グランドメゾン大須門前町通ってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン大須門前町通についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/osumon/

所在地：愛知県名古屋市中区大須３丁目3801番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅2番出入口徒歩5分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：55.39㎡ ～ 73.12㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドメゾン大須門前町通　グラメ × ハイスペック × 大須 × お買得（予定価格有）【こたろう】
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[1178: 口コミ知りたいさん]

>>1177 匿名さん

あると思います

[1179: 匿名さん]

>>1177 匿名さん
私は門前町が買いたかったけど、希望する部屋が買えなくてしかたなくタワーを購入しました。お互いないものねだりですね。
そちらの部屋と交換できるものならしたいですｗ

[1180: 匿名さん]

お互い面白いもんですね。

[1181: マンション検討中さん]

まあ共用部だけで見たら門前町とタワーで結構な差があるわな
部屋は同じぐらい

[1182: 検討板ユーザーさん]

>>1181 マンション検討中さん

まあ、売る側の立場なら、見映えする方を後から売るわな。

[1183: マンション検討中さん]

どやろな

[1184: マンション検討中さん]

ここの中古でてますね
16階73平米で7700万円との事ですが、これって新築時より高いんでしょうか？

共用部が大須ザタワーよりしょぼいので、タワーの中古出るまで待つか悩んでいますが、
お買い得になってるなら門前もありかなと

[1185: マンション検討中さん]

16かいじゃなくて14かいでした

[1186: マンション検討中さん]

タワーと門前町通りは物件の性格が違います。
共用部を求めるならタワーがいいでしょう。
こちらは小規模で共用部とか余計なものはいらない人向けです。

[1187: 口コミ知りたいさん]

>>1186 マンション検討中さん

せこい話をすると、広い部屋買うなら共用部ない物件が得、狭い部屋買うなら共用部たくさんある物件が得。

エントランスという共用部がない物件なんてあるのかー、へー、とか言わないでね。

[1188: 匿名さん]

タワーはかなり売れ残っているから、こっち買った人、正解だと思う。

[1189: マンション比較中さん]

実際に売りに出たときはタワーのほうがいい結果がでそうに感じるが。
坪単価はタワーのほうが安い、共用部充実、眺望が開けてる。それでいて管理費の単価は同水準だし。一番は大規模でかつ坪単価がタワーのほうが安いところが大きいと思う。こっちの良さは間取りがいい、傘がいらないところかな。
同時期に売りだしてたら、正直こっちのほうが残ってたと思うけどね。

中古検討者はいつ完売したかとか気にしないでしょ。

[1190: 口コミ知りたいさん]

>>1188 匿名さん

あなたのロジックだと、オプレジ買った人に正解者が多い、ということになる。

[1191: マンション検討中さん]

>>1188
中古検討してると書いた者ですが、タワーってそんなに売れ残ってます？
私が見に行った時は3LDKと2LDKは全て無かったですが…
むしろ残ってるなら新築でタワー買いたいんですが、キャンセル出たりしてるんですかね？

[1192: 名無しさん]

火事？玄関にめちゃくちゃ警察と消防いたし、サイレンすごくて消防車も向かってるようだったけど。

[1193: 匿名さん]

>>1192 名無しさん
何があったの？

[1194: eマンションさん]

https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000110/11...
大須は一部、火災延焼危険性のある場所があるので、普段から確認しておきましょう（12ページ）

[1195: 匿名さん]

>>1194 eマンションさん
ここもタワーもかかってないじゃん。

前にこの延焼危険性エリアでステーキ屋で火事が出たときは、周り全部延焼してたから、このデータは信頼性あるんだなと思ったよ。

[1196: 匿名さん]

何かあったん？
住んでるが別に気になるような事はないけど。

[1197: マンション比較中さん]

>>1177 匿名さん
でも門前グラメは非タワー（名称のこと）の無印グラメとしては作りかなり良いだろ