パークタワー東中野グランドエア

[匿名さん]

公式URL：https://www.higashinakano-1.com/shinchiku/X1917001/residence.html

JR東中野駅東口駅前、「日本閣再整備プロジェクト」であるユニゾンスクエアの一角、
2005年誕生した「West 53rd 日本閣」が2020年に営業を休止し、分譲タワーマンションに生まれ変わります。
デベロッパーは三井不動産レジデンシャル株式会社。
注目の立地に誕生するこの物件について情報交換をお願い致します。

名称：パークタワー東中野グランドエア

地名地番　　東京都中野区東中野5-55-7ほか
住居表示　　東京都中野区東中野5-2
交　　通　　J総武・中央緩行線「東中野」駅　徒歩1分
　　　　　　総武・中央緩行線「東中野」駅　徒歩1分　
　　　　　　東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩7分　

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建
延床面積 15,477.71㎡
建築面積 1,318.92㎡
敷地面積 2,047.36㎡

総戸数 165戸（一般販売対象住戸155戸）

売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　東京建物株式会社
施工会社　東急建設株式会社
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

竣工時期　2024年3月下旬予定
入居時期　2024年4月下旬予定

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[83: マンコミュファンさん]

>>78 匿名さん
夜職の女性の賃貸需要にはハマるかもな

[84: マンコミュファンさん]

3年前なら港区買えた値段

[85: 匿名さん]

なんか宗教っぽいよね
後光が指しているのかと思った

[86: 匿名さん]

>>84 マンコミュファンさん
港区もピンキリ。湾岸ならここより安い。

[87: 匿名さん]

>>83 マンコミュファンさん
確かにｗ
ティアラ載せてみましたとか…

[88: 匿名さん]

柱がちょっと気になりますね、、
間取りとしては好きな形が多いのですしロケーションも決して悪くないのですが。
コンセントとしては結構好きです。

[89: 購入経験者さん]

ここって買い物不便ですね。隣のキッチンコート以外、西口までも遠いし・・・あと途中の道にもしょぼい店ばかり。西口は発達しているというが・・・

中野と新宿の間にあるけどこれから大規模な開発計画あるのかしら？

我が家は買い物重視で、今まで買い物が不便という理由でやめた物件が入居時にスーパー出来たり、コンビニできたり…でここ買っとけばよかったね、ということばかりなんです。

[90: eマンションさん]

>>89 購入経験者さん　買い物不便てレベルでもないように思いますけど。スーパーに限って言えばキッチンコート以外にもサミットも徒歩5分もかかりませんし、もう少し歩いてライフもあります。西口アトレ内には成城石井なんかもありますが、そういうお店ではなくもっと大きなモールとか欲しいのかしら？
西口、そんなに遠いですかね？それこそ5分もかからず西口ですよ？

[91: 匿名さん]

ここの投稿伸びませんが、ほぼ駅直結のタワーマンションなのにあんまり人気ないのでしょうか。そしてその理由は何でしょうか。

[92: 口コミ知りたいさん]

確かに新宿近いから夜職の人にもハマりそう

[93: 匿名さん]

東口で低地で三角形の敷地だからなあ。

[94: 検討板ユーザーさん]

>>91 匿名さん
そこまで広く注目される駅でもないですし、戸数が少ないですし、高そうですし…
ひっそりと販売されて地元需要でひっそりと完売しそうです。

[95: eマンションさん]

>>94 検討板ユーザーさん
91です、ありがとうございます。中央線の駅近で探していたので条件には合ってるのですが、何だか人気が無さそう＝リセール大丈夫？と心配になってしまって。買えるのは低層階で眺望もないですし。

[96: マンション掲示板さん]

>>90 eマンションさん
サミット、ライフと結構スーパーはありますよね。
しかし、思った以上にスレが伸びませんね。94の方も書かれてますが地元の実需でひっそり売れて、半年以内に完売のようなパターンな気がしております。マーケットが大きく変わらなければという条件付きですが。

[97: 匿名さん]

結婚式場の時からある巨大な盆栽みたいな植え込みが昭和感あって
好きじゃないんだよね。マンションと同じで窮屈な感じがする。

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん
植え込みなんて残ってますか？
中央線寄りの三角形の頂点の所？
昭和感というのがイマイチわかりません。

[99: 匿名さん]

割とスーパーがあって便利なところですよね。
駅も近くアクセス面に関しては全く不便なところはないと思いますし
普通に暮らしやすいところと思いました。

[100: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nakano/nc_70844828/
普通にこれ買った方が良くない？

[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん

２億出せるなら面積妥協して都心買った方が良いと思う。三田GHとか。

[102: 匿名さん]

ユニゾンモールなど複合施設のほか、スーパーも近所にあって買い物面がかなり良さそう。
駅も近いですしロケーションに関して文句なしの印象で
もっと伸びて良さそうな気もしますが、どこか気になるところがあるのでしょうか。