リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。

公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996
参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR「品川」駅
敷地面積：約6,820㎡
建築面積：約3,140㎡
建築主：日鉄興和不動産株式会社
階数：地上34階
竣工：2025年度予定

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


よろしくお願いします。


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[1104: 匿名さん]

>>1102 匿名さん

坪600では無理ですよ。

[1136: 匿名さん]

>>1135 匿名さん

名古屋リニアじゃなくて中央リニアね。

[1146: 匿名さん]

>>1144 匿名さん

臨海地下鉄の方がリニアよりも資産価値にとってプラスだ？何トチ狂ってるんだ？

[1152: マンション掲示板さん]

>>1151 マンション検討中さん

これでやっと動き出すかもしれない。

[1214: マンション検討中]

これは今朝の8時半ごろなので、1番混んでる時間帯ですね。
偽写真じゃないよ

[1235: 匿名さん]

建設予定地のお隣のパークタワー品川の中古相場がとんでもないことになってます。

[1241: 評判気になるさん]

＞掲載価格から坪50ー100下げて成約してる

パークタワー品川ベイワードの成約事例、おっしゃる通りさすがに坪600-700までは行ってません。
ただ、たった5年前には坪300だったのが、最近は坪500は確実に超えてきてます。
パークタワー品川はまもなく築20年ですから、新築のここが坪700付けてもおかしくないと思います。

[1315: eマンションさん]

リビオタワー品川、環状4号線開通というアップサイドに気づいてますかね？港南～プラチナ通り～外苑西通りに繋がるってマジすごい。
中央区湾岸の環状2号線(晴海～築地～虎ノ門)以上のインパクトですよね。

[1317: 口コミ知りたいさん]

>>1316 匿名さん

いくらアホでも、もうちょっと頭使え。

[1326: 匿名さん]

>>1324 小島慎一郎さん

高値掴み感が凄かったら、こんなに問い合わせは入らんよ。
ところで、ネット初心者の爺さんですか？掲示板に自分の名前書く
人はいないからやめた方が良い。

[1338: 匿名さん]

>>1337 マンション検討中さん

この位置だと西向き部屋の眺望は目の前にドーンとこれが見れるのが間違いない。

[1339: 匿名さん]

東向きはレインボー方面、どっちも眺望Good

[1354: 匿名さん]

>>1353 匿名さん

港清掃工場は完全燃焼＋処理で、煙突からはほぼ水蒸気しか出てませんのでご心配なく。もう港南にマンション出来て20年もたつので、健康被害が出るならとっくの昔に出ているでしょう。今のところ何にも報告が無いので心配ありません。

さらに、港南周辺の風向きはほとんど北北西の風ですから、港南エリアに排出ガスが流れることはほぼありません。

[1364: 匿名さん]

>>1363 マンション検討中さん

風向きは季節や時間によって変わるのはその通りですが昼間の風は南南東が最も多いから、それを前提に高輪ゲートウェイシティなどを作るときにヒートアイランド対策で風の道が作られているのです。一定の根拠はあるので、そんなに激怒するような話でもないでしょう。

[1367: 匿名さん]

なお港清掃工場から出る排ガスは監視されていますが、煤塵、塩化水素、硫黄酸化物、水銀、窒素酸化物、いずれの数字も東京都が自主設定した環境基準値を大きく下回っていますので、全く問題ありません。

[1368: 匿名さん]

また、ダイオキシン類は850 ℃以上でごみを焼却、減温塔で排ガス温度を急激に下げることにより、ダイオキシン類の再合成を防ぐとともに、ろ過式集じん器により除去しています。排水に含まれるダイオキシン類は、凝集沈殿処理により除去しています。

結果として測定結果は検出限界ギリギリで限りなくゼロに近い値ですから、煙突のてっぺんにでも住まない限り、これも全く問題ありません。

[1371: 匿名さん]

>>1369 通りがかりさん

海からの涼しい風を内陸に入れるのが目的の風の道を作ってる
国や東京都がバカって言いたいんですか？

[1374: 匿名さん]

建物が立方体ではないので変な間取りが多いんじゃないかと心配してたんだけど、ここの間取り図見たらイイ！アウトフレームではないのに、柱の処理が絶妙で部屋への食い込みが最小限に抑えられてる。

[1384: 匿名さん]

牛や豚をのせたトラックが走るルートはこちら。出来るだけ遭遇したくないなら、品川駅とマンションの間を歩くときに並走しないで済むマンションを選んだ方が良いと思います。

[1400: 匿名さん]

現在こちらの建設予定地の近くに住んでる者です。
この辺に住んでいて一番良いなと思うのが、建物が建てられない
運河が多い分、建物が密集していないことです。
運河には個人所有のクルーザーや小型消防艇、屋形船などいろんな
船がひっきりなしに走ってます。

空間の多さもそうですが、運河沿いが緑も多いのでそういう緑と
日常的に接するのはとても気持ちが良いです。
静かな場所ですしスーパーも近いですし綺麗な公園もたくさんあり
ますし、なにより品川駅に徒歩圏内なので良い場所だと思います。

また、近所の品川シーズンテラスはとても良い公園です。品川シー
ズンテラスから高輪ゲートウェイシティに歩ける陸橋が建設中です。
どなたかのご参考になればと思い書き込みしました。