【契約者専用】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス

[匿名]

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

[401: 契約者]

>>400 契約者さん2さん
やり直しって色々なスレで言ってますが住民ですか？

[402: 契約者さん]

>>401 契約者さん

スイマセン

そっとしといてあげてください。

少しかまってちゃんなだけなんで。

[403: 契約者さん]

>>402 契約者さん

行間空けダメ！

やり直し！

[404: 契約者さん]

>>403 契約者さん

よか よか

分かっちょーよ。寂しいやね。

元気だして。

[405: 匿名さん]

>>403 契約者さん
気持ち悪い。

[406: 契約者さん1]

>>405 匿名さん
貴方のことですね。

[416: 契約者さん1]

入居当初、エレベーターに入って気持ちいい音楽が流れてたが、最近音楽が無くなった。01.02も同じですか？それとも見学と引っ越しがある日だけ流れるのですか？

[418: 契約者]

誰でも書き込めるのが良くないですよね。
検討板が動いてないのでかまって欲しいがために住民板に流れてきる感じですかね。
こちらのサイトのルールを読んだことがないのでしょうか、タメ口や煽りが多いです。友達ではないのですからネット上でもマナーはしっかり守ってほしいものです。

[419: 契約者]

>>416 契約者さん1さん
02ですが流れてる時と流れていない時があります。
どういった基準で流しているかはわかりません…

[420: 匿名]

>>416 契約者さん1さん
管理人さんに問い合わせてみてはどうですか？

[422: 契約者さん1]

>>420 匿名さん
住民同士で言えないことですか( 汗)
わざわざ管理人に聞くまでもないのですが。

[423: 契約者さん]

>>418 契約者さん

逆に 無料の口コミサイトでマナーを守ってる
サイトあるなら教えて。

[424: 匿名さん]

>>422 契約者さん1さん

誰でも書き込みできる
匿名掲示板なので
本当に住人同士かも証明できないからです。
もちろん「貴方」も私もです。

例えば
「03は大音量で流れてますよ」と虚実の書き込みすると
それを見た人達の中には信じてしまう人も出てくるかもしれません。
その為、発言に責任がある人（管理人さん）に聞こうということです。

[428: 契約者さん]

[No.407～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[429: 契約者さん1]

カーテンですが、皆様はどちらにお願いされたのでしょうか。カーテンレールも付けなければならないので、良いところがあれば、ぜひ教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

[430: 契約者さん2]

>>429 契約者さん1さん

天神にある、ジャストカーテンというお店でお願いしました。良心的な値段で、担当の方の対応も良かったです。

[431: 契約者さん1]

>>430 契約者さん2さん
貴重な情報、ありがとうございました。カーテンレールも付けなければならないので、本当に困っておりました。大変助かりました。早速行ってみますね。

[432: 契約者さん1]

>>430 契約者さん2さん

>>430 契約者さん2さん
貴重な情報、ありがとうございました。カーテンレールも付けなければならないので、本当に困っておりました。大変助かりました。早速行ってみますね。

[433: 契約者さん2]

最終的には竣工前には完売はしなかったみたい。

[434: 契約者さん2]

不動産取得税や固定資産税はどれくらいかかりましたか？よろしければ参考にさせていただきたいです。

[435: 契約者さん2]

最終的には竣工前には完売はしなかったみたい。

[436: 契約者さん1]

>>435 契約者さん2さん
しなかったみたいじゃなくしてません。

[437: 契約者さん5]

皆さん地震は大丈夫でしたか？
我が家は中階層ですが思ったより揺れなかったので、このマンションはしっかりしているのだなと確信し高い買物でしたが購入して本当に良かったと今回思いました。

[438: 契約者さん1]

>>437 契約者さん5さん

まだ入居前ですが、あまり揺れなかったとのことで、安心しました。貴重な情報、ありがとうございました?。

[439: 契約者さん5]

上層階ですが物も落ちたり倒れたりしませんでした

[440: 契約者さん2]

震度3程度で被害が出たら困りますよ(笑)

[441: 契約者さん6]

同じ照葉内のマンション上階（タワマンではないです）に住んでる知り合いは震度３でもめっちゃめちゃ揺れたらしく怖くて寝れなかったそうです。それを聞いてフォレストプレイスは地震に強いのかな？と思いました。

[442: 契約者さん1]

>>441 契約者さん6さん
勘違いです。

[443: 匿名]

>>442 契約者さん1さん

私もフォレストプレイスは地震に強いのかな。と思いました。

[444: 契約者さん2]

>>441 契約者さん6さん
勘違いです。揺れの感じ方に関しては主観でしかないです。実際に震度3程度で家具が倒れて壊れたりするようなマンションはヤバすぎます、相当な築年数または欠陥と思われます。逆に、他人のそのような主観だけを鵜呑みにしていろいろご判断をされるというのも、なかなか思慮に乏しいと思います。もう少し客観的に物事を評価できるようになりましょう。同じ照葉住民として恥ずかしいです。

[445: 契約者さん3]

こちらの上層階に住んでますが、結構グラングラン揺れましたよ。
体感では震度4くらいでしょうか。
マンションの上層階に住むのは初めてですがやはり建物の構造上、上の方は大きく揺れますね。

[446: 匿名さん]

>>444 契約者さん2さん

441さんの主観の書き込みには「家具が倒れて壊れた」とは書いていないですよ。
444さんは主観と勝手な「思い込み」入っていませんか？

[447: 契約者さん]

>>444 契約者さん2さん

別に こんくらいの事
恥ずかしいとかないやろ
考え方や感じ方って 人それぞれでいいと思うけど。

なんなん照葉住民は、そんな考え方しとかんばいかの？

客観的に物事を評価かて、

お前は、何様なん？ って思っただけ。

[448: 契約者さん5]

>>447 契約者さん
この方は、別に感じ方に関して批判してるのではなく、主観的評価→一般論の構図が間違っていると言いたいのではないでしょうか？
仕事で成功されている方、優秀な方は、まずは主観的なものを抑えて客観的評価ができる方が多いです。逆に主観的な評価しかできない人は、いろんな場面で感情的になりやすい傾向にあります。

つまり、今回の件では、
「揺れが思った程ひどくなかった」との主観的評価→ココは素晴らしいマンション
といった短絡的な思考回路がバカらしいということだと思います。確かに上から目線のように見えて一瞬イラッとしましたが、おっしゃってることは正しいと思いますよ。

[449: 契約者さん1]

>>448 契約者さん5さん

スイマセン。

文章が 長いッス！

簡単で いいですよ。
(おっしゃってることは正しい)
くらいで、何となく伝わると
思います。

[450: 契約者さん1]

これを拝見したら、地震の事をしっかり考えられて設計された事が分かりますよね。

https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/quality/#structure

[451: 契約者さん5]

>>449 契約者さん1さん
具体例まで述べないと理解できないのかなと思いましたので。スイマセン。

[452: 契約者さん1]

>>451 契約者さん5さん

よかよか 謝らんで！

ただ 細かく長い文章でかえす人って、内容も面白くないし、
どこのおじーちゃん校長先生なん？って思えて
逆に 説明が下手で、理解しにくいので

次から、短い文章で よろしく( ￣▽￣)

[453: 契約者さん5]

>>452 契約者さん1さん
読解力がないだけでは？

[454: 匿名さん]

>>448 契約者さん5さん

444さんは、ただ単純に説明下手な人ですよ。

その方はフォレスト以外の照葉マンションに住んでいる人で、
441さんの「フォレストは他の照葉マンションより地震に強いよ」的な書き込みを見て不快に思ったのでしょうね。

「勘違いです。」に対する主語がないから、わかりづらいですよね。

[455: 契約者さん1]

>>453 契約者さん5さん

そうかも (笑)スイマソンf(^_^)

[456: 契約者さん6]

441で書き込みした者です。

皆さんのご指摘を受け、全ての方が見れる環境で思慮に掛け、また短略的な書き込みしてしまい反省しています。。
地震がとても苦手で、この建物はしっかりしていると思い込みたい気持ちが強かったのかも知れません。
今後このような自分本位な発言はしないように気をつけますm(__)m

[457: 契約者さん2]

>>456 契約者さん6さん
気をつけましょう。

[458: 契約者さん1]

>>456 契約者さん6さん

全然 気にしなくていいですよ。

なにも 悪いことしてないし

大丈夫。大丈夫。

こんな時代やし、ポジティブに

いきましょ！

[459: 契約者さん2]

住民じゃない人も書き込んでるので気にしなくていいと思いますよ
この掲示板は書き込んでも色々な方法で荒らされるだけなので使用しないのが賢明かと

[460: 契約者さん6]

458.459さんありがとうございます！

[461: 契約者さん3]

アホみたいなやり取りやめましょうよ。

[462: 契約者さん1]

>>461 契約者さん3さん

アホも なかなかいいもんよ。

[463: 契約者さん1]

>>447 契約者さん
あなたも照葉住民ですよね？

[464: 契約者さん1]

>>463 契約者さん1さん
聞いてどないすんねん ストーカー？

このての返し質問してくる奴って
どのサイトでも
キモくて、危ない奴が 多い。

[465: 契約者さん2]

なんか変な方言使って気持ち悪いやついるなあ。

[466: 契約者さん3]

照葉やっぱり変なやつ多いな。
今日は中国人がずっと外で言い争いしてた。
他のマンションのスレに乗り込んで照葉の宣伝みたいにしてるやつもいる。
徐々に住み心地悪くなってきた。

[467: 契約者さん1]

>>466 契約者さん3さん

不満があるなら

照葉から出てきけば一件落着。

[468: 契約者さん1]

04の入居が始まったようですね＾＾

[469: 契約者さん3]

04のゴミ捨て場、資源物は受け付けてもらえないなんて～！残念。

[470: 入居前さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[471: 契約者さん1]

04検討中の者です。シェアテラスでのBBQは場所使用料は500円との事ですがBBQグッズやタープ等のレンタル代はまた別で掛かるのでしょうか？

[472: 住民]

>>471 契約者さん1さん
レンタルグッズは何もありません。
そもそもあそこでBBQをする人たちなんていないと思います…
いたらきっと、かなり好奇な目で見られると思います。

[473: 契約者さん1]

>>472 住民さん

BBQをするかしないかは、自由で、

いるかいないかなんて分からんし
いつか使おうとしてる人達に失礼な発言
今コロナ等で使えないだけで、
モラルさえ守れば そこにそのような場所が
あるなら 使っていいでしょ。

好奇な目でみようとしてる あなた自身が
私からした、好奇に感じます。

471さん 自分みたいな考え方を持ってる
住民もいますので、気になさらないで
ください。
後、レンタル代は、別だった記憶があります。
違っていたらスイマセン

[474: 契約者さん5]

>>472 さん

>>472 住民さん
出来るのにしたら好奇な目で見るって酷いですね
決めつけも酷いし、酷いコメントですよ

[475: 契約者さん8]

ただでさえ照葉に関してボロカスに言われてるのに、同じ敷地内の人に対してそういう発言をするモラルのない人も多いとなると、もっと評価が下がりそうですね。やめてほしい。

[476: 住民さん]

>>473 契約者さん1さん

いや、でも実際問題、あの狭い中庭でバーベキューします？？低層階の方にとっては、煙や臭いが気になるでしょうし。なぜあそこをバーベキュー場にしたのか、理解不能…
普通にカフェテラスみたいにしたらよかったのに。

[477: 匿名]

>>476 住民さん
コロナが落ち着いて季節が良くなったらしても良いかなと思ってます。
まだまだこれから数十年。バーベキューできて良かったと思うことありそう。

[478: 契約者さん1]

>>476 住民さん

自分もするかしないかと言ったら、しないと思います。
だからといって、
いつかBBQを利用してみたいまた、
しようと思ってる人達もいると思います。
他人様も一緒に住んでるのが マンションなんで
他の人達に 思いやりを持てないなら
戸建に住めよ、正直思います。
煙や臭いが気になったり問題が出た時の為に、
自治会等がありますし、そうなった時には、
そこで 話あって良い解決策を考えればよい事で
自分の意見がすべて正しいと考えていらっしゃるなら
その事の方が 理解不能 ですけどね。

[479: 契約者さん5]

>>476 住民さん
それも踏まえた上で購入してるんじゃないですか？
またはBBQが出来るのも魅力の一つで購入した方もいるでしょうし
うちもコロナが落ち着いて機会があればしたいと思っていますよ

[480: 契約者さん1]

471です。
皆さん回答ありがとうございます。
色々な意見を聞けて参考になりました。
使用するのであればもちろん周りへの配慮はするつもりです。
マンションでBBQが出来るのも魅力の1つで検討しているのでOKな場に住んでいても嫌な方もいるんだなと少し残念です。
グッズのレンタル料金はやはり別途かかるんですね^^;お高いのでしょうか？？
何度も質問すみません。

[481: 契約者さん1]

>>480 契約者さん1さん
料金までは、覚えてないですが、
高い より そのくらいよねって
思った記憶があるので、
それほど 高い料金では、なかったと思います。

浅はかで スイマセン

[482: 契約者さん1]

住んでいる方にお聞きしたいのですが、
床暖房って、真冬には十分暖かいですか。入居したばかりで初めて使ってみましたが、物足りないような気がします。っていうか、寒いです。設定が間違ってるのかな?_?

[483: 契約者さん3]

>>482 契約者さん1さん
私も同じく物足りないです、、8にして1日中つけてればだいぶマシですが。
営業の方はドアを開ければ廊下まで温まる！と話していたのでそこまでは無いかなという感じです。

[484: 匿名さん]

>>483 契約者さん3さん
うちは角部屋ですが、なおさら寒く感じます。前の家は９にして二、三時間おきに窓開けて温度調整しないと熱すぎるぐらいでした。もしかして０４はまだ全員入居していないから建物自体冷たい？なんて思ってましたが。

[485: 契約者さん8]

>>480 契約者さん1さん
煙をコントロールできるならいいと思いますが、特に低層階に住んでいる方の気持ちを考えたらどうですか？予期せぬタイミングで見ず知らずの人がBBQを始めて、洗濯物が煙臭くなったり、換気のために窓を開けてるのに部屋の中に臭いが充満したり、大事な家具に臭いがついたり、そういったことで不快になる人もいるということを理解してほしいです。

[486: 匿名さん]

いつもベランダで魚を焼いている人がいてすごく迷惑しています。文化が異なる人がいるのでしょうか。

[487: 住民さん]

>>486 匿名さん
やっぱりいますよね！！
私も気になっていました！
あれは換気線からの臭いではなく、間違いなくベランダで焼いてますよね…
ほんと、勘弁してほしい。

[488: 契約者さん5]

床暖房は二つともつけると他の暖房器具いらないくらいの室温にはなります。少しガス代はかかるなあという印象です。

bbq予定はセンターガーデンだったはずですが、廊下側なのでバルコニーのないお部屋も多いですし洗濯物は干せません。そもそもバルコニーがついてない部屋も多いです。投稿内容に違和感を感じますが本当に住人の方でしょうか？？

[489: 契約者さん3]

>>488 契約者さん5さん
そうですよね。購入してる方はバーベキューの利用があるのを承知で購入していると思いますが、、買った後で元々決まっているものを止めろなんて思わないですけどね。
毎回どなたかが投稿するたびに反対意見を書いて、荒らそうとしている方がいるのは明白なのでスルーでいいと思います。

[490: 契約者さん3]

>>487 住民さん

車道に飛び出す子供がいたり運転の荒いドライバーがいたりひとつの棟だけ多々問題があるイメージ。同一世帯かな？

[491: 契約者さん1]

>>481 契約者さん1さん

そうなんですね！ご親切に教えて頂きありがとうございます(^^)
参考になりました！

[492: 契約者さん1]

>>485 契約者さん8さん
洗濯物などを干す庭とは真逆の位置にセンターガーデンがあるので匂い移りなどしないと思っていましたが違いましたかね？?BBQ嫌な方はまずこのマンションを購入しないかと思っていましたが、、、(・・;)

[493: 契約者さん5]

>>485 契約者さん8さん
貴方契約者じゃないですよね？

[494: 契約者さん1]

低層階に住んでいますがBBQの匂いは全然大丈夫と思いますよ。良い匂いですし(笑)
ですが、あまりにも騒がしくされると困ります。BBQされる方は結構子供よりも大人の方が騒がしいので。お酒が入るとちょっと酷いですね。
あれは見苦しいです。

[495: 契約者さん1]

先日の投稿見ると契約者になりすまして書いてる人がいると思った方が良さそうです。

わざわざそんな事してる人がいるとなるとこれまでの内容も、今後の投稿内容も参考にならないですね。
変な方に目をつけられてるなら何も書かないのが一番平和な気がしてきます。

[496: 契約者さん1]

照葉は緑や公園が多く大人も子どもも楽しめる場所ですね！

[497: 契約者さん7]

皆さんアイランドアイ行く時って車で行ってますか？歩いて行きたいけど良い位置に横断歩道無いですよね、、

[498: 契約者さん6]

>>497 契約者さん7さん

そうですよね！自分も今は車で行ってます。
小学校ができるので信号機がある横断歩道が増える事を期待しています。

[499: 契約者さん4]

まもなく入居予定のものです。よろしくお願いします。電気やガスの契約先で迷っています。
やはり九電さんや西部ガスさんがいいのでしょうか？
ご教授お願いします。

[500: 契約者さん4]

ネットで検索しますと、詳しく比較してありますので、参考になると思います。ご自身に適した環境で良い判断をする知識が必要です。迷いが解決しますように。