プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
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[7989: 工藤新一]

客観的なデータとして、

向原小学校の付近の方が、板橋第二小学校の付近よりも路線価は高いです。

評判はわからない。

コーシャハイム向原のメンバーは、向原小学校だと思われる。

[8007: マンション検討中さん]

>>8006 匿名さん

上板橋第二小学校だと、小茂根の都営住宅が学区内。
向原小学校だと、向原の都営住宅が学区内。

巨大な団地ならともかく、戸数も50前後なので、マイノリティですね。

両学区の街並みを探索してみる。それで、雰囲気はわかる。

[8030: マンコミュファンさん]

さっき撮りました

[8033: マンコミュファンさん]

追加です。

[8047: マンション掲示板さん]

地権者住居のキッチンは、上に戸棚ある分、劇的に収納多くて、分譲のキッチンより便利そうじゃないか？？

フルオープンキッチンは、開放感があるメリットあるけど、キッチンがぐちゃぐちゃになってそうだからなあ笑

[8070: 匿名さん]

本日のプラウドシティ小竹向原です。
やはり、カッコいいですね！

[8074: 工藤新一]

植栽のボリュームが、生い茂ってくると、最強のマンションになるな。

引用した写真のパークシティ浜田山みたいになってもらいたい。

[8095: 匿名さん]

今日行きました。
老若男女が、建物を見にきていましたね。

[8106: eマンションさん]

>>8101 匿名さん

コーシャハイム向原の再開発の恩恵があり、周囲に綺麗な建物だけだから気分はいいですね。

コーシャハイムは、団地感はない。

[8123: いち]

地権者賃貸三兄弟が、どうなるのか注目ですね。

[8125: マンション掲示板さん]

大谷口通りに、商店街の跡地的なエリアがあるんだけど、ここは、元々商店街なのですかね？

コーシャハイム向原の後背地には、なりますが、ここら辺は、スペースはありそうなので、再開発されて欲しい。

[8139: 口コミ知りたいさん]

>>8133 マンコミュファンさん

クリオロの前に、コーヒーandカレー屋がある。しかし潰れている。
完全なる住宅地だから、飲食店を開業しても、潰れてしまうのではないか？

[8186: 検討板ユーザーさん]

>>8183 名無しさん

駐輪場ビューは、どうなんでしょうか？
私は気にならないけど。

不動産は、1人でも買いたい人がいれば取引が成立しますから、売れると思いますよ。

ここは都心近郊、駅近、大規模、共用部充実、プラウドが強すぎるので、北向きとか1階部屋とかも売れてますから。

[8244: 通りがかりさん]

購入者内にナチュラルに煽り属性を持っている人がいるのがよろしくないよな。
断定的な言葉使ったり、自分は正しいみたいなこと言う人が一番やっかい

[8264: 通りがかりさん]

野村不動産の建物って、リセールバリュー良いよなー。
プラウドシティ小竹向原も、いつか、2億いけ！

[8284: 口コミ知りたいさん]

そのためには、Google mapの地図の更新してもらうと良い。

[8305: 匿名さん]

>>8300 匿名さん
首都直下なら、どうなるかだねー。
神様もわからんよ。

[8307: 通りがかりさん]

>>8306 マンコミュファンさん
プラウドシティ小竹向原は、災害には強いよ。

地震、台風、雷、火事、大雨きても基本的に、マンション内に留まれる。

それを見据えて、防災グッズを用意する。マンションだも防災グッズの置き場にも困るけどね。下駄箱かバルコニーか。

[8310: 検討板ユーザーさん]

>>8301 口コミ知りたいさん

地震に強いのは知ってる

[8313: マンション掲示板さん]

パステル宮の下商店街は、実は穴場で、便利だったりしないか？
徒歩圏内だし、