(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡってどうですか？

[通りがかりさん]

＜物件概要＞
名称：(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

[スムラボ 関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/

[186: 匿名さん]

>>185 匿名さん
指摘に対し、
何ら説明できない事実に向き合えないか。
大丈夫？君。

[187: 匿名さん]

争いは同じレベルのもの同士でしか起きない

[188: 匿名さん]

>>187 匿名さん
なるほど。
野良犬に吠えたてられて
対処した人間は野良犬と同レベルか。

[189: 口コミ知りたいさん]

平均坪380万て錦超えかよw

[190: 匿名さん]

期待しているマンションです。

Ⅰの中古、見ています。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%8...

一番安いと6000万円台あります。18階。
合計で8件あったのですが、みなさん、Ⅱのために売りだしているんでしょうか。
高いと1億超えです。高層階の方が値段が自然と高いです。でも、私の場合は地震怖いので、適度な高さがいいなと思います。

[191: 匿名さん]

少し前です。
手前の囲いの部分に新しいのが出来ます。

[192: 匿名さん]

自己レス。
これじゃ分かりにくいか。

[193: ご近所さん]

角度的に、この写真の右1/3って感じですね。
今はまだ地下埋設物の撤去工事中で、6月終わりからマンション建設着工だそうです。

[194: マンコミュファンさん]

楽しみですね
竣工はいつ頃の予定ですか？

[195: マンコミュファンさん]

25年ですね
失礼しました
今池とほぼ同時期ですね？

[196: 匿名さん]

>>193 ご近所さん
いいのがなくてすいません・・・

[197: 匿名さん]

丁度1ヶ月前でした。
これは棟と棟の間の距離がどんなんかなーと思って撮った記憶があります。
また折を見て撮り直してきます。

[198: マンコミュファンさん]

かなり近そうですね

[199: 匿名さん]

>>198 マンコミュファンさん

そうですねえ。高さがある分、傍目にはだいぶ近く感じるかな、とは思います。
2号の人は織り込み済みというか、1号を見て建物の雰囲気もイメージついていいかな、って気はします。
ただ、正面からご対面になる部屋はなかなかのものがありそうですね。

[200: マンコミュファンさん]

>>199 匿名さん
対面する部屋はその分お安く買えるかもですね

[201: ご近所さん]

>>196 匿名さん
いえいえ、なかなか難しいですよね。
Ⅰが道路に対してひし形に建っていて、Ⅱも同じ角度で建つようです。

[202: 匿名さん]

>>200
昨今の値上がり凄いですからねえ。
幸いデベさんも業績絶好調ですので多少でも安くなったらいいですね。

>>201
なるほど、直接のモロご対面はさすがに避けるという事ですね。
物件によっては敷地内の別棟が日照を邪魔してるってのがありますしねえ。
他社に遮られるならまだしも同じ会社にやられるのはどうやねん、みたいな。

[203: マンション検討中さん]

購入検討してます。
池下町は大正時代までは蝮ヶ池の池底だった、と千種区のHPに載ってますが、やはり地盤が悪いんでしょうか？
地震が来たら液状化にはならずとも、建物へのダメージ大きいですか？
無知ですみませんがわかる方お願いします。

[204: 匿名さん]

私も気になります
誰か詳しい方、宜しくお願い致します

[205: 匿名さん]

>>203 マンション検討中さん

ご心配なく。
恐らく貴方様には販売の案内が来ないと思います。