リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152738

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[15969: eマンションさん]

簡単に騙されててウケる

[15970: 検討板ユーザーさん]

>>15959 口コミ知りたいさん
商業が発表されていれば竣工後販売で伸びたんだろうけど、10月というのが売主にとっても誤算だったのかも

[15971: 評判気になるさん]

>>15965 マンション掲示板さん
最早病気だね
先ずは1日でいいから我慢するところから始めましょう。見るだけならいいですよ先ずは書込みを我慢してみて
分かった？書いたら駄目だよ？

[15972: 検討板ユーザーさん]

>>15971 評判気になるさん
お前もなwww
返信不要

[15973: 評判気になるさん]

>>15971 評判気になるさん

お前の指図で動くヤツなんかこの世におらんわwww

[15974: 評判気になるさん]

ネガはこだわりが強くて決まったものに反応するのがおもろいわー。パブロフの犬？

[15975: 名無しさん]

ここ売れ残ってるのかあ。
また立地的にそうだよなあ。商業施設開業したとしてもぜんぜん魅力的に思えない…。
駅が近いだけで何も無いしね。

[15976: 通りがかりさん]

徒歩1分のタワマンで都心までの所要時間がそこまでかからず、仕様も良いし旧価格だから流石に竣工後は苦労せずに売れるものだと思っていた。商業がないと流石に辛すぎるか…

[15977: 評判気になるさん]

駅力街力0のハザコクはこの先最大に発展してもせいぜい8がいいところ。
生活に欠かせないスーパーさえ入れば3ぐらいには上がるのでやっぱりスーパーだよな。

ローゼン、東急ストア、オーケー、ライフ、イトヨ、イオン、ダイエー、西友などは先ずないとして、候補はロピア、マルエツ、FUJI、ピーコックあたりかな。10月オープンに向けて動いてる気配は全くないけど

[15978: 名無しさん]

素朴な疑問だがここの住民の買い物は本当にクリエイトで事足りているのだろうか？野菜はマルシェもあるから問題ないかもしれないが、肉や魚はどうしているのでしょう。
仮にもタワマンに住んでいる人がクリエイトの生鮮食品の品揃えとクオリティで満足できているのならそれはそれで夢がない話だが…

[15979: 名無しさん]

スーパー入るんだったらまだ良いですね。
クリエイトのみはキツイです。
あとコンビニも欲しいですね。

[15980: 匿名さん]

何万回もされている話。
普通の感覚では満足のいく買い物ができる訳が無い。
ただ購入者は色々理由つけて問題ないと言う。
そりゃ駅前にコンビニ無くても死ぬわけじゃないし、電車で買い物したり休日に車出して買い物すれば日常生活には事足りるでしょうよ。
日常生活はなんとか送れるという話と、駅前で便利に暮らせるという話は全く別次元の話なんですけどね。

[15981: 名無しさん]

>>15978 名無しさん
クリエイトでも種類も産地に拘らければ肉や魚も売ってる店があるのでそれで満足してる人もいるようですよ。足りないものはネットスーパーや週末に車で買いにいくから良いんだって
購入者は1年も待つことになるとは思わなかったろうけど一時的なので問題ないんじゃないですか。
徒歩5分以内にコンビニがないのは終わってるけど。

[15982: 検討板ユーザーさん]

>>15980 匿名さん

何万回もこの話されてるの？
んじゃこのマンションは無しだろ。
買い物に車を出せば良いのと自分の徒歩生活圏にスーパーやコンビニがあるか無いかは別問題。
ここって駐車場設置率100%でしたっけ？
車出さないとコンビニ行けない距離とか田舎かよ。
歩いて行ける距離に無いならマンションどころか駅、街としての魅力皆無すぎるわ。

[15983: マンション検討中さん]

>>15982 検討板ユーザーさん

誰と争ってるの？
駅力ゼロ、買い物も不便、一部の住人が苦し紛れにに充分と言ってるだけと
同意見に見えるけど。

[15984: マンション検討中さん]

>>15982 検討板ユーザーさん
この立地で駐車場設置率40%は厳しいよね。

[15985: マンション掲示板さん]

>>15984 マンション検討中さん

駅徒歩25分のネガ爺さんに、駅前生活は想像できないよねw

[15986: マンション掲示板さん]

ドライブをしているときだけは日頃の憂さを晴らせるの？愛車は年季の入った真っ赤なフェアレディzとかw? とにかく、アクセルとブレーキを間違えないように気を付けてねwww

[15987: 名無しさん]

>>15986 マンション掲示板さん

おもちゃくんのこのノリがだいぶ昭和なんだよね。普通は思いつかないよね。

[15988: 口コミ知りたいさん]

>>15987 名無しさん

今どきスポーツカーに乗っているのは爺さんだけだからねw

[15989: 口コミ知りたいさん]

おもちゃくんがお得意のフレーズのようだが、アンタがここで使うのは痛いよ。場所と立場を考えてやりなw

[15990: 検討板ユーザーさん]

あらあらまた出てきたの？恥ずかしい。

[15991: 名無しさん]

最近また出てきてますよね。分かりやすい。

[15992: マンコミュファンさん]

>>15959 口コミ知りたいさん
事実を書きすぎるとまたアンチ扱いされるよ。しかしこのタイミングでは買いにくいよね、今買うなら商業が決まってからの方が圧倒的にリスクが少ない。

[15993: マンション掲示板さん]

>>15992 マンコミュファンさん

そのとき買いたい住戸があればね、の話。妄想の中で生きている人間にとっては、住戸の面積や方角などどうでもいいが、実際に買う人間にとっては大いに気になること。

[15994: マンコミュファンさん]

>>15991 名無しさん
分かりやすいと言うか自分で変な呼び名発言しちゃってるじゃんwww
あほ？

[15995: 匿名さん]

>>15994 マンコミュファンさん

？？？

[15996: 口コミ知りたいさん]

>>15993 さん

購入する住戸はよく吟味しないと、自分が住むときはもちろん、賃貸するときも、リセールの際も不都合なことが起きる。ネガはエラソーなことをぬかすが、実際に買うわけではないから、その視点が全く欠落してる。口だけならなんとでも言えるよな。どうぞ23区に投資して大儲けなさってくださいw

[15997: 口コミ知りたいさん]

昨日、発売した2LDKも価格からして22階か23階だろうな。もともと、20階以上の北西の2LDK は24戸しかないし、北東の2LDKは完売の様子だから、リビオ全体の残り住戸は最大でも15戸くらいでは？全体の5%未満だから、デベは全然焦ってないだろうね。今のペースでのんびりやって、商業施設が開業したらお得意様にでも声を掛ければいいと思ってんじゃない？

[15998: マンション掲示板さん]

>>15996 口コミ知りたいさん

で、吟味した結果ここに決めたの？販売スピードってリセールの大事な基準だけどそのあたりどう？

[15999: 検討板ユーザーさん]

2月入居が終わり、4月入居も始まり3週間が経過。
休日の今日、夜のリビオを見に行きましょう。
夜の勇姿を見学し、暗い部屋を数えます。
後日に平日夜の勇姿も見学し、暗い部屋の数を数えます。
さあ！売れ行きを測ってからMRで商談です。

[16000: 名無しさん]

入居が始まっても売ってるって今のご時世では普通じゃないですよね。人気であれば間取りプランなら関わらず入居前に完売します。特に首都圏であれば尚更です。
完売していないということはそういうことです。
マンションが悪いわけじゃない。むしろマンションのスペックは良いと思います。しかしながらこのマンションの所在する立地、駅力街力が残念ながらあまりにも弱すぎる…。

[16001: 通りがかりさん]

>>15997 口コミ知りたいさん
だろうって
販売中の在庫の階数(部屋番号)まで載ってるけど。

[16002: eマンションさん]

>>16001 通りがかりさん

よく読めよ

[16003: 口コミ知りたいさん]

>>16000 名無しさん

そんなこを言うと、すみふさんや野村さんが気を悪くしますよw

[16004: 匿名さん]

>>15998 マンション掲示板さん

一棟のマンションの中でも、どこを買うかで大違い。売買の経験がない人には分からないだろうけどねw

[16005: マンション掲示板さん]

>>15997 口コミ知りたいさん

漂う情弱臭

[16006: マンション掲示板さん]

>>16005 マンション掲示板さん

MRに行ったこともない人間がそれ言うwww?

[16007: 通りがかりさん]

今日も大盛況のリビオハザコクスレ

[16008: マンション掲示板さん]

>>16006 マンション掲示板さん

MRに行ったことあるかって関係なくね？悔し紛れの論点ズラしみしか見えないのよね。

[16009: マンコミュファンさん]

>>16003 口コミ知りたいさん

いやでも事実ですもん…。新横に15年ほど住んでましたけど羽沢のところなんて環2の通過点で何もない認識だったのであそこに駅できても空き地ないしどうするんだろと思っていました。地元の人は買わないですね。。

[16010: 検討板ユーザーさん]

なんか話が噛み合ってないですね
すみふは竣工後も残すことが前提で、売り方が違うから比べても意味ありません

完成前の完売目指す傾向が強い地所や日鉄が売主であるのに未だに売ってるのは、、、
ということを言いたいのでは

[16011: 評判気になるさん]

>>16009 マンコミュファンさん
腐っても駅前、って言うんだよ。あなたにそれが分かったときは、もう買えないでしょうねw

[16012: マンション掲示板さん]

>>16011 評判気になるさん

腐った駅前って認めちゃったw

[16013: 口コミ知りたいさん]

>>16011 評判気になるさん

いやごめん、もう買ってるから。
ここは検討すらしてないわ。駅徒歩1分なんだろうが、その利点以上に駅力が皆無過ぎるんだよ。
駅って所詮通勤で使うのがメインだろ？在宅とかメインであれば駅がめちゃくちゃ近くても駅前に何もなければ何の意味もねえから。
だったらターミナルの駅力ある徒歩5分の方がよっぽど価値あるからな。ここが買えなくても何の後悔もしないわ。

[16014: 匿名さん]

>>16013 口コミ知りたいさん
ウケる

[16015: マンコミュファンさん]

>>16014 匿名さん

ついに反論すらできなくなったのかな、悲しいなあ。

[16016: 評判気になるさん]

>>16013 口コミ知りたいさん
ここの購入者は前提を履き間違えている。なぜか自分が買った物件は他のどの物件にも負けない物件でみんなが羨ましがる思っているみたいだけど、2年間も売り続けている不人気物件なんだよね。タワマンで竣工後も販売してる物件なんてスミフ以外聞いた事がない。

[16017: 口コミ知りたいさん]

>>16013 口コミ知りたいさん

いやあ、ターミナル駅から徒歩5分ですか。それは、ご立派ですなあ。しかし、なぜここにいるのかが不思議ですね。設定に無理あり過ぎ。いつものワンパターンだから、少し工夫しろやw。不可！

[16018: マンション掲示板さん]

>>16016 評判気になるさん
あれ、プラウドは？