グランドメゾン大須門前町通ってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン大須門前町通についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/osumon/

所在地：愛知県名古屋市中区大須３丁目3801番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅2番出入口徒歩5分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：55.39㎡ ～ 73.12㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドメゾン大須門前町通　グラメ × ハイスペック × 大須 × お買得（予定価格有）【こたろう】
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[852: 匿名さん]

[No.837から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[853: 名無しさん]

後発の積水さん、頑張ってるけれどムリさせ過ぎで、社員も大変みたい。
積水では不祥事も相次いでるしね。
https://www.jprime.jp/articles/-/22539

[854: 匿名さん]

>>851 名無しさん
ここまで頭の悪い発言も珍しいですね。
本気でこんな疑問もってるなら病院行くことをオススメします。

[855: 匿名さん]

ですよね。
積水の営業や、グラメの住民でも、さすがにグラメがメジャー7に勝るとは思わないですよね。
グラメの身の丈くらい分かるだろ。

[856: eマンションさん]

>>849 匿名さん

"積水はエントランスからラウンジ、内廊下、アルコーブまでの金の掛け方が素晴らしい"って？
要は、目につくところに金をかけて、マンションとして肝心なところには、金も手も抜いている訳ですね？
素人コロリ、ですね。

[857: マンション掲示板さん]

目に見えないマンションで重要なところに、しっかりと手を掛けておられる良心的なデベやブランドはどちらでしょうか？
目につくところだけお金を掛けるなんて、誉められたやり口ではないですね。

[858: 匿名さん]

疾患持ちの自演がひどいですね。
周りに迷惑かける前に早く入院してくださいね。

[859: マンション検討中さん]

ナイスなやり取り、ありがとうございます。
"積水はエントランスからラウンジ、内廊下、アルコーブまでの金の掛け方が素晴らしい"って？
車で言えば外観は堂々たるミニバンだけれど、エンジンは軽自動車から流用、室内の仕様や設備は団地並み、とかなんですか？
こうした創意工夫や乾いた雑巾を絞るコストダウンが名古屋にウケたんですね？

[860: eマンションさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[861: 口コミ知りたいさん]

積水化学、積水ホーム、積水ハウス。
って、同じグループ？

[862: 匿名さん]

環境に配慮した省エネマンションで太陽光発電も導入されているんですね。
それでいてオール電化でない点もポイントが高いと感じます。
設備ですが浴室換気暖房乾燥機はガス式になりますか？

[863: 匿名さん]

>>862 匿名さん

書いてないですねー。
どっちだろ。

[864: 匿名さん]

大須商店街

[865: 通りすがりさん]

ここって傘なくても駅までいけるんですか？

[866: マンション検討中さん]

現地行った感じでは完全に濡れない訳では無いですが、ほぼ雨に濡れずに上前津駅までは行けますね。

[867: マンション検討中さん]

>>865 通りすがりさん

商店街側にサブエントランスがあるので完全に濡れないですよ。上前津まで傘いりません。
招き猫のところと8番出入り口のところが少しアーケードの屋根が小さいので注意が必要。

[868: 通りすがりさん]

>>867 マンション検討中さん
お二人ともご回答ありがとうございます。
めちゃくちゃ便利ですね。
1LDK完売してたのは超ショックです。

[869: 検討板ユーザーさん]

>>868 通りすがりさん

まだ大須タワーは1LDKも2LDKもありますよ。

[870: 通りすがりさん]

>>869 検討板ユーザーさん
ごめんなさい、傘ささずに駅に行けることに魅力感じたのでタワーは微妙です。

[871: eマンションさん]

>>870 通りすがりさん
そうなんですよね。大須グランドメゾン進出で両物件とも注目ですが、立地は圧倒的に門前町ですよね。

[872: 匿名さん]

タワーはちょっと大須にしては中途半端に規模がでかすぎな感はありますね。
あれで高さが18階以上ならまた違うのでしょうが、無理なんでしょうね。

[873: 匿名さん]

タワーですか。

[874: 匿名さん]

>>873 匿名さん

毎朝、お前もタワーになってんだろ？

[875: 匿名さん]

>>874 匿名さん
唐突な下ネタww

[876: 匿名さん]

>>875 匿名さん

ごめん、そんな意味じゃなかったんだけど。

[877: 匿名さん]

>>874 匿名さん
嫁の角が巨大タワーや。助けてくれや。

[878: 匿名さん]

>>877 匿名さん

うまい！
いつまで休職してこんな賃貸暮らしさせるのよ！！
ってな。

[879: 匿名さん]

>>874 匿名さん

そうならないから嫁の角がタワーなんや。

[880: 匿名さん]

>>879 匿名さん

こきやがるw
あなたが早くマイホームを持てることを祈願するよ

[881: 匿名さん]

>>879 匿名さん

おもろいw

[882: 匿名さん]

頑張れ大須！

[883: マンション掲示板さん]

駐車場が停めにくそう
月極で近くあるの？

[884: 通りすがりさん]

>>883 マンション掲示板さん

近くにあるよー
マンションの駐車場使わないの？？

[885: 匿名さん]

いいですね

[886: eマンションさん]

今日近く通ったけどカッコいいね。
1LDKかなり安かったみたいだし欲しかったな。

[887: マンション掲示板さん]

独身なら住みたかったわ

[888: 匿名さん]

>>887 マンション掲示板さん
違いねぇ。
独身なら大須もええよね。

[889: 匿名さん]

>>888 匿名さん

高齢者夫婦、高齢者単身が多いみたい。
富裕層が不便な郊外の屋敷から引っ越してくるんでしょう。
若い単身女性は少ないとのこと。

[890: 匿名さん]

>>889 匿名さん
おっ、それなら駐車場余るかな？

[891: 匿名さん]

どうだろうね。余っててほしいよね。

[892: 匿名さん]

そろそろ完売でしょうか。
最近の竣工前完売はノリタケと名駅三丁目だけなので興味あります。

[893: 匿名さん]

>>892 匿名さん
残り2戸ですが、今月竣工なので厳しいかも

[894: eマンションさん]

のりたけもあと2こやね

[895: 匿名さん]

>>893 匿名さん

売れても、HPに反映されるまで時差3週間はあるからね、分からんよ。

[896: 匿名さん]

>>895 匿名さん
そんなかからないよね。
定期的に更新されてるし。

[897: マンション検討中さん]

Cの14階なんかは売れても良さそうなもんですけどね・・・。
やはり人を選ぶ立地と、少し高いですか。

[898: 匿名さん]

タワーもあるのでそちらに流れてる方もいるかもしれないですね。
立地的に好みも分かれそうな気がします。
自分はこちらの方が好みです。
タワーの方が浴室床洗浄だったり追加機能があるのが少しだけうらやましいですが。

[899: 口コミ知りたいさん]

大須って立地が確かに好みわかれるね。タワーのほうが共用設備が充実しているから迷うところ。
大須っていう立地のマイナスを差し引いても非常に魅力的な価格ではある。

[900: 匿名さん]

>>899 口コミ知りたいさん
大須に関してはマイナスと捉える人もいればプラスに捉える人もいる難しい地域。
独身者や高齢者はプラスに考える人が多く、お子さんがいる家庭などはマイナスに考える人が多い。
仮にマイナスと捉えてもグラメの設備を考慮すると、かなり安く感じる。
内廊下、24時間フロアごとのゴミ捨て可、ディスポーザーなど
マイナスなのは駐車場が少ないこと、エレベーターが1基しかないことなど

売却時には喜んで買う層もいて、特にその層に人気の出そうな1LDKはかなり強い。
これで200万前半からと言うのはかなり価格破壊。
1LDK以外も充分お得。