ファインスクェア平井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインスクェア平井についての情報を希望しています。
公園も隣なので日当たりも良さそうですね！
公式URL：https://www.snjkk.com/mansion/hirai/index.html

所在地：東京都江戸川区平井二丁目967（地番）
交通：JR総武線「平井」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.27平米～87.48平米
売主：新日本住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：コミュニティワン株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[112: 匿名さん]

半分完売ですからね！
もはや駅10分圏内だと23区の外周区でも高いです。城東も、総武線沿線、都営沿線、常磐線沿線
どこも。なので、価格に見合ったマンションを買う必要がありますね。

[113: ご近所さん]

新築プレミアムのときはいいが、中古になるとまわりの中古相場との戦いになるからね。駅前のプラウドがどれくらいの値段でくるかわからないが、70平米7000万台ならリセールで苦労すると思う。金銭に余裕があって永住目的なら場所もいいのも問題ないと思いますが。

[114: 検討板ユーザーさん]

そうですね。ただ亀戸、小岩の値上げ状況から、今の市況が続くと70平米7500くらいになるのではないかと予想します。同時にシティテラスも来るので、敢えて小規模を選んで差別化、、、という選択肢もあるかと。

[115: 匿名さん]

出だし思いっきりつまずいちゃったみたいだね。ドンマイ！

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん
ロケットスタートだろ！？
よく文面みろよ。

[117: 匿名さん]

>>110 マンション掲示板さん
一期で契約された皆様、誠におめでとうございます。

平井での最高の暮らしができるマンションかと存じますが、私自身はこちらのネガティブなコメントを拝見して躊躇しておりました。
1番は価格とプラウド平井の存在です。
次期は価格も上がっている可能性もありますが、まだチャンスはありますのでモデルルームを予約しようかと思います。

[118: 評判気になるさん]

次期の販売はいつからでしょうか？

[119: 匿名さん]

22戸しかないのに半分しか売れなかったのは躓きでしょう。一括供給する規模の戸数ですよ。

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん
平井エリアでは高価格帯になりますので、勢いはあるかと思います。高くても売れるという証明になりました。

[121: 検討板ユーザーさん]

レインズの中古成約単価が前年1割UPだってね。オイル含めて、今後色んなものの値段が上がるみたいだけど私達の給料は上がらない、、、買える(買いたい)時に買うが基本だよ。

[122: マンション検討中さん]

レビューされてるね
https://mansion-madori.com/blog-entry-8305.html

[123: 匿名さん]

過疎ってますね

[124: 検討板ユーザーさん]

変に営業がアピールするから過疎る

[125: 名無しさん]

一期完売したのであれば、次期はいつからですか？

[126: 匿名さん]

先着順が4戸あるので第一期は完売してないですね。

[127: 名無しさん]

あらら、半分完売との記載があったので売れているのかと思ってしまいました。

[128: 匿名さん]

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[129: マンション検討中さん]

先日モデルルームにうかがいましたら、パークビュー側は結構売れているようでした。道路側選ぶなら確かにサンクレでも良さそうですね。お安いですし。

[130: 検討板ユーザーさん]

坪単価300万超えはねぇ。

[131: 評判気になるさん]

都心距離だけ考えたら坪280は結構厳しそう　まぁハザードとか微妙というのはわかってる