ブランズタワー香里園ロジュマンってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズタワー香里園ロジュマンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番1
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.61平米-95.03平米

[913: 入居済みさん]

階段全然使いませんよ〜。

[914: サラリーマンさん]

あおったつもりはありませんよ

ゴミは片付いたみたいですね、管理会社がちゃんとしてくれたみたいで良かったですね。

[915: 匿名]

1Fのテナントは決まったんでしょうか。
まだガラ～ンとしてますが。

[916: 匿名]

営業マンと揉めてたらいきなり連絡なくなったくせに、忘れてたころにマンションギャラリーからモデルルームの案内の電話が…かなり売れ残りあるんかな

[917: 契約済み]

最終期分譲で残り35戸みたいです。

[918: 入居済み]

９割売れたんですね〜

[919: 入居済みさん]

あとは店舗が決まればいいのですが。。。

廻りにいろんな店がありすぎて、なかなか決まらないのでしようか？

[920: 入居予定さん]

住んでる方に聞きたいんですが
暴走族や車の騒音は聞こえますか？
あと、香里園は野良猫が多いですが一階付近にたまってますか？

[921: 入居済みさん]

暴走族の音はたま〜にします。本当にたまに。

野良猫はマンション内には全然いませんよ〜。

[922: 入居済みさん]

めっちゃ静かです～～。熟睡。

毎日家に帰るのが楽しみ。旦那もまっすぐ帰ってきます。

[923: 周辺住民さん]

先週限定４邸　100万円相当バックアップキャンペーンのチラシが入ってましたね。

何でも、諸費用ｏｒ家具・インテリアをバックアップしてくれる様です。

やはり残りの部屋が売れないのか、竣工して間もないのに東急不動産も動き出しましたね！
１階の店舗スペースも今の所入居が無いですし・・・

結構いい物件なので、後300万円下がれば考えてもいいかな（^m^）

[924: 入居済みさん]

残りあと少しだからじゃないですか？
このご時世に300戸売りきったのは立派。まあ、いいマンションですよ。

だから。
300万も下がるなんてないと思いますよ。
買うなら長期金利が再び下がった今が買い時かも。
（12月に長期で組んでたら泣いてた。変動で組んでて正解だった）
エコポイントも6万近く返ってきました。
来年は・・・・ないかもね。

[925: 匿名さん]

最終期分譲が50戸に増えましたね。

もしかして15戸はキャンセル？？？

[926: 匿名さん]

キャンセルではなく、単に売りに出していなかった部屋を売りに出しただけでは。

いっぺんに売りに出して、売れ残りの戸数が多くなると、印象が悪くなってしまうので、売れ行き状況を見ながら小分けにして売りに出しているのではないでしょうか。

[927: 入居済み住民さん]

モデルルームの休日の駐車場は結構停まっているけど、売れ行きはどうかな

[928: 購入検討中さん]

で、隣の空き地には何ができるの？

[929: 匿名]

未定です。

[930: 購入検討中さん]

隣の空き地ですが、工事概要の標識には、24階建・3棟 という表記に変わってましたよ。

[931: 匿名]

マンションですかね。

[932: 購入検討中さん]

マンションです。

[933: 匿名]

えっ、ここと同じ高さじゃないですか！

[934: 匿名]

でも駐車場側だから眺望、日当たり面での問題は無いですね。

空き地よりは何か建って欲しい派です。

[935: 物件比較中さん]

ここってダブル配筋じゃないんでしょうか？高層だから無理なのかな・・
耐震性、どう思いますか？

[936: 匿名]

問題無いんじゃない。

[937: 匿名さん]

またタワーが出来ると言うことは供給過剰になり値崩れが起きますね。
なんでそんな無計画な建て方するんだろう。

[938: 匿名]

そうですよね。

人が増えると活気づくのは良いですけどね。


戸建か、
近所にファミレスがないから出来て欲しいですね〜。

[939: 匿名]

あとどれくらい残ってるかな？そろそろ完売が近そうな。
下のテナントは入る気配なし？？

[940: 匿名]

まったく…ここの販売会社、売るためならなんでもアリか？

[941: 匿名さん]

なにかあったんですか？ >No.940 さん

[942: 匿名さん]

住民版を見ると、モラルの低い話のオンパレードで、この人たちと一緒に住む気にはなれず、購入を見送りました。売れ残っているのもそういうことかと理解できます。西側の住民では仕方ないのかもしれませんが。

[943: 購入検討中さん]

>>942
前半は同意です。

ただし、東側のマンションを買った人も住民版に参加して
煽ったりしているようですから、「西側の住民だから」
とは言えないと思います。

[944: 匿名さん]

購入を考えてます。
でも、皆さんのご意見をよまさせていただくと不安になってきました。

[945: 匿名]

>>942
東側買ったかなんてどうしてわかるの？
所詮、匿名掲示板。誰でも好きに何とでも書けるんだから。

[946: 匿名]

945さん
自分で「東側を買った」って書いてましたよ。
…誰でも書けるからこそ、住民の方とは限らないんですよね

掲示板で書いてるようなギスギス感は全く無く、快適で仲良くさせてもらってますよ。

[947: 購入検討中さん]

住民版に書き込まれている、ゴミ問題、自転車マナー、玄関開けっ放しは事実でしょうし、半年経ってこれだけいろいろ問題が出てくるマンションも珍しいのではと、この先とても気になりました。だから、９４４さんの不安は良く分かります。マンションは管理で買え、と聞きますから、住人のマナーやモラルは見逃せまないポイントでしょう。

住人の方にどんな感じですかと聞けば、誰だって自分の購入決断が正しかったと信じたいし、資産価値を下げるような発言はしないようにするでしょうから、私は割り引いて受け止めることにしています。例えばすれ違うときに、「こんにちは」くらいどこのマンションでも皆さん普通挨拶しますから、そんなことでこのマンションの住人は感じが良いなんて簡単に評価出来ないと思っていますよ。

確かに利便性のある立地で、お買い得感はありますが、長く住み続ける一生ものの買い物ですから、慎重になって当然です。９４４さん、不安に感じた直観力は大事にされた方が良いのではないでしょうか。

[948: 匿名]

どこも一緒。

良い意見の後には嫌がらせのようにネガティブ投稿。。。

真剣にマンションの購入を考えている人であれば、何件か検討していると思うので気づいていると思うが。

それが嫌なら話題にもならないマンションにするのが無難。

[949: 匿名さん]

↑デベも必死だね。検討版だから、いろいろ意見があっていいんじゃないの？それにしても「どこも一緒」はあまりにも乱暴。とにかく売り抜けたい一心なのは分かるけど、マンション購入をあれこれと検討している人を馬鹿にしている感じがする。デベの書込みはやめてもらいたい。

[950: デベではありません。]

出た！

今度は「デベ」決めつけ。

わざわざ書き込みご苦労様です。

[951: 購入検討中さん]

>>945
> 東側買ったかなんてどうしてわかるの？
> 所詮、匿名掲示板。誰でも好きに何とでも書けるんだから。

そこに突っ込む？
そんなこと言い出すのなら、住民と名乗って書いている人のも
疑わないと不公平じゃない？

[952: 匿名]

不公平とか、よくわからんが？
すべてのレスを話半分で理解してますが、何か？

[953: 購入検討中さん]

わかってればいいんだよ。

[955: 匿名]

この流れでわかるでしょ。
住民はとりたてて悪いなんてことはないでしょうよ。
購入検討者にヘンなのがいるがｗ

[956: 購入検討中さん]

ほっとけ。

[958: 匿名]

同じ香里園なのに東のマンションは書込み少ないのはなぜ？

[959: 匿名さん]

947さんに基本的には同意。
住民版を見ると、不安というか違和感を感じる。
入居してから、226さん（住民版）のように「やっぱり。」と後悔するのは絶対イヤ。簡単にやり直し（転居）できないから。
傾向的に、高級マンションほど住民版を立てない。だからボロも出ないし、資産価値も維持できている。
住民版でガタガタ主張し合うのは、庶民派マンションの典型。

[960: 匿名]

じゃ買わなければいいだけの事。


買いもしないのに「検討者」の面してネガティブ投稿ばかり。


ここのマンションの検討版だけの話ではなく、他のマンションの検討版にもいるけど。

[961: 匿名]

庶民派マンション、ええやんか。すごく落ち着く。

[962: 住人]

買わないなら去れば？
他に欲しい所の板で建設的な議論をするべきである。