鹿児島のデザインカフェスタジオについて

[匿名]

デザインカフェスタジオ鹿児島、東宝建設はどうですか？

[83: 通りがかりさん]

口コミチェックとは随分とお暇な会社なんですね、客がいないからやる事ないってところなのかなー

[84: 口コミ知りたいさん]

>>81
条件付外すから金額上がる、の部分が「言った言わない」ってことね。なるほど。

確かにお気の毒です。
自分もここから紹介された土地で、若干もめました。
最終的には合意して良い家を建ててもらったんで、忘れることにしましたが。

でも、条件解除って金額上乗せされるケースが結構あるはず。
その辺はどうだったのかな？「上乗せなしで解除しますよ」って言われたの？
もしそうなら確かに相当ひどい。
けど、何も上乗せの話がなかったんなら、あなたも一言確認したほうが良かったね。

ひとつ分からないのは、手付金払った時点で書類書いたはずだから、解除の条件とか諸々記載があったはずだけど。
そのまま本契約に至らなければ手付金は戻ってくることが多いと思うんだけど、その辺はどうだったのかな？

[89: 検討者さん]

ずっと気になって見てるのですがGoogleの口コミは東宝建設の内部の方がサクラで書いてるのでしょうか？ここの投稿には悪い事ばっかりですけどGoogleマップの口コミは星5と星1と極端すぎます。
ここには良い口コミが全然ないのに疑問です。
Googleマップの星5評価が同一人物が書いてるような似たような文章でもあるので、こちらで建てた方の口コミを是非ともお願いしたいです。
建てた方にお聞きしたいのですが標準で耐震等級3と長期優良住宅がつくのですか？それともオプションですか？

[92: 通りがかりさん]

確かにこっちの口コミは情報少ないね
トラブルは多いようだけど実際建てた人は少ないって事でしょ
年間棟数3件って言ってたしね

[93: e戸建てファンさん]

東宝建設も暇なんだなー

[94: 口コミ知りたいさん]

　実際言ってみて、口コミがヒドかったんですけど、確かめたくて！と言ったらサービスされまくりになるかもね！ないかな？

[97: 口コミ知りたいさん]

口コミを交渉に使う‥‥新しい技だね！
消費者も賢く強くならなくては！

[98: 口コミ知りたいさん]

>>89
>>90
実際ここで建てましたよ
下手に書いてサクラ扱いされるのも気分悪いし、自分が建てたメーカーがぼろくそ言われてるのもガッカリしてるところです。

とりあえず正直に書くと
デザインカフェスタジオだったけど、長期優良と耐震等級３は言えばつきました。
標準とは書いておらず、言わなければつかなかったはず。
長期優良で20万だったか、30万だったかのオプション代とられました。
（タマホームとかのメーカーも似たような金額だった）

親の知り合いの某住宅メーカーに同じ間取りで見積取ったときに、
「この広さのリビングだと、耐久面で心配なのでリビングに柱が必要ですね。」
って、図面の真ん中にポツンと柱が足されました。
しかも長期優良はこれまで取ったことがなく、耐震等級も１ときた。

どうしてもそれが嫌だったんで、こちらのメーカーに相談したら、
「この間取りなら柱なんて無くても、梁を太くするとか、構造を強くすれば十分ですよ」
という回答をもらい、実際にいけました。

なので、少なくともそれなりの（普通のことが普通にできる）メーカーだとは思いました。


標準は、覚えてる限りで以下の通りです。
・第一種換気（MAX）１階と２階の天井につく
・インターホン：パナ
・エアコン：リビング用１台＋小部屋用２台
・サッシ：YKK
・水回り：リクシル（変更可）
・床材や扉：ウッドワン
・外壁：ニチハ
・断熱：グラスウール
・タイル3㎡まで

[99: 口コミ知りたいさん]

>>98
いま見積もり見直したら、長期優良20万でした。

ちなみにタマホームとかレオハウスでも別料金だったし、果たしてそれらのメーカーは標準装備と言えるのか、、、

[100: 口コミ知りたいさん]

>>98
あと、エコキュートと
制振装置（マモリー？）も標準でした。