ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21002/

売主：京阪電鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社名古屋支店
管理会社：京阪カインド株式会社
ザ・ファインタワー久屋大通について語りましょう。


所在地:愛知県名古屋市中区丸の内３-2109番1他（地番）
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅1番出入口より徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩7分
面積:35.25㎡～154.28㎡
間取り:1LDK～3LDK

【物件概要を追記しました。2021/07/27 管理担当】

[781: 匿名さん]

歩道橋から

[782: 匿名さん]

桜通大津交差点から

[783: 匿名さん]

南東低層階

[784: 匿名さん]

西側の低層は日が全く入らないけど、これはきついな。

[785: 匿名さん]

エントランス(画像の一部を加工しています)

天井の照明がついていました！

[786: 匿名さん]

ラウンジ

[787: 匿名さん]

ラウンジ

[788: 匿名さん]

ポストを確認できました！

[789: 匿名さん]

>>788 匿名さん

ありがとさんです。いいですねえ。

[790: 匿名さん]

これだけのマンションでも戸境壁はペラペラボードなんだな
資材費高騰か

[791: 匿名さん]

なかなかいい感じ(^o^)楽しみ。

[792: マンション検討中さん]

ヘルス側から撮ってる写真もお願いします。

[793: 匿名さん]

1階の天井が高く、ファインタワーの2階の高さが西隣のビルの3階の高さと同じぐらいですね。

[794: マンコミュファンさん]

>>790 匿名さん
タワーマンションは東京の坪1000万級でも同様だけど。

[795: マンション検討中さん]

沢山　写真ありがとうございます?

[796: マンション掲示板さん]

ここは本当にどんな人が住んでるのか知りたい。
あのゴージャスなラウンジを錦三関係者や投資勧誘者が占拠する画が頭から離れなかったので買えませんでした。それがなかったら転売ヤーから高額でも買いたい。繁華街至近タワーマンションはここが初なので、どうなりますかね。

[797: 評判気になるさん]

>>785 匿名さん
写真ありがとうございます。

エントランスのライトの感じが、パースよりも安っぽいのが気になりますね。。

[798: eマンションさん]

>>794 マンコミュファンさん
そんなわけないww
ちゃんと仕切られてるタワマンなんてたくさんあるw

[799: マンコミュファンさん]

>>796 マンション掲示板さん

購入しましたが、自分は普通のファミリーです。

[800: 評判気になるさん]

>>798 eマンションさん
具体例をどうぞ。
タワマンがどうして湿式壁を採用できないかを知らないんだね。

[801: マンション掲示板さん]

>>796 マンション掲示板さん

うちは子育て世代のファミリーですよ！

[802: 通りがかりさん]

>>800 評判気になるさん
多分ですけど、ペラボー板はバルコニーのことかと

[803: eマンションさん]

>>802 通りがかりさん

分かってるよ。

[804: マンション掲示板さん]

ペラボーって一般的には嫌われる要素？
個人的にはガッツリ壁があるほうが閉塞感があって嫌なんだけど
外観も重くならん？

[805: 匿名さん]

>>804 マンション掲示板さん

その辺はやっぱり男と女でも感覚違うし
今までどんなマンションを経験してる、あるいはマンション暮らし経験してないとかでも変わってくるわね。

そんな変なことしてくる奴がいたらぶっ飛ばしてやるわってのもいれば
いやいや、そんなん壁一枚でこっち来れたら怖いやん、とかあるしね。

他にも、物凄くマンション暮らしに憧れてて、7000万8000万のマンションで
ペラボーなんてあり得ない！！！！！ってのもいるだろうし

気持ちは分かるけど、別に扉破って乗り込んで来る奴なんていないから全然気にならんわてのもいるだろうし

女の私独りの時に変なのが来るとか、万一の事考えただけでも候補から外すとか
いろいろあらあね。

[806: 匿名さん]

俺が住んでた15万の部屋でもペラボーだったし、しゃあねえんじゃ？ってのもいれば
6000万7000万8000万払ってペラボーなんて許せないってのもいるだろうし
私が住んでた6万の賃貸マンションでもペラボーじゃなかったってのもあるだろうし

よく見たら実家の近所はペラボーしかなかったとか
よく見たら実家の近所はペラボーなんてなかったとか

なんとも言いにくいわね。

[807: マンコミュファンさん]

>>801 マンション掲示板さん

そうなんですね。
ファミリー2組様確認できて、いよいよ興味湧いてきました。
ありがとうございました。

豪華絢爛な共用部がなかったら迷わず買ってたんですけど。

[808: 評判気になるさん]

>>807 マンコミュファンさん
私のところもファミリーですが、錦3関連の方もいらっしゃると考えるのが、自然なんじゃないですかね！

てか直近どなたかが上げて下さった画像を見る限り、共用部、タワーザファースト伏見の時もそうでしたが、パースよりも見劣りする嫌な予感が…

私は豪華絢爛で、重厚感のあるエントランスが好みなので。

[809: 評判気になるさん]

>>808 評判気になるさん

タワーザファーストは酷かったですね。
壁面の素材、もう少し何とかならなかったんですかね。
ソファーや照明はパース通りだったかもですが、なんか安っぽかったし。

[810: 匿名さん]

伏見のタワーザファーストの現物。当初の予定画像より、かなり安物感あるかもですね。（画像は掲示板より転載）

ファインタワーも心配です。。

[811: 通りがかりさん]

>>796 マンション掲示板さん

錦のプラウドの方がど真ん中でしょう

[812: eマンションさん]

>>801 マンション掲示板さん

学区いいらしいですね

[813: 匿名さん]

今池のファインタワーもペラボー板なんだよね。
この価格払って賃貸仕様は悲しい

[814: マンション検討中さん]

>>812 eマンションさん
うちは私立なんで関係ないですが。

[815: 名無しさん]

>>809 評判気になるさん

タワーザファーストもここも、売主が同じなのでね

[816: 匿名さん]

タワーザファーストは、セキスイハイム単独、
ファインタワーはJVだけど、中心は京阪だよ。

[817: 評判気になるさん]

写真めちゃくちゃ助かりました

[818: 評判気になるさん]

また物件写真お願いします

[819: マンコミュファンさん]

インフレ内装酷いから今後はどんどん設備しょぼい新築増えるぞそれに専有面積も低い
割り切って坪単価あげても名古屋では売れるかはわからんし

[820: マンション検討中さん]

昨日現地見に行ったのですが、うまく言葉では言い表せないですけど、パースよりゴージャスさが感じられないのは何故なんでしょうか。。見た目は同じ形してるのですけど、エントランスだけ見ると普通のマンションみたいでした。

[821: マンション検討中さん]

>>820 マンション検討中さん

照明などがあれば､雰囲気が変わるかもしれませんね。

[822: ご近所さん]

現時点でパースとの相違は、折り上げ天井を縁取ってる部分に送風口があるところぐらいかな？
結構目立ちそうで気になる。
ただ、まだ装飾は半ばなのだからゴージャス感がないのは当然と思う。

[823: マンション検討中さん]

どなたか住民用の板を立てていただけないでしょうか？オプションなどについて意見交換したいと思っています。

[824: 購入者]

>>820 マンション検討中さん
私も同感です。何とかならないものでしょうか。

[825: 匿名さん]

>>820 マンション検討中さん

私はここに限らず大体どこもイメージ通りにできて感心しています。
ここもなかなかかっこよく出来たなと感じています。
ここ以外でも違うのは外壁が思ったより明るいとかダーク系とかそれくらいですかね。

[826: 契約済みさん]

>>823 マンション検討中さん
立てますね

[827: 契約済みさん]

【契約者専用】ザ・ファインタワー久屋大通
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692504/

契約者の皆さん、どうぞよろしくお願いいたします！

[828: 名無しさん]

>>825 匿名さん

全体像は私も良いと思いました。

ただ、エントランスがややチープな感じがするのは、否めないですね。

1階ロビーの内装や照明含めてどうなるか、でしょうか。

[829: 職人さん]

1億すらしない部屋が大半なのにエントランスに求めすぎです。
1億～ってなら分かりますが。

[830: 828です]

>>829 職人さん

パース以上のものは求めておりませんし、また求めるべきでもないと考えております。

パース通りで良いのではないでしょうか。