サンメゾン新百合ヶ丘ＧＲＡＮＣＨＥＬＤＯ【山口台】

[匿名さん]

新百合ヶ丘・山口台地区にできる待望のマンションです。
駅から徒歩１６分の場所で、麻生小学校、中学校学区内です。

山口台の美しい街が自分の街になる！
あまり広く知られたくないのが本音だけど、皆さん情報共有していきましょう！

●事業主［売主］／三洋ホームズ株式会社(三洋電機系)
http://www.sanyohomes.co.jp/company/index.html
●総戸数／44戸
●間取り／3LDK～4LDK
●専有面積／70.01m2～86.96m2
●バルコニー面積／11.60m2～14.50m2

[1: 匿名さん]

山口台ってこんな感じの街です。

画像↓
http://www.city.kawasaki.jp/25/25city_sales/home/city_sales/roke-main/...

[2: 匿名さん]

新百合で、以前、野村證券が入ってたビルの跡地にモデルルームっぽいプレハブ建ててるけど、ここなのかな？

[3: 匿名さん]

新百合の正統は何と言っても、上麻生、王禅寺地区ですからね。
その中でも山口台は新百合の美しいイメージを体現したような地区ですよね。

[4: 匿名さん]

マスターアリーナ→万福寺（新百合山手）
パークシティ、アールブラン→百合丘
イニシア→稲城市平尾

[5: 匿名さん]

いや、確かに穏やかそうで良い町並みだけど・・


駅徒歩１６分って！！！
ｸﾞｰｸﾞﾙで見ると柿生のほうが近いじゃん（笑


徒歩１６分って実際は徒歩２０分くらいかかるだろうし。
戸建だったら良いと思うけど、そもそもそんな距離で
何が悲しくてマンションなんだろ？

激安だったらアリかもね。

[6: 匿名さん]

ホントホント。
いくら新百合だからと言っても20分は魅力に映るのかな？
三洋ってまたマイナーですね････安路線？

[7: 匿名さん]

元々東芝の社宅があった場所ですね。
二つ隣はバブル時代には億ションだった三井のパークハイムです。

[8: 匿名さん]

よくわからんが、社宅があった場所に建てるケースってのは、
その会社の従業員に優先的な販売もあったりするの？

そういうケースでいうと一般売りで残った部屋というのは、
どうも売れ残りを買わされているという考えにもなるのだが・・・・
ここはどうなんでしょ？

[9: 匿名さん]

元東芝の社宅だったけど、売主が全く別の会社だから関係ないでしょ。

[10: 匿名さん]

東芝社宅跡地の本命といえば、三菱村にぽつんとあるあちらなのかも

[11: 匿名さん]

三菱村の東芝は線路沿いだからうるさそう。
近くには元祖三井村もあるし、私にとってはこっちが本命かな。
但し、サンヨー電機の不動産ってことで恐らく関東では殆ど実績がないから、その当たりが評価を分けるところかなと思います。

[12: 匿名さん]

今は、世田谷通りから一方通行ですが、
もうすぐ、尻手黒川が開通するので、多少、うるさくなるかもしれませんね。

向かいにあるマンション（市の公社の分譲）の中古が、
角部屋の4ＬＤＫで3600万ぐらいで売りに出ていたような。

[13: 匿名さん]

いくら山口台とは言え徒歩16分…新百合ヶ丘駅からパークシティ新百合ヶ丘への距離と同じ時間なんだね。。

[14: 周辺住民さん]

新百合物件なのに何だか超過疎ってるね。人気無いのかな？

[15: 匿名さん]

モデルルーム公開前だし、HPもたいした情報公開して無い段階だからこんなもんでしょ。妙なさくら投稿の多い某物件のほうが異常。

[17: 匿名さん]

モデルルーム（建設中）は駅前ですからね。
否応なしに目立つので、人気はでると思いますよ。

[18: 匿名さん]

妙に張り付いている人がいること自体が注目度の高い証拠では？

[19: 匿名さん]

３LDK～、７０平米以上からみたいだけど価格はどんな感じでしょうね？

[20: 匿名さん]

環境は申し分ない。
あとは価格と間取りってとこですね。

[21: 物件比較中さん]

いや・・正直なところ徒歩１６分は個人的にはかなりマイナス要因です。

多少関心は有りますが、個人的にはこのマイナス要因がとても大きいので
価格、間取が相当頑張ってそれを打ち消してくれないと難しいのかなって感じです。