シティタワー虎ノ門

[匿名]

シティタワー虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/concept01.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152488

所在地：東京都港区　虎ノ門三丁目209-1他(地番)　

交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分

間取：1LD・K＋S～3LD・K
面積：60.06m2～75.13m2
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
売主：住友不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[161: 周辺住民さん]

価格が出てますね。23Fで16,000万ー22,000万。東京タワーまでの間は学校や公園なので、購入時にタワーが見えれば、ずっと保証されると思います。ミッドタウンのように森ビルの建設で大変なことになることもないでしょう。安いのか、高いのか。

[162: マンション掲示板さん]

>>161 周辺住民さん
それ、1期一次の値段？

[163: 周辺住民さん]

そうですよ。一期一次は23Fと17F（の8/12部屋)。一期は終了し12月に二期募集開始とか。道を隔てたウェリスが22F建なので、その上下階で出足を見たのでしょうか。ま、ウェリスに関係なく東京タワーは全部屋から見えるようですが。

[164: 名無しさん]

>>163 周辺住民さん
ありがとうございます。

[165: 口コミ知りたいさん]

二期の販売対象フロアーと価格、説明会ではもう出て来ていると思いますが、ご存知の方いらっしゃれば、教えていただけませんか。

[166: 職人さん]

こりゃまたご近所に大きなの建って、森さんの愛宕グリーンタワーまで、すごいエリアになりますね。

[167: 職人さん]

「(仮称)六本木一丁目北地区計画」
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52538166.html

[168: マンション検討中さん]

こりゃ、早く決めたほうがいいかも。爆上がりか。

[169: 匿名さん]

さすがに、この価格で買う人いるのか？？

[170: マンション検討中さん]

第1期に比べてかなり上げてきましたねー
住友恐るべし。

[171: 周辺住民さん]

営業マンから聞いた話。1期のワンフロアー下を売り出したが同じ部屋が2000万upで売れてるそうです。三田やWTRと比べると、それでもお得ですね。借地も、55年後も権利は更新されるだろうし(定期借地権ではない)。ま、そのまえに子供が相続してて関係ないか。

[172: マンション検討中さん]

24階の2億8千万、売れていまいました。

[173: マンション検討中さん]

東京タワーキレイに見えますもんね

[174: 匿名さん]

神谷町駅は不便だと思うけどな。
メガバンクのATMも全て揃っていないでしょ。

[175: マンション検討中さん]

麻布台ヒルズと直結して六本木一丁目と融合する神谷町駅なので今年の夏頃には、便利になっったすげぇぇぇとなってそう。

[176: 名無しさん]

>>174 匿名さん
え？駅の真上にみずほ、三菱、りそながあって、愛宕グリーンヒルズの向かいに三井住友と三菱がありますよ。

[177: 匿名さん]

>>176 名無しさん

郵便局も神谷町交差点にあるし、便利。
大型スーパーがないのが玉に瑕だったけど、麻布台ヒルズで補完されて盤石でしょ。

[178: 周辺住民さん]

やはり、三田ガーデンヒルズやWTRのように、庭や、バーや、ジムがないのは寂しいですが、立地は両者に優ってるとおもって、また幼稚園や小学校に恵まれることも考え、決めようかと思います。もっと、上がりそうだし。麻布台ヒルズの子供達と一緒にサピックスに通えるのも、子供のためには良いでしょう。

[179: 匿名さん]

そっかここあるんだよね

[180: 匿名さん]

気になるんだが隣のオフィスビルはブロック塀積み重ねてる感じだけど建築基準法的に大丈夫なのか。