鹿児島のデザインカフェスタジオについて

[匿名]

デザインカフェスタジオ鹿児島、東宝建設はどうですか？

[101: 名無しさん]

>>98 口コミ知りたいさん

横からすみません、断熱材はグラスウールじゃないと思うのですが標準変わったんですか？
後、構造計算はしてるのでしょうか？

[102: 名無しさん]

>>98 口コミ知りたいさん

ちなみに耐震等級3はどの構造計算で取られましたか？
それとサッシはAPWですか？
主さんのご自宅のUA値C値はどれくらいでしたか？
パッシブデザインとか出来ますかね？
たくさん質問してすみません
検討してるので教えて頂きたいです。

[103: 通りがかりさん]

素朴な疑問なんですが、性能グレードは置いといてこんなに酷いくちコミ書いてある会社で今から建てたい!!任せられるって人いるんだろうか!?
人生に2度あるかないかの大きい買い物ですけど?? ?
他社で現在建ててる僕からしたら怖いの一言なんですがー

[106: 通りがかりさん]

ここじゃない大手の口コミ見ても、どこでも不満はあるみたいだし、家を建てるのはどこがいいか、迷う。自分の足で探すしかない。
口コミは、はやり参考までに留めて、よりよい家造りに力を注ぐのがよい。

[107: 口コミ知りたいさん]

>>101
>>102
すみません、グラスウールじゃなくてアクアフォームですね。
構造計算書はもらったけど、どの構造計算なのか？
自分は不勉強で、計算書見てもわからないですごめんなさい?
ほか、サッシも>>105の通り。
パッシブデザインなんて初めて知りました。出来るかどうかは聞いてみたほうが良いかと思いますよ。

後悔してるのは、C値UA値にこだわった高気密住宅にして欲しいという要望をだしていなかったことですね。要望すればお金次第でしょうけどやってくれたのかも。
なので、C値は多分測定してないです。UA値は多分書類見る限り0.7。

>>105の人はすごいですね。自分ももっと勉強するべきだったんでしょうね。
建てたのはR+ってことで良いですか？

[108: 戸建て検討中さん]

自分は今色々な会社を回って話を聞いてます。その中の一つがこちらの会社なのですが私個人の印象なのですが対応は特に悪い所はないが他社との競合を気にしてる印象ですね。他社より高くなる事は絶対にないと断言されました。
ここに書かれてるようにデザインに特化してオシャレでは勝つが断熱材などの性能は中の下ですかね、もちろん耐震等級の話を聞いたが、自社ではあまり取る人がいないが取得は可能ですとの事。あまり実績がないのかな？と不安気味..
自分がこちらでお世話になるのであれば性能のレベルを上げないと無理かなと感じました。どこの会社も似たような所が多い中で自分が優先する順位をつけた方が良さそうです。
日本は海外と違って本当に低レベルの割に高額なので悩みます。
一応こちらの耐震等級の取得はタマホームさんと一緒でした。
R+の事が気になったので話聞いてみます。

[109: 戸建て検討中さん]

皆は東宝建設がやってるTOHOHOUSEとデザインカフェスタジオ
どっちの話してるのかな？
この二つって全然中身違うから極端な話だけど
TOHOHOUSEは高性能を謳ってるけど
デザインカフェはデザイン重視で性能は低いって感じだし
建てた人はどっちで建てたかも教えてほしい
アクアフォームとかサッシの話してるがこれはどっちの標準？

[110: 口コミ知りたいさん]

>>109
デザインカフェスタジオ

[111: 戸建て検討中さん]

どこも合う合わないはあるけど自分は合わなかった
先日まで話をしてましたが検討してる会社より同等品の内容で安くできると言われましたが競合する気はなく見積は見せませんでした
個人的な意見ですが他社より安くできるって言う会社は信用できない
安くできるなら最初から安く提示すればいいのでは？
それだとローコストってなるから嫌だとか？
実際仕様の割にこちらは高かったです。その分安く提供できるように予め初期設定で高く見積もってるのかもしれませんが業界あるあるなのかもしれません。金額が高いから仕様が良いのかな？と思いきや残念でした。でもその分安くできるようなので金額交渉はした方がいいでしょう、300万は値引きしてくれますよ

[112: 通りがかりさん]

　以前、鉄骨構造の大手で家を建てた。契約前に300万は引いてもらった。最初から、引くことはなく、急いで建てなくてもよいと言ったら300万引いてきた。どこも最初から、安い金額では提示しないだろう。確かに合う合わないはあるだろうから、きちんと話をして決めるしかない。家造りは、難しい。自分に合う家造りのために頑張ろう！

[114: 口コミ知りたいさん]

>>112
セキスイハイムとか？
よく引いてくれましたね
確かに最初の提示が高かったのかも？

[115: 通りがかりさん]

以前、家を建てたお客さんからの特別ご紹介割引という項目で２００万引いてくれた。
大手は、広告料や、モデルルームの維持などにお金がかかるから割高設定なのも頷ける。
　部屋の建築は、下請けの会社がするから、大工さん二人でトントンしていたなー。

[117: 通りがかりさん]

価格に納得出来ないときは、交渉すると
話が進むときもあるのが、家づくりだと思う。デザインカフェスタジオに限らず、他のメーカーでも。私は他社で30坪で3000万提示されたので、価格から急いで建てなくてもよいと本心を伝えたら値引きをしてきた。デザインカフェスタジオは、ここまで高くはないと思うが。

[118: 検討者さん]

今まさにこちらで話を聞いてるのですが
もっと早くにこちらを見てたら良かったです
やはり勉強するのが1番ですね

[119: 口コミ知りたいさん]

色々自分で足を運ぶのが良いですね。

[120: 戸建て検討中さん]

この前までデザインカフェさんで話を聞かせて頂いてた者です
口コミにあるような対応はされませんでしたがありえない事をされました。
まず、間取りや標準の水回りの資料を頂いた際に他のお客さんの土地の資料やキッチンの資料など他のお客さんのフルネームが入ってた資料を頂きました。
普通はありえないですよね、コンプライアンス的にどうかと
おそらく勿体ないと思い他のお客さんの個人情報が書いてる資料の裏面に新たに印刷してあり、個人情報の管理の杜撰さに驚きました。
私がこれ他のお客さんの名前書いてますけどいいんですか？
と、伝えた所大丈夫と言われ、家族でここの会社で建てないなと即決になりました。
どんなに会社が良くても個人情報の管理がなってない会社はアウトです。もし自分の選んだ土地や水回りが赤の他人に名前なども知れ渡るのは流石に怖いですし、この会社はアウトだと思います。

それにお客さんに原価価額の資料渡すのも意味分かりません。

これをセキスイなどで話したら大問題と言われた程です。
原価が見たいのであれば名前(第三者)を伏せて写真上げますよ

[121: 口コミ知りたいさん]

>>120
その他人の個人情報が入った紙、同じことを三洋ハウスでされたなぁ

Pマークでも取ってるか大手じゃなきゃ、社員の意識なんてそんな程度なんだなぁと思った

[124: 通りがかりさん]

会社の経費削減で裏紙コピーはよくやるかもしれんが、個人情報はきちんと扱わんといかんな。

[127: 匿名さん]

TOHOHOUSEは高い
デザインカフェスタジオは安いローコスト
この2つ作りが全く違うしデザインカフェはデザインに特化してTOHOHOUSEは自然素材で性能にこだわってるから比較は全くできないよ
ただデザインカフェの方に社長さんは力入れてると言ってたので今風のオシャレな家作る人にはオススメ。
とにかく安くてオシャレな家で自由設計がいい人には凄く良いと思います。
性能にこだわるなら他社に行った方がいいけどね。

[128: 名無しさん]

営業がいないからなのか、細かい進歩の連絡がほぼ全く無いですし、不安に思ってることも、聞きたいことも気軽に聞けないし、家造り初心者にあまり優しくはないですね。

[129: 戸建て検討中さん]

こちらの会社は構造計算は何でされてるかご存知の方いませんか？

[130: 匿名]

>>129 戸建て検討中さん
構造計算はしてない
そもそも耐震等級3が必須の会社ではないのでオプションで追加(大体30万～40万)
それに必ずしも取れるわけではないですし仮に取得出来たとしても構造計算は壁量計算での取得なので構造計算にこだわるなら個人的にはオススメしない。
あくまでこの会社はデザインに特化してて性能は良くも悪くもないただただ普通以下です。
ローコストだから仕方ありませんね

[131: 匿名さん]

>>126
タマホームは20代でも建てられる家として大きく売り出してますね。
タマホームは比較的安価なんでしょうけど、そこより安いとなると
価格面では悪くないんじゃないでしょうか。
自由設計というのも間取りに拘りがある方には向いてそうですし。

モデルハウスは可愛らしく作ってありますが施工事例だとシンプルなお宅もありますね。
可愛いだけではなくシンプルモダンとかも得意なんでしょうか。

[132: 匿名さん]

こちらで建てましたが残念な結果になりました
対応の酷さに施工ミスもう言葉になりません
皆さんもくれぐれも気を付けてください
今はただただこちらでお世話になった事後悔してる毎日です

[133: 通りがかりさん]

施工ミスってどんなのですか？
対応の酷さも気になる…

[134: 匿名さん]

>>132 匿名さん
ここ見てる限りやっぱりね、としか思わない。
対応悪い会社だとそれなりだし施工ミス多い傾向がある。
どこで建てるかは自分で選んで任せたのだから諦めるしかない。
この先何十年も住むのにトラブルで揉めるとアフターにも響きます。
こういう事続けてる会社は後に倒産すると思いますよ。

まぁここの会社は10年後はないでしょうね

[135: 評判気になるさん]

ちなみにここに決めた決め手はなにかあったのですか？
ホームメーカーはたくさんあるから
色々考えてきめたんでしょうけど

[136: 匿名さん]

施工ミス気になりますね。よかったら知りたいです。

[137: 匿名さん]

モデルハウスの間取りって誰が考えてるんだろ？
使い勝手悪すぎだし外観のバランスも悪い、一級建築士の人からしたら鼻で笑うレベル。もっとまともな設計士いないの？この会社

[138: 名無しさん]

>>137 匿名さん
これの事ですか？
これは社長さんが設計してるそうですよ！
冷蔵庫がリビングから遠いのと採光を考えたら玄関とウッドデッキは逆が良かったでしょう。
2級建築士はそんなもんですよ。
1級より簡単ですから、最低限の知識しかありません
完璧を求めるならアトリエ建築家か1級建築士に依頼するのがオススメ

[139: 匿名さん]

>>138 名無しさん
採光は方角によっても左右されると思います。
使い勝手もですが変な間取りですね。
無駄な所も多いですし

[140: 検討者さん]

Googleの口コミはさくらでしょうか？
こちらのクチコミと正反対すぎて話聞こうか迷ってます
ここ見る限り不安です＞＜

[141: 匿名さん]

>>140 検討者さん

不安と思うのであればやめた方がいいと思う
不安な気持ちを持ちつつ、やっぱり…ってなるのは時間の無駄ですから。
Googleのクチコミは星5とかはさくらでしょうね。
どこの会社も高評価ばかりはさくらです。
見るからにGoogleのクチコミは低評価されたから反撃して高評価してる感じですね。時期がほぼ一緒ですからね^^;

[142: 匿名さん]

先日モデルハウスを見学したのですが、あれってカフェ風って言うんですかね？
県内のカフェ風のデザインを売りにしてる会社を複数回ってるのですが1番ダサかったし間取りが適当で使い勝手悪いなと感じた。
とりあえずレンガ調､R壁にすればいいって感じなんでしょうけど。カフェ風を得意としてるのにこちらで建ててる方はシンプルが多いみたいですが何かメリットあるのでしょうか？
クチコミ酷いですが何が良くて皆さん建ててますか？
悪い所ばっかりなのでメリット教えてください!!

[143: 戸建て検討中さん]

社長がいい加減な方
打ち合わせの時間に居ない、その上何の連絡もなし。
やっと連絡繋がったと思えば他の方の打ち合わせに時間かかって遅れるとの事。
では何故それを前もって言わないないのか疑問に思いました
約1時間ほど待たされました。
高額なお金が動くのですからしっかりして頂きたい
残念ながらこちらの会社は見送らせて頂きました

[144: 匿名さん]

がっつりカフェ風というのも今はもう流行が過ぎた気がするので
そのせいなんじゃないでしょうか…。
可愛い感じの家も若いうちは良いですけど年を取るとどうしてもね。
その辺りを取捨選択すると施工事例にある家に落ち着くのかもと思いました。
平屋シリーズになるとかなりシンプルですよね。壁の色とかは変えられるんですか？

[145: 戸建て検討中さん]

性能はそんなに良くないなーと感じた
＋ａで性能上がるでしょうけど、それなら他の所の方が良さそう
一条を見た後は何だか個人的に物足りなかった

[146: 戸建て検討中さん]

今マイホーム計画で色々はハウスメーカー回ってます。
あるハウスメーカーがこの会社だけはオススメしないと言われこちらにたどり着きましたが、内容がなかなか怖いですね、
こちらで建てたって方少ないようですしこの先廃業かな？

[147: 戸建て検討中さん]

事実上、デザインカフェスタジオは廃業っぽいですね
東谷山の店舗も潰れてて、東宝建設のみでやってる感じですね
東宝建設もそんなに長く続かなそう。建てた方可哀想。
東宝ペイントも評判悪いみたいですし数年後には廃業でしょう

[148: 匿名さん]

以前星ヶ峯で東宝ペイントの軽トラックが一時停止を無視して自分の車の前に割り込んで来ました。こちらは急ブレーキでした
こんな酷い運転はありえないです。
会社の看板背負ってるならちゃんとされた方がいいのでは？
モラルもなく非常識で危険極まりない
ドラレコを警察に提出させて頂きました

[149: 匿名さん]

対応が悪いのも許せんが、そもそも常識って言葉理解してない
客をなんだと思ってるのだろう。
常識がない人が社長なら何言っても無駄
こんな社長の元で働いてる方は気の毒
ここで家づくりの話をしたのが人生で1番無駄な時間でした。

先日までマップの口コミが16件だったのに今は11件。
★1の悪い評価は全て消去依頼出してる感じですね。
口コミ消す依頼する暇あったら誠実な対応されたらいいのに
とっても不愉快で意地汚い会社やなぁ～って思いました
ここの掲示板に書いてるように
私もこの会社は長く続かないと思います。
ここで建てた方が気の毒で可哀想。

[150: 匿名さん]

こちらは外部のコンサルタントを会社に導入して、経営を見直してみた方がいいかもしれませんね。