レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/
所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-06 13:29:39
レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2022-01-12 18:59:17
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
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| No.153 |
近々、Ｔ社のＳ社長さんに会うので話題にあげてみます。
ちょっと営業マンの質が酷すぎるので業界関係者としても仲間としても看破出来ない。 いつもＳ社長から聞いている自社マンションへの思いの話とは違いすぎる。 このマンションの話も前からしてたから恐らく全く報告が上がっていないと思われる。 ちょっとＴ社西日本は酷すぎるかな。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
>>153 販売関係者さん
つてがある方が閲覧されていて良かったです。 他人事ながら、123さんとお母様のご心労は如何ばかりかと思っていました。 その後勇気を出してお電話されたようなのに、あんまりです。 会社HPを見てみましたが、関東や東北を手掛けられている会社さんなんですね。 今まで見学したマンションの営業マンに不快に思ったことはそんなにないのですが、新しく進出されたこちらの営業方法が福岡のスタンダードに？と思うと恐ろしいです。改善をお願い致します。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
そんな営業いるんですか！？
あまり購入意思なかったんですが、楽しそうなのでアトラクションとしてモデルルーム見学行ってきまーーーーす！ |
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.161 |
匿名さんゴールドのメダル？付きの方
営業さんですね。恥ずかしい笑笑 |
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| No.162 |
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| No.163 |
これが本当ならスゴい会社だな
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| No.164 |
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| No.165 |
Twitterでも盛り上がっていますね
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| No.166 |
うーん、まあ事実なのか分からないわけですから、当事者の方を除いてこの掲示板もTwitterもあまり騒ぎ立てるのは良くないかと。
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| No.167 |
高層階の物件を検討してるものです。新築マンションに関しては知見があまりないのですが、営業マンの質抜きで、物件としてはどのような評価なのでしょうか。ご意見いただきたいです。
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| No.168 |
フロアにゴミ捨て場がなかったり、100%駐車場の確保が困難な状況など古いマンションと大差ないかなと。値段は最新ですが。私なら大濠周辺に住みますね。
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| No.169 |
>>145 買い替え検討中さん
123です。事実を書いただけなのに批判されて辛かったのですが、営業の方だったのですね。 そう言っていただきありがとうございます。勇気を持ってこちらの掲示板に投稿させていただいて良かったです。 どう捉えるかは人それぞれだと思いますが、私としては多くの方々に事実をお知らせすることができて良かったと思っています。そして、マンションの情報だけを純粋に知りたい方々にとっては不快だと思われた方もいらっしゃったかもしれません。それについては大変ご迷惑をおかけいたしました。申し訳ございません。 私の投稿を読んで共感してくださったり、私達のことを心配をしてくださったり、様々な意見を書いてくださった皆様に感謝いたします。本当にありがとうございます。長文失礼致しました。 |
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| No.170 |
70へーべーくらいで7000万くらい？
価格が知りたいとです |
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| No.171 |
会社のIRやコンプライアンス窓口に投稿文を送ってあげましょう。
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| No.172 |
タカラレーベン問い合わせ
https://www.leben-style.jp/contact/ 会社の資産をあたかも私物化して、自分の感情で配分してるのが本当なら、会社の資産を毀損しており株主価値を下げることにつながりますからね。 |
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| No.173 |
のらえもんさんのリツイートから来ました。
マンション活況とは言えここまで売り手市場とは驚きです |
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| No.174 |
全宅ツイびグルさんやのらえもんさんがTwitterで話題にしてますね。
これでこのマンションを知る人かなり多そう、悪い意味でw |
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| No.175 |
さすがに当事者以外まで問い合わせするのはおかしいような・・・・
まーせめて株主だっていうなら・・・嫌、わからんな・・・ 現代病ってやつなのかな・・・・ 福岡って売りて市場なんだっけ？？？新参の関東側の会社のマンションって売れてないイメージしかないんだけど |
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| No.176 |
一般の実需にこれだけの塩対応って何か疑心暗鬼になる原因があるのでしょうか。
もしかして見学だけしまくるマンクラやブロガーが多いんですかね？ それならTwitterで特定のクラスタが騒ぐ理由も想像できますね。 |
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| No.177 |
今度行くので会話を録音してみます
面白い内容ならアップします 楽しみが増えました |
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| No.178 |
流石にそれはやり過ぎでしょう
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| No.179 |
営業の質は、マンションの質に比例する。客を舐めてる会社は、売り物も適当。どの商売でもそうでしょう。この話の真相は分かりませんが、客も販売側をよく見て買う必要があります。
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| No.180 |
ツイッターのマンクラが盛り上がっておる
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| No.181 |
モデルルーム休み明け、今日からお客さんを入れての最初の販売
モデル予約をした人にはここを見ている人もいるかもしれない 営業マンの対応が変わったとコメントしてくれる事に期待する ここの掲示板の通りであればこのマンション本当に完売厳しいでしょう |
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| No.182 |
他のマンションでもMR見学門前払いは行われている。
（もっと洗練された形で） それは高級車屋でも、高級時計屋でもそう。 ハイブランドショップの入り口にドアマン立ててるのは 冷やかし貧乏人を入店させないため。 |
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| No.183 |
>>182 通りがかりさん
Yの有名な外車販売の仕事してますが全くそんな事ありません。むしろ富裕層クラスの方が国産車中古15年過ぎた車で安全性とか外国車は高いのでご購入頂くケース良くあります。 むしろ住宅業界の方は冷やかし、貧乏人とかそうゆう類いの言葉使われるんですね。 |
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| No.184 |
まず最初に開口一番MR見せろっていう客は地雷の可能性高すぎて
そういうのとは当たりたくないわ |
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| No.185 |
>>184 通りがかりさん
そういうものなんですか。 初めてマンション購入検討しておりまして（物件色々見たいと思ってます）、モデルルーム見せてもらう、説明聞いたり相談させていただく、等々の順番にルール？マナーみたいなのがあるのですか？ よくわからず、私も初めてなので、最初にモデルルーム見たいですとか言わないように気をつけます。 |
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| No.186 |
場所が気になるから３時間位の無駄な時間を使っても見に行くのでしょ？
物を買う場合でも商品を見てから購入するのであって商品も見ずに３時間も関係ない説明だけで購入する気が萎えてしまう 不遜な態度で購入者を逃す人が一流の営業マンになれるはずがない 営業はホストです お客のテンションを上げて購入してもらう方に持っていく臨機応変な方が全然良いと思いませんか？ |
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| No.187 |
いきなりMR見たい
↑ 本気度低い確率高し |
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| No.188 |
手厚く接客してほしいいう話でもなくて、普通に対応したらいいのにねってだけの話だと思いますけどね。客だからとかじゃなくて人間として。
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| No.189 |
本気度高い客はMR見学なんてただの確認だからな。
なぜなら大体のことはもう事前に情報入れてきてるから。 それよりも営業マンからしか聞けない話を聞きにきてる |
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| No.190 |
>>189さんがおっしゃっている「営業マンからしか聞けない話」がすごく気になるマンションですね。
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| No.191 |
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| No.192 |
まぁただ付け加えておくと
それにしたって今回の営業のやり方は下手すぎだけどな笑 |
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| No.193 |
>>182 通りがかりさん
営業マンは営業マンであって、ドアマンではないですよね？全く筋違いな話です。それならドアマンを雇うべきでしょ。それにここはハイブランドマンションじゃないでしょ。ハイブランドショップと同格ではないと思いますが。 何にせよ、ここに書かれているような接客が本当なら、それだけで購入したくないですね。 |
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
最近のマンション営業は紳士的になっていると聞いていたから驚愕
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| No.197 |
鬱陶しいからほっといたら。
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| No.198 |
全国的にタカラレーベンの営業の質は低いみたいですよ。
うちもやられました。 専スレ見てみるといいです。 |
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| No.199 |
>>183 評判気になるさん
ヤ〇セでお世話になってますが、自分は今回のGクラスで4台目なので中々いい接客を受けますが、一見さんが来ると見た目で判断されて明らかにあしらわれてる人たちも良く見ますよ。 マンションも車も時計も良いものほど冷やかしが増える印象なのですがそれくらいこのマンションは魅力的なのでしょうか？ |
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| No.200 |
Twitterから、ここにきました。営業ひどすぎる。
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