アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[5801: マンション住民さん]

>>5799 評判気になるさん
理事会で提議すればいいのではないかな
今の規約ではルール違反、購入時の重要事項説明書読んでハンコ押したこと忘れてませんか？

[5802: 匿名さん]

>>5799 評判気になるさん
それくらい守れませんか？
迷惑かけてないからカップラーメンやビールくらいいいでしょ？って事と同じです

逆切れ的な発想、隣人でないことを願う

[5803: 匿名]

●●くらいはいい と判断する発想が不明。

ボトルサイズは、何mL迄が許容なのか規定が必要。

こぼして汚したら、現状回復出来るだろうか？
着色料・香料入りの飲料等をこぼすと真に厄介。

●●くらいはいい と、各々が自己都合で規約を曲解し、平気で違反を始めたら、そう遠くない将来に、共用部全域が無法状態と化すであろう。

共用廊下にスポーツサイクルを停めたり・・・。
酒一杯くらいいいだろうと、飲酒運転する人々。

些細な違反行為等が是正されず放置されて瓦解。
そんな管理組合や組織は多い。BM、J‘s、N大。

[5804: 匿名さん]

住民ではない外野がごちゃごちゃいっても...ねw

[5805: 名無しさん]

>>5803 匿名さん
めんどくさい人って感じます。
掲示板が生き甲斐の人ですね。

[5806: マンション掲示板さん]

めんどくさそうな人が連投してますね。
ここだと少しでも反応あるからか。

[5807: 検討板ユーザーさん]

>>5806 マンション掲示板さん
せっかく検討掲示板に戻ってたのに。もう関係ない話は終了。

[5808: マンコミュファンさん]

いっときは、学区や格付け話で盛り上がったが、
今は、範囲拡大しての都市比較、ケンミンショウ。

[5809: 匿名さん]

こんな人が民度を下げていく　→　>>5799 評判気になるさん

[5810: 入居予定さん]

飲食禁止であっても、水分補給程度のペットボトルであれば個人的にはいい気もしますが、、、

気になる人は、ここではなくて管理会社に問い合わせたほうがいいと思いますよ？

[5811: 通りがかりさん]

>>5810 入居予定さん
ここしか居場所がない、住人ではない人が騒ぎ立てたいだけでしょ。　買えなかった人かな？
なので管理会社に相手される事ない。

[5812: 匿名希望]

>>5811 通りがかりさん
言葉がちぐはぐで理解ができませんが…

[5813: 通りがかりさん]

ここの掲示板で煽ってるのは住人じゃないだろ。
単なる暇人。

[5814: 口コミ知りたいさん]

>>5812 匿名希望さん
コリアンですか？

[5815: 匿名さん]

住人だけど共用施設のルールは守れよと思うよ当然
もし実際に飲食持ち込みしてる人見かけたら普通に管理会社にクレームする

[5816: 匿名]

規約では、貸し切り以外は飲食禁止　つまり　貸し切り中のみ飲食可　です。
これは、参加者以外へのコロナ感染拡大を防ぐ意図もあった筈です。

飲食と持ち込みに関し、その可否と要件については、早急に貼紙と配布文書で周知して欲しい。

[5817: 名無しさん]

>>5816 匿名さん
ほとんどの人がルール守ってるし、住人を騙る荒らしだからあまり過敏にならなくてもいいと思うよ。配布文書はありだとおもう。

[5818: 通りがかりさん]

>>5817 名無しさん
マンションの共用部はどこでも飲食禁止なので、貸切で可はまだ良いほうだと思います。貸切であれば責任の所在が明確ですので、そんなルールになってるんでしょう。

[5819: 匿名さん]

ルールを無視
「これくらいならいんじゃね、細かい事言うな」
輩と同レベル
恥を知りなさい！！！

[5820: 名無しさん]

ちなみにどこの積水の物件もラウンジは規約上飲食禁止なのでしょうか？
ラウンジで仕事しながらペットボトルで手軽に水分補給できないとなると、ラウンジの価値ないように個人的に感じたもので、、、

[5821: 口コミ知りたいさん]

>>5820 名無しさん
ここしか知らないのですが、最初はどこもダメだと思います。後は自治会等で議案を出して可決されれば可能になるかも。万が一こぼしても大丈夫なように対策をとる必要があるでしょうねー。

[5822: 口コミ知りたいさん]

>>5821 口コミ知りたいさん
積水じゃないけど自分が買ったマンションのブックライブラリは自販機も置くらしいので「どこもダメ」というわけではないかと

[5823: 匿名さん]

ダメで良いです。長時間居座る場所ではありませんので。

[5824: 販売関係者さん]

そういえばここもスタディルームかライブラリあったような

[5825: マンション刑事板]

非常に、雑な規約・管理組合だなぁと思うのは、飲と食が安直に同列に位置付けられている事です。

飲つまり水分補給は、室内外で昼夜問わず必要。
禁止ではなく現状に即し、条件付で緩和すべき。

水分補給の為、飲料水携行は厚労省も推奨してる。
それは今や、学校や企業などでも常識でしょう。

[5826: eマンションさん]

ペットボトルはどうでもいいが、フィットネスに子供連れてきてマシーンで遊んでるやつどうにかしてほしい

[5827: 名無しさん]

>>5826 eマンションさん
動物園かな？

[5828: 評判気になるさん]

>>5826 eマンションさん
年齢制限を設けるべき。マシンで怪我したら大変。

[5829: マンコミュファンさん]

>>5828 評判気になるさん
年齢制限ありますよ！たしか２０歳以下。それなのに親が連れてきてます。結構な頻度で見かけます。

[5830: 匿名さん]

>>5829 マンコミュファンさん
それはよろしくないですね。

[5831: 匿名さん]

>>5825 マンション刑事板さん
重要事項説明書にハンコ押す前に言わないと
後出しクレーマーさんですか？

[5832: 購入経験者さん]

>>5826 eマンションさん
「ちょっとくらい、いいでしょ？」
「子供なんだから、しかたないでしょ？」
規則違反は承知の上でルール無心、自分の都合で押し通す。
だから、子供もそれなりです。

[5833: マンション検討中さん]

>>5832 購入経験者さん
それが修羅の国クオリティ
修羅には修羅なりのルールがある

[5834: マンコミュファンさん]

ルールを守って信号待ちすれば車が突っ込んてきて、歩道を歩けば穴があいて落っこちるこんな街ではルールよりも自己判断が優先される

[5835: 評判気になるさん]

「おいら東京の大学に行っとったけんさあ都会ではさあ」ってしゃあしか！ここは福岡ばい

[5836: マンコミュファンさん]

>>5826 eマンションさん
マシンはどんな種類が設置されているんですか？

[5837: 購入者]

これ位。で、ポイ捨てや飲酒運転も無くならん。
周囲の迷惑顧みずカフェで平気で大声携帯長電話。
横断歩道脇に待機者が居ても、誰一人停車しない。
電車乗降時は我先に平気で割り込む親と子。等々。

堪らず苦情を少し吐露すればクレーマーだと糾弾。
人口増で建物等は増えるが、快適性は低下の一途。

[5838: 評判気になるさん]

朝から説教爺さんの言葉が若者の心に沁みますね…

[5839: マンション掲示板さん]

>>5836 マンコミュファンさん

ランニング2台と背筋鍛える機械とバイク2台と腹筋の機械とボールとダンベルくらい？子供も一生懸命ランニングで走ってたから注意できず

[5840: 口コミ知りたいさん]

共用部のクオリティですが、写真で見るとすごくよく見えたのですが、実際見ると照葉ザ・タワーの方が良かったです。
ロビー、2階ロビー、ワーキングルーム。特に1階ロビーのスペースが狭い。カタログの写真は良くできています。
あとバイク自転車置場も照葉ザ・タワーが良かったです。

[5841: 検討板ユーザーさん]

>>5840 口コミ知りたいさん
それを照葉ザ・タワーの板で言えたらいいですね。

[5842: 名無しさん]

>>5839 マンション掲示板さん
有難うございます。ダイエット用ですね。

[5843: マンション住民さん]

>>5839 マンション掲示板さん
居住者でない方（住民の友人）が使ってましたよ
（会話でわかりました）
そのうち、犬がランニングするのではないでしょうか

[5844: 検討板ユーザーさん]

PETボトルはラベル剥がして、蓋は分別廃棄。
飲み残しは、出し切らないと再利用不可になる。
共用部の持込み飲食と同様、ポイ捨ては厳禁。

[5845: 評判気になるさん]

>>5844 検討板ユーザーさん
福岡市に住んでたらペットボトルとか分別しないんだけど…

[5846: 名無しさん]

>>5845 評判気になるさん
えっ！福岡市のリサイクルルールを知らないの？
今時、ペットボトルの捨て方の常識ですよ。
誤りを安易に投稿せず、公共のルールを守ろう。

[5847: マンション掲示板さん]

>>5846 名無しさん
ルールなら改めますね。了解です。

[5848: 検討板ユーザーさん]

テニスラウンジという施設の建設が来月から始まるそうです。テニス好きな方で検討中の方には朗報ですね。

[5849: 理由は知らんけど]

昨朝 爺の沁みるコメがスト～ンと胃の腑に落ちた。

走行レーン変更時、ウインカー出さんのは危険。
右左折でさえも、出さない人が多く、怖い怖い。

他県出身者かも知れんが、道交法知らんのかな？
ターンシグナル言う位やけん、都度出さんとな。

[5850: マンション検討中さん]

>>5849 理由は知らんけどさん
確かに！福岡に来てびっくりです。
出したとしても直前だし、他都道府県と違うのは歩道者のいる場所での一時停止と車線変更しても入れてくれない車が多いと感じます。運転が下手な人が多いに加えて運転マナーは悪い