少し余ると思うので
全戸分揃っているここなら二台持ちも出来るかもしれませんね。
福祉用は別にあるので平置きも希望したら置ける可能性はありますし。
でもこれだけ駐車場があるということは駅方面にはバスや自転車では行き辛い立地なんですかね？
スーパーが近くにあるので買い物は大丈夫そうではありますが。

[40: 周辺住民さん]

金町駅方面には行きにくいことはありませんが、水戸街道の横断でタイミングによっては少し待ちが発生しますね。
あとはコモディイイダの前の歩道とか結構狭いので車に気をつけて。

バスだとどうしてもシティテラス方面経由の遠回りになるので、時間は余計にかかるでしょうね。
あと理科大通りの路駐が結構ひどいので、そこでもバスの時間は多少かかります。