プレミスト横濱反町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト横濱反町についての情報を希望しています。
反町駅から徒歩４分で便利そうです。
横浜駅からも歩けそうな距離ですね。
４LDKまであり１００戸超えているので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/tammachi/index.htm...

所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番地 1（地番）
交通：東急東横線「反町」駅から徒歩4分
　　　JR京浜東北線・JR横浜線「東神奈川」駅から徒歩8分
　　　JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線・根岸線、
　　　東急東横線・みなとみらい線、京浜急行線、相鉄線、
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（きた西口）から徒歩16分/18分※
間取：1LDK～4LDK
面積：51.04平米～90.84平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 通りがかりさん]

>>399 職人さん
本日12時過ぎに近くを通りがかったので、写真撮って来ましたが、1階でも十分日が当たってました。
冬の太陽が低い時期は期待できないかもですが、春から秋頃までであれば低層階でも日は当たるかと思います。

[402: 物件検討中]

>>401 通りがかりさん
この物件の1番のネックは日当たりだと思っていましたが、この写真をみると低層階でも十分に日が当たってそうですね。気になっていたのでとても参考になります。

[403: 職人さん]

>>401 通りがかりさん
素晴らしいお写真ありがとうございます！！

[404: 評判気になるさん]

春頃も低層階ネックかと思われていた日当たりあり良かったです??
出来上がりが楽しみですね！

[405: 匿名さん]

南東側の部屋、壁に沿うように斜めに日光が入る形になるので　充分な日光、とは言えないかもしれません。部屋まで入り込むのはなかなか難しいというか。
年中日陰というわけではありませんが、採光バッチリというわけでもないので　ある程度優先度が低い方におすすめです。
（勿論個人の意見ですが）

[406: マンション検討中さん]

>>405 匿名さん
日当たりより眺望の良い部屋を選らんだほうが良いでしょうか？

[407: 名無しさん]

>>406 マンション検討中さん

既に緑道側の部屋は売れてしまっているので、眺望が確保されている部屋は残っていなかったですよ。

[408: 賃貸住まいさん]

横浜を横濱にするのって意味があるの？
なんか偽装とかしてそう

[409: 評判気になるさん]

>>408 賃貸住まいさん

ライオンズ横濱関内レジデンス
シティテラス横濱星川
ブランズシティ横濱上大岡

他社も横濱にしてるとこ多いですね。
住所書くとき面倒だから、横浜のがいいですが、マンションの入り口に飾られる名前なら「横濱」の方がかっこいいですね。

[410: マンション検討中さん]

バルコニーは日が入るという感じでしょうか？
春夏、南東側

[411: マンション検討中さん]

こちらのマンション立地の面でとても気になっていますが、あまり各部屋の形が綺麗ではなく、備付けの収納も少ないので有効面積が小さくなるのではないかと心配しています。
プラウド日吉も検討しているのですが、部屋の形はそちらの方が使いやすそうだな、と。
4人家族でも、工夫次第でどうにでもなるものでしょうか。

[412: マンション検討中さん]

>>411 マンション検討中さん

日吉は全住戸ファミリー向けなので、収納とか多いですよね。家の中だけを見ると間取りは日吉のが使いやすそうですが、反町も70平米越えてくるとWICとかもあって最低限大丈夫かななんて思っております。
日吉も以前検討していて、駅から歩いたんですが、シティに着いてもそこから自分の家にたどり着くまで距離があるなと思い、改札からドア開けるまで15分以上、下手したら20分くらいかかると思い検討から外してしまいました。

[413: マンション検討中さん]

大和ハウスのサイトに二期販売で1LDKが掲載されていますが何階の部屋になりますか？

[414: 匿名さん]

部屋番号が書いてあるみたいです。
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/tammachi/plan_b1.h...

[415: 周辺住民さん]

思ってたよりお手頃でしたね。。
これからこの地域はどんどん地価が上がると思いますので、購入できた人はラッキーだと思います。

[416: 通りがかりさん]

次、最終期なのですか？

[417: 口コミ知りたいさん]

>>416 通りがかりさん
次最終期ですね

先着住戸はどれくらい残ってるんですかね

[418: マンコミュファンさん]

こちらは素敵なマンションですね。

[419: マンション検討中さん★]

最終期、申込み予定です。
倍率高そうなので当たればラッキーくらいに思っておきます…！

[420: 検討板ユーザーさん]

倍率高いですね。
興味ある3LDKの間取りは今日時点で2倍から4倍でした。
抽選住戸は全て希望が入っていたので、落ちたら残るは1Fの先着住戸のみ。。そうなったら残念ながら諦めることになりそうです。