【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[2441: 契約者さん1]

>>2439 住民さん2さん
それはダメでしょう…
ファミリーラウンジも子供いなければ使いませんよね

[2442: 契約者さん2]

1階の専用庭って月額400～500円くらいでしょ？年間6千円、35年住んだら21万。そんだけ払ってるんだから1階の人専用で芝刈り機くらい備品であっていいと思うわ。むしろ1階住民はEV一切使わないのにその分の管理費まで払ってくれてるんだから感謝しないとね笑。

[2443: 契約者さん1]

>>2442 契約者さん2さん

そのとおりですね！

[2444: 契約者さん1]

6末に契約しましたがまだインテリア相談会の案内が来てません‥

[2445: 契約者さん7]

自治会の資料に載ってるカーシェアって毎年数百万支払ってるんですかね?総会で質問したいけど参加できなくって。道路一本向こうにカーシェアあるのに何でって思いました。訳知りの方教えて下さい。

[2446: 契約者さん5]

>>2445 契約者さん7さん
道路の向こうのタイムズカーシェアはたまたまそこにあるだけで、セントガーデンとセットではありません。今後無くなる可能性も０ではありません。

ただ、グレーシア（交差点の向こうのタワマン）も同じシステムで1～2台カーシェア用の車を持ってるらしいのですが、それっぽっちの台数だと予約も取れるか分からないので結局タイムズを使う。で、その結果マンションの車は使われなかった。という現象がたまにあると言う話を聞きました。

[2447: マンション住民さん]

>>2439 住民さん2さん
勘違いしがちですが専用庭って共用部分なんですよ。
そのため本来は管理組合が管理しないといけないんです。それを一階住民が肩代わりして管理してくれているのです。
そのため管理のための備品を管理組合が用意するのはむしろ当然なのです。

[2448: 契約者さん1]

明日の鮎まつりの花火楽しみですねえ！

[2449: 住民さん5]

>>2446 契約者さん5さん

駐車場が契約率がどのくらいかによるかだけど、仮に100%の時、
125世帯くらいがマイカー無し世帯で利用可能性がある
マイカー世帯も息子、娘がたまに利用したいって場合は、近場のカーシェアを使えばいいとしたら、125世帯のために年間数百万はもったいない気がしますね。

[2450: 契約者さん1]

それはあくまでもあなたの考えですよね。その他499戸、もしくは999戸の住民や未来の住民のことも考えましょう。勿体ない勿体なくないではなく管理費は皆が出し合っているので1人でも必要であれば成立します。

[2451: 契約者さん2]

>>2450 契約者さん1さん
こういう取捨選択が出来ない人がいると、改善すべきところは代案を模索することなく無駄金を垂れ流し続けるっていう典型的な例やね。
そのクセ、問題となったら何故今まで手を入れなかったって文句だけはいうという…

[2452: 契約者さん2]

昨夜の鮎祭り花火大会は最高でしたね。
一年に一度の感動イベント。
この物件にして良かったと思える瞬間の１つでした。

[2453: 契約者さん3]

>>2452 契約者さん2さん

花火は遠くに見えましたが、
来年は近くまで行こうと思いました。

[2454: 契約者さん5]

>>2453 契約者さん3さん

そうですね、
お世辞にも近いとは言えませんでしたね、
迫力ある花火を見たいなら川沿いか本厚木まで行かないと見れませんね、
まーマンションからも見えますので少し楽しめれば良い人にはね。

[2455: 契約者さん6]

え？この近さで文句言うの笑？？怖すぎる。。
LaLaport屋上やグレーシアやリーフィアからも皆たくさん見ててほほえましかったやん！さてはまたもや住民じゃない奴が書いてるのか。またもやC棟の住民か… 家からこんなに綺麗に見えたら文句無いよ俺は少なくとも…

[2456: 住民さん2]

>>2450 契約者さん1さん

区分所有法の根底を覆すほどの見解でわらったw
この方の言う通り、一人の意見を尊重するなら
総会決議なんて必要ないですね。2/3の議決じゃダメだってよw

[2457: 契約者さん1]

敷地内にタイムズカーシェアを置いておくのに年間数百万も支払っているって本当ですか？
あまりにも高額すぎて、色々なものでサブスクすごく推してますけど、仮に利用者が多いとしても高いですよね。別途利用料はタイムズカーシェアに払うわけですもんね？

[2458: 契約者さん7]

1街区の方は花火見えるんですね。
2街区契約のため、羨ましいです！

[2459: 契約者さん4]

>>2455 契約者さん6さん

見えますけど近くでは無いですよね、
花火の楽しみ方は人それぞれですのでご自由にどうぞ、
怖すぎとか恥ずかしい言葉はやめた方が良い。

[2460: 契約者さん1]

人混みも無くクーラー効いた部屋から花火見られるんだから私は十分でした。
迫力を重視する人は現地に行ったほうが良いでしょう。