公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152564
平井6丁目、島忠に隣接する工場跡地3区画が住友不動産の手で一気にマンション街へと生まれ変わります。
旧中川の流れを望む穏やかな地に誕生する大規模プロジェクトについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
(仮称)平井6丁目計画
地名地番 東京都江戸川区平井6-1729-3
住居表示 東京都江戸川区平井6-3（東敷地）同6-2（中敷地）6-1（西敷地）
交 通 JR総武線平井駅徒歩7分
構造規模
［東敷地］
鉄筋コンクリート造地上12階建
延床面積 6783.68 ㎡
建築面積 1030.27 ㎡
敷地面積 2667.12 ㎡
[中敷地]
鉄筋コンクリート造地上12階建
延床面積 16,904.67㎡
建築面積 2,318.98㎡
敷地面積 6,547.26㎡
[西敷地]
鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 6152.6 ㎡
建築面積 1324.69 ㎡
敷地面積 2496.21 ㎡
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/03/31
間取り:3LD・K～4LD・K
面積:67.38m2～81.04m2
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
交通:JR総武・中央線「平井」駅徒歩10分（アクアレジデンス）、
10分（ブリーズレジデンス）、
8分（コンフォートレジデンス）
所在地:東京都江戸川区平井六丁目2375（地番）（アクアレジデンス）、
平井六丁目1745（地番）（ブリーズレジデンス）、
平井六丁目1729-3（地番）（コンフォートレジデンス）
[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
【物件情報を追記しました。2021/06/28 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-02 07:49:22
シティハウス平井
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121:
マンション検討中さん
[2022-04-14 16:34:38]
一期で20戸も先着順売れ残ってるの？やばない？そんなに条件悪くないと思うんだけどなんでだろう。
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122:
口コミ知りたいさん
[2022-04-16 09:01:13]
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123:
周辺住民
[2022-04-16 17:12:04]
>>118 検討板ユーザーさん
残念ながら平井駅からも、最寄りのセブンや100ローからも最低でも徒歩15分は見てください。バス停も近隣にはないので基本、ロピア買いだめかなと。個人的にはロピアは西友より品質、価格とも上回っています。 |
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124:
周辺住民
[2022-04-16 17:17:02]
>>123 周辺住民さん
失礼します。投稿した本人です。バス停は最寄りの自動車教習所前にありましたお詫びの上、訂正いたします。 |
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125:
マンション検討中さん
[2022-04-17 21:45:30]
シティハウス平井とシティテラス平井の中古だったらシティテラス平井の方が割安感はある。
5年落ちだけど管理費安いし、南口だし。 とは言ってもシティテラス平井の中古価格も強気だからどちらも選びにくい。 シティハウス平井選ぶなら断然アクアだけど、だいぶ高いなー |
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126:
坪単価比較中さん
[2022-04-19 09:07:35]
丸山 正己
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127:
丸山 正己
[2022-04-19 09:24:47]
旧中川の河川敷で、毎日犬の散歩をしています。西敷地の新築マンション工事現場の上から
掃除道具が落下して来ました。すぐ近くに（2ｍ以内）飛んできて（落下）びっくりしました。 人、犬に当たったら大けがになるところです。散歩後に帰り道を確認したら、飛んできた掃除用具は、そのまま放置されていました。作業員から、当たりました？すみませんの一言で 安全作業の意識が、欠けていると思います。 落下の掃除用具は、別の場所に仮保管して有ります。 |
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128:
匿名さん
[2022-04-22 08:44:00]
>>125 マンション検討中さん
私はロピアを差し引いてもブリーズの方が魅力です。川沿いは虫が多くてつらい。 テラスと比べると高いですが、災害が起きたら向こうは本当に一切の逃げ場無しですからね。 ここもリスクは多分にありますが、城東エリアに住む以上は江東区であれリスクは織り込まなくては。 いずれにせよ、開発地が近いのに落ち着いていてアクセスも悪くない平井は良い街だと思います。 |
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129:
口コミ知りたいさん
[2022-04-23 18:42:37]
今日また更新されたが、全然売れてないみたいね。なんでだろう。
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130:
マンション掲示板さん
[2022-04-23 19:14:13]
多少高くても普通にサウスまで待つでしょw
もしくはプラウドか |
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131:
マンション検討中さん
[2022-05-05 22:42:49]
売れ行きどうなの？
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132:
評判気になるさん
[2022-05-12 15:55:46]
ここも高
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133:
通りがかりさん
[2022-05-12 20:07:13]
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134:
マンコミュファンさん
[2022-05-13 23:54:52]
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135:
マンション検討中さん
[2022-05-14 09:30:30]
ネガもでてきたしそろそろ野村も詳細発表かな。楽しみ。
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136:
評判気になるさん
[2022-05-14 10:59:09]
近くのロピアがクレカ使えるようになると便利ですね
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137:
購入経験者さん
[2022-05-14 15:42:07]
悪くないのに一期が少なすぎる。スミフらしくわざと出してないのか。先着順も多いから出してないってことは無いとは思うが。単純に駅前野村を待っているのかな。
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138:
通りがかりさん
[2022-05-14 18:19:22]
江戸川区 乗り入れ（段差解消）ブロックについて
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e058/toshikeikaku/doro/dansakaisyo.h... |
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139:
マンション検討中さん
[2022-05-15 20:57:50]
本日モデルルームへ伺いましたが、かなり販売済に変わっていました。
サウスを待つつもりでしたが、間に合うか不安になってきました… |
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140:
マンコミュファンさん
[2022-05-15 22:45:43]
>>139 マンション検討中さん
いやいや300戸以上あって一期30弱しか売れてないじゃんw全然余裕 |
