【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通

[ご近所さん]

レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamisumiyoshi108/

所在地：大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
　　　JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取：未定
面積：61.35平米～86.81平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[546: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[547: 住民の人に質問したいさん]

こんにちは。隣のパークアベニューを購入した者です。
フロアコーティングをするかどうか迷っているのですが、皆さん１年半ほど住まれてみていかがですか？
コーティング施工せずに後悔しているという方いらっしゃいますか？
また逆に、コーティングしたことによる困り事などももしあれば教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

[548: 住民さん4]

>>547 住民の人に質問したいさん
こんにちは、色々考えるのが楽しい時期ですね。

フローリングの色によって違うかもしれません。
私はナチュラル色（白っぽい色）のフローリングを選択し、コーティングはしませんでしたが何の不満もありません。
濃い茶色のフローリングなら、コーティングした方が見た目が良いと個人的に思います。

あと、一年半で目立った傷や汚れは出来ていませんので、コーティング無しでも耐久性に不満はありません。
フローリングの日焼け防止を考えるのならコーティングをする意味は有ると思います。

[549: 住民の人に質問したいさん]

>>548 住民さん4さん
ありがとうございます！
我が家もフローリングは白っぽい色なので、コーティングしなくても大丈夫かもしれないと思えてきました^^

フローリングの日焼け防止は窓にUVフィルムを貼ろうかと検討中です。
コーティングと窓フィルムと、どちらの方が効果的か悩ましいところではあるのですが…。

[550: 住民さん4]

>>549 住民の人に質問したいさん
家具等の日焼け防止にもなりますし、UVフィルムで良いかも知れません。
カーテン派で普段それほどカーテンを開けっぱなしにしないのなら、カーテンだけでも大丈夫だと思います。
人がよく歩く場所とか、ダイニングの椅子などで傷をつけてしまった部分のコーティング剥がれが余計に気になる事もあるなど、コーティングしたが故のトラブルも有りますし、個人的にシートフローリングにはコーティングしなくて良いかなと思ってます。

コーティングせず、良さを体験していない人の意見ですのであくまでご参考まで。

[551: 住民の人に質問したいさん]

>>550 住民さん4さん
ありがとうございます！とても参考になりました。
コーティングは一部剥がれなどの可能性もあること、全く知りませんでした。

我が家もコーティングはせず、窓フィルムにしようと思います。
ご親切に本当にどうもありがとうございました^^

[552: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[553: 住民さん2]

リビングのエアコンから水が落ちたことある人いますか？こちらに引っ越した際にエアコン購入して、まだ新しいエアコンなのですが、2ヶ月前からエアコンから水がポタポタ落ち始め、購入したエアコンの業者にも来てもらった結果何の異常もなかったそうですが、一応中の部品全部交換してもらいました。
なのに昨日また水が落ちてきてしまいました。

通気口は開けていて、ポコポコ言わないようにする部品もつけてもらっていますが、ポコポコ言うときがあるので機密が高すぎるからなのかなと思ってきて、、

もし同じような体験された方いましたらどのように対処したか聞けるかなと思い投稿させていただきました！

[554: 住民さん5]

>>553 住民さん2さん
あらら、大変ですね…
エアコンから水が出るのはドレン関係なので、
・エアコン取り付け時に水平が取れてなくてドレンパンの水が排出側に流れていない
・ドレンホースの途中で傾斜があったり、何かが詰まってる
これくらいしか思いつきません

あと、うちもポコポコ言うので逆流防止弁を付けましたが、うちの場合はそれでポコポコ音は止まったので、
ポコポコ言うときがあるというのも気になります。
逆に付けていたら水の排出の抵抗になりますし、
モノによっては管の先に付けるのはダメで、管の途中に垂直に割り込ませないとダメな物もあるので、キチンと説明書通りに付けられているか確認した方が良いかもしれません。

[555: 住民さん2]

>>554 住民さん5さん

ご丁寧にありがとうございます。
私もやはりエアコン取り付け時の設置の問題なんじゃないかと思ってきました、、
また業者が見に来てくれるのでそれも伝えてみます！

ポコポコもやっぱりおかしいですよね。。

ありがとうございました。

[556: 住民さん1]

宅配ボックスに荷物が入っているので（不在票あり）手順通りに鍵をかざしても開かないことってありますか？
鍵の電池も換えてみたのですがなぜか開かないことが多いんです。
毎回開かないことが多いのですがたまにすんなり開く時もあります。
宅配ボックスの不具合でしょうか。

[557: 住民さん7]

>>556 住民さん1さん

私もなかなか開かないときと、え?!っていうくらい早くスムーズに開くときがあります。
お返事が、解決になっていなくて申し訳ないのですが、同じような方がいて安心しました。

[558: 住民さん1]

>>557 住民さん7さん
ご回答ありがとうございます。
同じ方がいらっしゃって私こそ少しホッと致しました。管理会社に点検を含めて見てもらう様にお願いしてみようかと思います。
毎回すんなり開く様になると良いですよね！

[559: 住民さん7]

>>558 住民さん1さん

ありがとうございます!!
いつも若干ストレスだったので、点検してもらえたら助かります(^^)
手紙のポストのように、早く開いてくれる様になれば嬉しいですね！

[560: レジェイド長居パークアベニュー入居予定者]

こんばんは。
お隣の長居パークアベニュー入居予定の者です。
先日、入居案内のお知らせが届きました。
そこで、駐輪場に関する案内を見たところ、
3人乗りママチャリの区画割り当てが少なくて、焦っております。
レジェイド長居公園通りの場合は、3人乗りママチャリ区画は争奪戦でしたでしょうか？
教えて頂けたら幸いです。

[561: 住民さん1]

>>560 レジェイド長居パークアベニュー入居予定者さん
こちらは全108戸に対して平面駐輪場は69台分ですが、申し込み時に三人乗り自転車で申請してなくても、駐輪区画決めの抽選に参加出来る程度の競争率だったかと思います。
（普通の自転車の人は二段スライド式を選ぶ人が多かったのかと思います）
ただ、平面式はの申請は一家族一台限定だったと思います。

[562: 住民さん3]

返信ありがとうございます！
こちらは52戸に対し、18台分なので少ないですね…
殆ど二段スライド式なんですよ…

希望者が少ないことを祈っておきます！

[563: 住民さん8]

みなさんカメムシ対策なにかしていますか？
ベランダにカメムシが多くて困ってます。

[564: 住民さん1]

白いワゴンRがゴミ庫前にずっと止まってますね。
たまにフォルクスワーゲンの白SUVもみます。
またですか。って感じですね
ルールを守って欲しいです。

[565: 住人2]

>>564 住民さん1さん
本当せっかく平和な日常でしたのに一気にまた不穏な感じですよね…
なぜ簡単なルールなのに守れない、守らないのか。
管理人さんが不在なのを知った上で止めているのでしょうね。
管理会社も既知ですので本人さんに注意喚起してもらうべきですね。