ピアース上野毛レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース上野毛レジデンスについて情報交換しましょう

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-kaminoge/

所在地：東京都世田谷区上野毛4丁目289（地番
交通：東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：43.82m2～71.35m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[101: マンション検討中さん]

>>100 マンション検討中さん
なるほどね、これとプラウド世田谷代田比べたらどうですかね

[102: 匿名さん]

うめがおかと比較とは、なんと唐突なあ

[103: 評判気になるさん]

>>102 匿名さん
坪単価同じくらいと思うよ

[104: 匿名さん]

大井町線と小田急線、比較に無理あり

[105: 評判気になるさん]

>>104 匿名さん
理由は？

[106: 通りがかりさん]

検討する層はそんなに被らなそうですがね

[107: 通りがかりさん]

小田急沿線＝下町の商業エリア
大井町線沿線＝郊外ののどかな住宅街
小田急沿線を選ぶ人は、中央線沿線とかで探すイメージ

[108: 匿名さん]

まあ、今のご時世そんなもんじゃない。

[109: 匿名さん]

では、パークハウス駒沢と比較するとどうですか？ちょっとたせば、こちらもいけますよね。

[110: マンション検討中さん]

上野毛、あとどのくらい残ってるのかご存知の方いますか？あんなに高くてどのくらい売れたのか単純に知りたいです。

[111: 評判気になるさん]

>>110 マンション検討中さん
上野毛は20日から価格公開で先着順の契約開始だそうです。

[112: 匿名さん]

メールがまた来た。苦戦してるのか。さっさと目途をつけ、尾山台を早く告知したい？

[113: 匿名さん]

>>109 匿名さん

こちらの坪500超という情報が本当なら、パークハウス駒沢の方がリーズナブルなのでは？
駅質的にもデベロッパーブランド的にも間取り的にも個人的には駒沢の圧勝かと

[114: 匿名さん]

パークハウスは立地がイマイチ。周囲が密接。前面道路狭く、交通量もそこそこだし。

[115: 通りがかりさん]

>>111 評判気になるさん
価格公開ですか、、あまりないことのような気がします。

[116: ご近所さん]

ディアナガーデンとは言いませんが、この上野毛の計画地なら、ガチでディアナコートにしてほしかったと思います。ピアースは、論外の間取りで、ガッカリです。上野毛は、抜きん出たブランド中古がなく、大規模修繕工事中の上野毛レジデンスも、さすがに古く、中古もまだ売れていないので、なおさら、ディアナを期待していました。

[117: 通りがかりさん]

>>116 ご近所さん
そうですか、ディアナコート狙いだったんですね。
最近のモリモトの手法といえば中身はピアースで外観をディアナっぽくして、価格は・・ディアナですからね。購入側もモリモトのやり方に疑問を感じ始めた結果だと思いますよ。上野毛は今、予定している尾山台と違い良い住宅街だけあって残念ですね。あの土地、あんな使われ方するなんて。。。

[118: 評判気になるさん]

>>115 通りがかりさん
一般公開せずに来場者にのみ開示するそうです。
本当かな？なんでだろ？と思いました。営業トークでしょうけどかなりの反響があるからとか。モリモトという
会社自体どうなんですかね？

[119: 匿名さん]

>>118 評判気になるさん

いつもそういう売り方する会社。
あと全ての物件でかなりの反響があると言ってると思います。

[120: 評判気になるさん]

>>119 匿名さん
なるほど。。マンションは外観が大切だとか、うちはデザインが良いという説明中心で、こちらから聞かない限り品質の話がほとんどなかったのが気になりました。
他の方のコメント見てもピアースは微妙な扱いなんだなと思っていますが、モリモトのクオリティは評価低いでしょうか。
他も含めて購入検討しているので教えて頂けると助かります。