(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡってどうですか？

[通りがかりさん]

＜物件概要＞
名称：(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

[スムラボ 関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/

[85: 匿名さん]

このご時世だし強気なんじゃないかな

[86: マンション検討中さん]

>>85 匿名さん


ですよね。
800以上行くと思ってます。
坪700以上の最上階はどこもすぐ売れてます。

[87: 匿名さん]

他の部屋もお高いのでしょうね泣

[88: 匿名]

既存の池下タワーも名古屋では希少価値の高い人気物件です。しかしやはり年数がたてば人々の求めるマンション像も微妙に変化してきています。今度の新タワーはリモートワークスペースが設けられるのでしょうか?部屋もワークスペースが提案されることが予想されます。既存タワーから新タワーへの住み替えの需要もありそう。詳細がはやく知りたいです。

[89: マンション掲示板さん]

来年以降どんどん注目されるマンションNo.1

[90: 匿名さん]

ブログ掲載されていました。

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52515526.html

仮称はグランドメゾン池下ザ・タワーⅡ。

写真見ると、池下ザ・タワーが相当高いことがわかります。池下ザ・タワーから見た景色がちょっと悪くなるのかも。
ブログ記事だと住み替えする人もいるとのこと。住み替え理由「景色がよくないから」ってすごいです。

[91: マンコミュファンさん]

この２棟目は既存のタワーよりも細くなりますよね。どんなツインタワーになるのか、デザインやバランスに注目しています。名古屋駅のツインも非対称ですからね。

[92: マンション掲示板さん]

最上階の1番良い部屋は、坪850と予想

900とか1000行ったら名古屋初になるな。
それでも最上階は間違いなく即売れるし一般販売ないだろうな。

[93: 通りがかり]

>>92 マンション掲示板さん
御園座みたいに？

[94: 匿名さん]

池下でそこまで本当にいくんかいな。

[95: 匿名さん]

そこまで出して住みたい？という気持ちにはなる

[96: マンション掲示板さん]

高くしても売れるだろうね

[97: 匿名さん]

そうなの？全然わからんわー

[98: 匿名さん]

見栄かな

[99: 匿名さん]

池下、便利と思います。
成城石井があるので、スーパーがなくても成城石井に行けば揃う。
車があれば栄や名駅までもすぐ。まっすぐ走るだけなので楽。
電車でも栄などに行きやすい。

池下のタワーに住んでいますと言えば、理解してくれる人も多そう。
ある程度のステイタスじゃないでしょうか。

[100: 匿名さん]

今はステイタスよりコスパの時代ですよ

[101: 匿名さん]

ノリタケやララみたいなマンションがダントツです

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん
そこまで下向できない。
という判断がある。
自身が住む場合は。
コスパを求めて喉の渇きを潤すのに
水道水一択とはならんでしょ？

ウオーターサーバーを無駄と考えるか？
必要と考えるか。
必要とする方の資力で見栄か当然か。
周囲の見え方も異なる。

また、自身の周囲の資力でも見え方が異なる。

[103: 匿名さん]

少子化で子育て世帯は減る一方だからそういうとこは廃れていってジジババの街になってく

[104: マンション検討中さん]

逆ですね。
少子化が進む一方、所得の格差が拡がっていきますので所得の高い一部の層はより高価格の物件を求めます。
また一方で低所得者層はより安いところを求めますので、ららのような団地型格安マンションの需要が高まります。
中価格層のマンションの需要が一番下がります。