ファインスクェア平井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインスクェア平井についての情報を希望しています。
公園も隣なので日当たりも良さそうですね！
公式URL：https://www.snjkk.com/mansion/hirai/index.html

所在地：東京都江戸川区平井二丁目967（地番）
交通：JR総武線「平井」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.27平米～87.48平米
売主：新日本住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：コミュニティワン株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[90: マンコミュファンさん]

平井だと同時期競合はサンクレイドルくらいかな？あっちは北口、こっちは南口
価格は向こうの方が魅力的だね

[91: マンション検討中さん]

>>90 マンコミュファンさん

南口の方が地元民は、評判は良いですよ。
平井といえば南口側の商店街通りです。

サンクレイドルとは、設備仕様を比較した方が良いですよ。キッチン、バストイレなど含めたほとんどの仕様は、ファインスクエアが格上です。シティーテラス住友などと比べたら、比較にならないくらい上です。
こんな無名な会社が、なぜ生き残っているか、ご存知ですか？
それは広告費用に一切お金をかけず、建物費用に投資をしている会社だからです。

だからこの会社のマンションは毎回、完成前よりも早期に売り切れ、どんどん評価を上げているのです。

ファインスクエア平井も間違いなく年内に完売でしょう。

[92: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[94: マンション検討中さん]

遂に明日販売開始です！
検討者の皆様はお急ぎお願いします。

[96: 通りがかりさん]

>>92
ここが坪単価300超えは驚きですよね
シティテラスより格上らしいのでやむを得ないのかな

[97: マンション検討中さん]

シティテラスではなく、パークコートです。

[98: 匿名さん]

>>96 通りがかりさん
シティーテラスと比較するのは、失礼かと思います。
含み益も期待できますので、ファインスクエア平井を購入して、プラウド平井を購入するパターンもありかもしれませんね。

[99: ご近所さん]

この値段ならもう少しだしてタワマン勝った方がお買い得かもね。
まぁタワマンがいくらかわからないけど。

[100: 匿名さん]

[NO.93～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[101: ご近所さん]

この価格で含み益はないわ。含み益は3年以上前マンションだけだよね。

[102: マンション掲示板さん]

営業さん売れ行きはどうでしょうか？半分以上完売ですか？

[103: 通りすがり]

91の方は新日本住建の方で、93の方はサンクレイドルの方って事で。
つまらない足の引っ張り合いはいらないので、正確な情報だけが欲しいです。

[104: 匿名さん]

93はただの平井の住民ですよ。

ブロガーに取り上げられてますよ。
https://mansion-madori.com/blog-entry-8304.html?sp


公式HPにある商店街の図が一体いつのものだろうというくらい、載っているお店が古いですね。無くなって久しいお店もあるし。
https://www.snjkk.com/mansion/hirai/location/index.html

[105: マンション掲示板さん]

>>103 通りすがりさん
具体的にどんな情報をお知りになりたいのかな？

[106: 通りがかりさん]

>>104 匿名さん
これに尽きます
パークフロント以外は狭い道を挟むものの古いアパートの方とこんにちは状態、パークフロントはグロス6000超え
中小デベの物件にここまで出すのはリスク高い気がします
広告費かけていないなら、より価格に反映させるべきでしたよね

[107: マンション検討中さん]

YahooやSUUMOにでてる時点で広告費にお金掛けてないは嘘でしょうw

[108: 検討板ユーザーさん]

>>107 マンション検討中さん
逆にYahoo、スーモに広告載せない新築マンションなんてねーよ。掲載するだけなら広告費かからねーよ

[109: マンコミュファンさん]

SUUMOは掲載料かかるよ、Yahooは知らない

[110: マンション掲示板さん]

22戸中半分くらい売れてるっぽいね、平井でこれとは凄い時代になったなあ?

[111: 匿名さん]

売れてよかったですね！