【契約者専用】MJRザ・ガーデン香椎

[匿名]

MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kashii/

所在地：（地番）福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番７
交通：JR・西鉄「千早」駅　徒歩16分（約1,240m）
　　　西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停　徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社 九州支社

[467: 契約者さん5]

>>382 契約者さん5さん
はじめまして！
コンロの排気口カバーを取り付けたいのですが、幅を教えていただけますか？
ぜひ参考にさせてください！

[468: 契約者さん3]

皆さまLDK以外のお部屋の小さな腰窓カーテンはどうされましたか？
やはりオーダーカーテンでしょうか
既成は無理ですかね

[469: 契約者さん1]

>>468 契約者さん3さん
タチカワブラインドで検討しています。
ロールスクリーンにしようかなと。
どうせ通路側は閉めっぱなしになるでしょうし。
いろいろ考えるのはしんどいけど楽しいですね。楽しみです。

[470: 契約者さん5]

お尋ねさせてください。
天井照明ですが、間取り図には引っ掛けシーリングとありますが、簡易取り付けA・クイックAという形があり、簡易取り付けAなら天井にネジを入れるような感じのことを書いてあります。どちらを買えばいいのでしょうか？

[471: 契約者さん3]

>>468 契約者さん3さん

うちはオーダーカーテンにしました。腰窓には全てロールカーテンにしてますがスッキリしてオススメです。ただ、ベットの向きを窓側を頭にする場合（通路側の部屋以外）は朝日の光が結構入ってくるので少し長めにカーテンを作られた方がいいです。

[472: 契約者さん1]

確定申告の長期優良住宅の認定通知書って申請が必要なんですか？誰か教えてください‥涙

[473: 契約者さん1]

>>472 契約者さん1さん
これでいいんですかね？

[474: 契約者さん5]

>>472 契約者さん1さん
長期優良住宅の認定通知書はMJRに聞いてデータ、写し等もらえれると思いますよ

473さんの書類はまた別の物ですね

[475: ご近所さん]

>>472 契約者さん1さん

そもそも当物件は長期優良認定住宅のマンションではないですよ。

[476: 入居間近]

>>471 契約者さん3さん
腰窓のロールカーテンはダブルにされましたか？シングルにされましたか？
私はベランダ側の腰窓は遮光・シングル・正面付けに、通路側はダブル天井付け（レースとドレープ）にしようかと考えていまして、皆さんの施工例をお聞き出来たらと思っています。

[477: 管理担当]

[セキュリティ上問題のある投稿のため、削除しました。管理担当]

[478: 契約者さん7]

>>476 入居間近さん

うちは全てダブルです。ベランダ側の腰窓はシングルでもいいかも知れませんが2号棟はネクサスマンションが前にあるので向こうから室内が見えるのを防ぐ意味と遮光でダブルにしました。

[479: 入居間近]

>>478 契約者さん7さん

ありがとうございます。
うちは結局どちらもシングルにしました。
私は3号棟で、ベランダ側は寝室にしますので
開けてもベッドしか見られる可能性もないですし。

[480: 住民さん1]

>>477 契約者さん7
保安上、内部画像の無断掲載はお控えください。

[481: 契約者さん8]

既に住まわれている方 or カーテン採寸が終わられた方に伺いたいのですが、リビングのカーテンは一般的に販売されているサイズで問題ないでしょうか。それともリビングはオーダメイド発注が必要なサイズ感でしょうか。

先日測ってたら、洋室は市販のサイズパターンで問題なさそうなのですが、リビングだけ横幅、高さ共にオーダメイドじゃないと駄目なのではないかと思い、皆さんどうされたか教えて頂けると嬉しいです。また、リビングのカーテンの高さについて、参考までに教えていただけると嬉しいです。（横幅は部屋によって違いますが、高さは同じ認識）

[482: 契約者さん5]

オーダーですが、通販で防炎カーテンを購入しました。
ベ○メゾンです。こだわりがないならこういった選択肢もあります。ただし、オーダーなので返品不可です。参考になれば幸いです。

[483: 契約者さん1]

>>481 契約者さん8さん
リビングのカーテン、カーテンボックスですよね。カーテンレール設置後の計測で丈は227センチでした。オーダーカーテンです。

[484: 契約者さん2]

>>475 ご近所さん
確定申告では長期優良住宅の書類は出さないってことですね！ありがとうございます。

[485: 契約者さん5]

>>481 契約者さん8さん

高さや横幅はメーカーによって計測方法も異なりますし、カーテンはインテリアではとても大事だと思うのでオーダーが間違いないと思います！

[486: 契約者さん8]

>>483 契約者さん1さん
>>485 契約者さん5さん

ありがとうございます！　やはりオーダの方が良いですよね！　測ってもらうようにします！

[487: 契約者さん2]

23日告知で25.26日のみのゲストルーム内覧って酷くないですか！！(涙)
突然すぎるし、気づいたときには25日終わってて、26日も仕事帰りにそのまま行ったけど間に合いませんでした。まさか、この1回だけってことないですよね？みなさん、内覧できましたか？

[488: 契約者さん6]

契約時より車が1台増えたのですが、近隣に月極がまったくないですね…どなたかご存知ないでしょうか？

[489: 契約者さん7]

>>487 契約者さん2さん

入居前なので内覧してません。
ゲストルーム運用前の内覧は今回だけかもしれませんが、部屋が空いてれば、管理人かコンシェルジュに頼めば見せてくれるんじゃないですか？

[490: 契約者さん6]

>>487 契約者さん2さん

内覧できました
どちらも素敵な部屋でしたよ
以前パーティールームも見せて欲しいと言った時に人のいない時間帯なら可能とのことで管理人さんに対応して頂いたの多分後日見学は可能だと思いますよ

[491: 契約者さん6]

7階に住み始めたばかりですが、水圧弱くないですか？
お風呂洗うの大変で…

[492: 契約者さん3]

>>491 契約者さん6さん

水圧はそこまで気にならないですかね。
それよりもお湯が出るのが遅すぎる方が気になります。問い合わせしても、そういうものです。と言われ…

[493: 契約者さん8]

浴室の換気を強にすると、風圧？で浴室のドアが若干開きます。閉めてもまた開きます。
我が家だけでしょうか？

[494: 契約者さん1]

>>487 契約者さん2さん
内覧してきました！
とても素敵で、博多で5000円出してもあのような部屋には泊まれないので、ぜひ活用したいです。
ただ、家族が泊まりに来た時に、寝るだけに使うにはもったいないと思いました。

[495: 契約者さん5]

シャワーの水圧は強いぐらい

[496: 内覧前さん]

契約者さん２０

[497: 内覧前さん]

WiFiルーターはどのメーカーのどの機種は何がいいか迷っています。お勧めとかあれば教えていただければ助かります。

[498: 契約者さん6]

>>495 契約者さん5さん
それはないと思います

[499: マンコミュファンさん]

水圧は特に不満ないな
お湯が出るまでの時間はたしかに気になる

[500: 契約者さん3]

4月に花火大会が復活しますね。
楽しみですが、敷地内にゴミとか捨てられないか不安もあります(ノ_＜)

[501: 契約者さん5]

>>500 契約者さん3さん
どこの花火大会ですか？

[502: 契約者さん3]

福岡市東区花火大会
2023年4月22日土曜日
有料座席も販売されているようです
検索すればすぐ出てきますよ

久々の花火大会なんで人が凄そうですね

[503: 契約者さん7]

>>491 契約者さん6さん
シャワー水栓のお湯側か水側の本栓がしぼられてないですか？カバーを外してマイナスドライバーで調整できます。傷がつかないように布を挟んで左に回してください。

[504: 契約者さん5]

便座裏の尿はね、気になりませんか？

[505: 契約者さん1]

>>493 契約者さん8さん

浴室ドアの白のポッチをまわすと調整できますよ。24時間換気もあるので開いちゃうみたいです。調整すれば開かなくなります。パナソニックさんにそういったご意見は届いてるらしいのですが、それしか対応方法がないみたいです。

[506: 契約者さん7]

イオンで黄色いジャンパーの高齢男性がベビーカーを蹴っていました。みなさんご注意ください。

[507: 契約者さん2]

あたらしいイオンのテナント楽しみですね

[508: 契約者さん5]

最近ネット切れやすくない？

[509: 契約者さん1]

けっこう上下左右のお部屋の音が響きますね。
ご近所の方が生活音が大きい方なのか、このマンションの構造上の問題なのか…
自分のだす音にもかなり神経質になってしまいます。

[510: 内覧前さん]

>>509 契約者さん1

静かにしているときに上の階のお子さんが走るような音が若干聞こえる程度なのであまり音が響く印象がありませんが、参考までにどういった音が主に響きやすい・聞こえやすいですか？

[511: 契約者さん7]

チラシの件？

[512: 契約者さん1]

>>510 内覧前さん
そうなんですね！うらやましいです。。
掃除機や家具のガタガタ音も多少は響きますが、やはり1番響くのはお子さんの走る音ですね。。
まだ引越し荷物の片付け等でバタバタしていることもあるかと思うので、しばらくは様子をみようかと思います。

[513: 契約者さん1]

>>511 契約者さん7さん

すみません、チラシの件というのは？

[514: 契約者さん3]

>>512 契約者さん1さん

ここの前住んでたマンションで部屋で子供を気にせず走らせてた人がいたけど、大きくなるうちにそこの子供はだけ誰かのうちで遊ぶ時呼ばれなくなってたよ。自分の家に来て走られて苦情言われると困るって。子供は悪くないのにかわいそうだよね。親がきちんと周りの人に迷惑がかかることを教えて部屋では静かに遊ぶマナーを教えるべき。このマンションは隣が公園でキッズルームもある。話してわからない年齢の子でも今はしっかり防音できるカーペットやルームシューズもある。騒音に気をつけるよう入居のしおりにも書いてあったんだから親には努力する義務がある。続くようなら管理会社に連絡したほうがいいよ。

[515: マンション住民さん]

騒音主さんは自覚ない方がほとんどですからねー。今は無料アプリでも騒音測定器があるので、客観的な数値で記録をとっておくと警察や弁護士に相談する時にも役に立ちますよ。ご参考までに。

[516: 契約者さん2]

土曜日花火ありましたね。
来月のテストでしょうかね。