【契約者専用】レーベン戸田公園 GRANVARIO

[匿名さん]

このスレッドは「レーベン戸田公園 GRANVARIO」の契約者・住民専用です。
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検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656421/

[181: 匿名]

>>180 住民板ユーザーさん2さん
やはり、購入者じゃない方がいるんですね。
我が家は購入者ですが、機能的に劣らないので気にしていないです。
よりよくなら改善していただくのは嬉しいですが???

電車からマンション(購入した部屋)がどの程度みえるのかの方が気になって仕方がないですね^^;
カーテンやフィルムで見えないといいなと思っています。

[182: 住民板ユーザーさん2]

>>181 匿名さん
うちも立地と広さなどで決めたので、見た目の色が微妙に違うとか正直全く気にならないですね。というよりパンフと全く同じものが出来るとは、はなから思ってないです。モデルルームとかも実際、盛り盛りですからね笑。線路は近いのである程度は覚悟はしてますが、乗ってる人も気にして見てないと思いますし、すぐに慣れますよ！逆に言えば、電車好きからしたら堪らない物件です。

[183: 住民板ユーザーさん82]

色味は少し違うかもしれませんが立地と広さでは戸田公園には中々ない物件ですし、内覧会楽しみにしましょう
確かに電車好きには堪らない物件ですね

[184: 住民板ユーザーさん8]

昼間に撮ったものです

[185: 住民板ユーザーさん2]

>>184 住民板ユーザーさん8さん

普通に良いと思うけどな笑　

[186: 住民板ユーザーさん2]

>>184 住民板ユーザーさん8さん

てか普通にタイル調ですね。写真じゃわかりづらいだけで。色もベージュというよりグレーだよね。

[187: 住民板ユーザーさん3]

>>184 住民板ユーザーさん8さん

結果写真の撮り方というか日の当たり方次第で色々変わるってことで！

[188: 通勤中見えるさん]

いつも電車からどーーーーん！って見えるから気になってたけどやっぱり人気なんですね。アパート暮らしには夢すぎます

[189: マンション検討中さん]

駐車場希望してますが、確か抽選になるんですよね。駅近だし車所有しない方もいると思い楽観視してますが、外れたら近隣の駐車場になるとの事。　もちろん来客用の駐車スペースなんて無いんでしょうね。

[190: 匿名]

そういえば8月のオーナーズサイトの更新されていましたね。
内装の写真がいくつかあり、内覧会が今から楽しみですね。
駐車場や駐輪場の抽選は内覧会前後だと思うので、希望の場所が取れるといいですね。

[191: 住民板ユーザーさん5]

>>190 匿名さん
内覧会の日程はいつ頃わかるんですかね？

[193: 契約者さん8]

アクセントクロスで素敵な部屋を見たことがない。毎日見るものだからエコカラットにしたほうがいいよ。

[194: 匿名]

現地見に行ってきました

[195: 契約者さん1]

>>194 匿名さん

良いですね！有難うございます。

[196: 契約者さん1]

インテリアオプション会の案内が再度来ましたが、もう一度見る機会があるという認識で良いんですかね？前回伺った時に、確か9月30日迄に申し込みをて言われたのですが、、。ちょうどもう一度見たいものがあったので行こうとは思いますが聞いた方いらっしゃいます？

[197: 住民板ユーザーさん3]

>>196 契約者さん1さん

家にもきてました。もう一度あるという認識でいいと思いますよ。

[198: 契約者さん8]

>>196 契約者さん1さん
前回行けなかったので、今回は行きたいところですが、仕事調整中です。
実際みると違いますよね？全く想像がつかないので。

[199: 契約者さん1]

>>198 契約者さん8さん

実際に見て見ると違うと思いますよ！カーテンとかエコカラットとか。うちも別に買うつもりなく、見るだけ見に行こうと行ったのですが、色々欲しくなりました笑。エアコンは量販店の方が安いと思いますが、。

[200: 匿名]

>>198 契約者さん8さん
サンプルがあるので，イメージがしやすいかと思います。
現地でたくさん見積もりをしてもらい家で冷静に再検討という感じにしました。
前回は来場特典もありましたので、今回もあると思います。

まだ郵便物が届いていないので、いつ頃の開催か教えてもらえると助かります。

[201: 住民板ユーザーさん3]

>>200 匿名さん

10/2,3だったと思います。
参加しないので捨ててしまって、、、

[202: 契約者さん1]

>>200 匿名さん

10月2日と3日、それぞれ10時からと14時からの2部構成、計4部構成ですね

[203: 匿名]

>>201 住民板ユーザーさん3さん
>>202 契約者さん1さん
ありがとうございます！助かりました。
9／30までの申込だったのに、10月に案内なんですね。

10/2、3の予定はないですが、ギリギリに行って、現地で決めるのは勇気がいりますね。
もう一度見たい気もしましたが、一度決めた事＆優柔不断なので、不参加になりそうです。
悩むの楽しいですが、住宅ローンのことを考えると追加は厳しい。

[204: 匿名]

>>191 住民板ユーザーさん5さん
返信できず申し訳ないです。
内覧会の日程はまだわからないですね。
ただ、オプション回も1ヶ月前に案内があったので、3ー6週間ぐらい前に案内が来る気がします。

詳細を確認されたいのであれば、　
レーベンの営業担当に連絡するしかないですかね。
住宅ローンの結果のお知らせが来た時に、
聞くと良いかと思います。
(主人に連絡があった為、聞けなかったです。)

[205: 契約者さん8]

>>199 契約者さん1さん
>>200匿名さん
ありがとうございます！やはり見た方が、イメージつきやすいですよね。もう記憶が薄過ぎて…。
内覧会も待ち遠しいですね。

[207: 契約者さん1]

うちも玄関ミラーとエコカラット検討中で、エコカラットの柄をもう一回見たくて10月行くつもりです。

[209: 通りがかりさん]

インテリアオプションで見積もりは貰いましたが、そういえばこの後はどうすればいいんでしょうか？注文の意思を伝えて、注文書貰って、振込でしょうか？
直接聞けばいいんでしょうが、まずはわかる方いればと思い。

[210: 匿名]

>>209 通りがかりさん

同じく会場で複数見積もり出してもらいました。絞れた段階で電話にて注文したいものを伝え、その後改めて返信封筒と一緒に注文書が送られてきました^_^

[211: 通りがかりさん]

>>210 匿名さん
ありがとうございます。電話してみます。

[212: 匿名]

今日のレーベン

[214: 契約者さん1]

>>213 契約者さん7さん

10月にインテリアオプション会2回目ありますよ？おそらく案内が来てるはずです。来てないなら営業の方に問い合わせした方がいいですよ。うちは1回目も行きましたが2回目も行って最終結論出すつもりです。

[216: 契約者さん1]

>>215 契約者さん7さん
個別に調べるのも面倒だし、よく分からないのでオプションの会社です！

[219: 匿名]

来月にはもう内覧会ですね！
火災保険を別で検討されている方はいらっしゃいますか？
よければ参考にさせて頂きたいです。
水災プラン追加しようかと思っていますが、すでに決められている方がいればご意見伺いたいです。

[220: マンション検討中さん]

>>219 匿名さん

すみません不勉強で、別契約で家財保証額を追加とかでしょうか？　下の方の階なので追加した方がいいのですかね

[221: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[222: 住民板ユーザーさん3]

>>220 マンション検討中さん

水災の対象になるのは主に床上浸水が対象なので、入るとしたら3階くらいまでの人かなと。

[225: 契約者さん3]

内覧会の案内きましたね。

[226: 契約者さん1]

引っ越し日はいつになるんですかね？そろそろ教えてほしいとこですね。

[230: 匿名]

>>226 契約者さん1さん
引越し業者から、引越し希望日の手紙が届きましたね。
17日以降になりそうですね。

[231: マンション検討中さん]

>>230 匿名さん

どこの業者でした？皆さん幹事業者にお願いしますか？
うちは比較して決めたいと思います

[232: 契約者さん1]

>>231 マンション検討中さん

日にちだけ守れば業者自由なんですか？すいませんまだ中身見てなくて、、。

[233: 匿名]

>>231 マンション検討中さん
サカイ引越センターでしたよ。

[234: 匿名]

>>232 契約者さん1さん
日にちと時間枠があり、サカイに連絡をして抽選みたいです。
業者は、どこでも大丈夫みたいです。

[235: 契約者さん1]

>>234 匿名さん
結局早く引っ越しを終えたいならサカイに任せないとダメみたいな内容でしたね。

[236: 契約者さん3]

皆さまいつくらいの引越し予定ですか？やはり土曜は高倍率になりそうですが、、、

[237: 匿名]

>>235 契約者さん1さん
時間枠が4枠で、1枠1家族みたいでしたからね・・・。
できれば土日に引っ越したいですが、皆さん希望が重なる日が多い気がしました。

[239: 契約者さん3]

トラックを止める場所も1台分ですし、
エレベーターも1基しかないので仕方ないのかなと。
ただ午前の引越しが押して午後の引越しの方に・・・
というのだけは避けたいのでサカイにしないにしても
それなりのところにはしようかと思ってます。

[240: 契約者さん8]

年内に引越しを希望しているんですが、皆さんも年内希望ですよね？

[241: 匿名]

>>240 契約者さん8さん
うちは、年内希望です。
土日の①朝だと、前日積み込みらしいので、希望者が少ないと思ったので、
そこを狙おうと思っています。

候補が７～８個登録必須みたいなので、後は夫婦で有休とって、
平日に引っ越しをいくつか入れる予定です。
※　最低限の生活できるレベルで準備して、年末年始の休暇で片付けする予定です。

[242: 契約者さん5]

やはり、皆さんサカイにする感じですか？
料金的には何か優遇ってあるんですかね？

[244: 契約者さん5]

>>229 契約者さん1さん
私も玄関とリビングに付けます！
オプションでは金額が高くて予算に合わなかったので、東川口にあるインテリアオプションの会社にお願いしました。
内覧会でエコカラットのサンプル帳を持ってきてもらい柄を決めます。

[248: 契約者さん1]

引き渡し日は17日で確定ですよね？
時間や場所は決まっているのでしょうか。

[249: 契約者さん8]

東川口の何というインテリアオプションの会社でしょうか？
紹介して頂けたら嬉しいです！

[250: マンション検討中さん]

>>248 契約者さん1さん

決まっていると思いますよ。営業に確認できます

[251: 通りがかりさん]

>>248 契約者さん1さん
>>250 マンション検討中さん
引き渡しの資料、昨日来ました。カギは12/17引き渡しですね。

[252: 契約者さん2]

現地みてきました。
外観はほぼ出来上がってきましたね。

[253: 契約者さん1]

>>252 契約者さん2さん

有難うございます！

[255: 契約者さん3]

>>254 契約者さん7さん
我が家はオプション会で検討したものをそっくり別の業者さんに頼んだだけなので展示場などには行きませんでした。照明だけはもともと別で購入予定だったのでお店に行きましたけど。

[256: 契約者さん1]

引越しの枠だけ取って、サカイ以外に頼む事は出来るんでしょうか？

[257: 契約者さん3]

>>256 契約者さん1さん
出来ます。
というか枠だけとったら後はどこにしようと自由です。

[258: 契約者さん3]

>>244 契約者さん5さん
サンプル帳持ってきてくれるの良いですね！

[259: 契約者さん8]

パークレジデンス掲示板で大暴れしている人、恥ずかしいからやめてくれませんか？
このマンション全体の品位を損なうようで、大変遺憾です

[261: マンション検討中さん]

駐車場抽選の仕組みがいまいち分からないですね(~_~;)

[262: 匿名]

玄関のドアの色が部屋によって違うように見えます。説明ありましたっけ？

[263: 契約者さん8]

>>262 匿名さん

保護シートかなんかが付いてるんじゃないですかね？

[264: 匿名]

>>263 契約者さん8さん

見える範囲では、モデルルームの濃い色、少し薄い色、更に薄いベージュのような色の３色のドアが見えるんです。
保護シートの可能性もあるかもしれませんね。

[265: 匿名]

>>264 匿名さん
ドアの色違いがあるんですね?
来週の内覧会で詳細確認したいです。
もう時期引越し楽しみですね?

[266: 契約者さん6]

内覧会間近ですが、皆さんどんな準備してるのでしょうか？
ホームインスペクターも考えますが、戸建てには有効だけどマンションには不要何ですかね

[267: 契約者さん]

説明を簡略化するために送られてきた、設備の資料をほぼみてないので読んでおこうかと。

[269: 契約者さん1]

>>266 契約者さん6さん
とりあえずメジャーとA3に印刷した間取り図を持っていきます^_^

[270: 契約者さん3]

>>266 契約者さん6さん

我が家はメジャー、拡大印刷した間取り図、今の家から持っていくつもりの家具のサイズ一覧(配置予定のところに置けるか確認のため)です

[271: 契約者さん1]

皆さま内覧会どうでしたか？階数にもよるかもですが、1番懸念してた電車や車の騒音も窓を閉めれば全く聞こえなかったですし、振動も全くなく、部屋の中から見たら思ってた以上に線路とも距離があって良かったと思いました！ベランダも広くて、眺望も開けてるので良い買い物しました！見た目も戸田公園の中ではかなりオシャレで良いですね。あとは駐車場が当たれば、、笑

[272: 契約者さん1]

>>271 契約者さん1さん
日当たりも思ったよりよくて
オプションも上手に施工されていて満足でした！
狭さにびっくりという内覧会あるあるも
私は全然感じませんでした^_^
たからの水が飲めるから浄水器はつかないと思っていましたが付くってところだけ少し驚きました(^^)

[273: 契約者さん]

>>271 契約者さん1さん
電車の音は想像以上に感じなくて、良かったです。
リビングはやや狭かったですが、まぁ予算との兼ね合いで仕方なく^^;

[274: 匿名]

>>271 契約者さん1さん
電車の音は思ったより気にならないですね。
ベランダは広くてよかったですね！
リビングは思ったより狭かったですね。
縦リビングだからかもしれません。

内覧で指摘事項をいくつかしましたが、どんなことを指摘されましたか？
傷など何点か修正をお願いしましたが、あっという間でしたね。

色々測りましたが、換気扇フィルターのサイズを測り忘れてしまいました。
どなたか測った方教えていただけないでしょうか。

[275: 契約者さん1]

>>274 匿名さん

うちも縦リビングですが、そんなもんだと思います笑
田の字だから飽きがこないと思いましょう！指摘したのはクロスの傷ぐらいです。それもほぼ気にならないレベルでしたが。換気扇はちょっと図らなかったです。すみません！

[276: 契約者さん2]

これほんと電車好きにも良い物件ですね。ベランダ広いし、遮るものがないから新幹線も眺められる。適度な距離感もあるから、音も振動も気にならない。子供も喜びそう。

[277: 匿名]

>>275 契約者さん1さん
回答ありがとうございます。
田の字は家具が配置しやすいといことで選んだので，
縦にしてよかったです。
実際現住居と比較すると断然広かったです(笑

クロスはあまり気づかなかったです。
窓が汚いのはかなり気になったので、清掃希望しました。
あとは，ネジ穴がおかしい部分があり、留めができない部分があったので修繕をお願いしました。

ホームインスペクターを検討された方は、
かなり細かい部分をチェックされたんですかね。

[278: マンコミュファンさん]

オプションで水栓を変更された方いませんか？
もしいたら教えてもらいたいのですが、すこしお辞儀したように曲がって取付されていますか？

[279: 匿名]

皆様、火災保険はどのように決めましたでしょうか。家財だけ違うところにしようか迷っています。

[280: 契約者さん3]

火災保険は家財含め、レーベンの提案の中から決めました。他と比較もしましたが、住居価値とか証明するための手続きが面倒そうかなと思いました。