プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
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【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[101: 匿名さん]

メジャーセブンの括りに異論があるんだよな。
大京はもはや大手じゃないし、大和ハウスの方が業界で存在感ある。とにかく大京は外すべき。
伊藤忠ハウジングや日鉄興和、積水ハウスも準大手として都心で勢力拡大中。オプレジは特殊。
タカラレーベンやフージャース、大和地所あたりは郊外メインで、棲み分けがされている。

[102: 匿名さん]

とりあえず6000万以下で3LDKあれば検討します

[103: 匿名さん]

12月販売開始だから価格が出るのはまだまだ先ですね。

[104: マンション検討中さん]

70平米で6000万円なら安いですね！

[105: 匿名さん]

アスカ山レジデンスと、悩むなぁ

[106: 匿名さん]

>>101 匿名さん
東京建物もメジャー7と呼ばれるのはおかしいよね。ランキング下位だし。

[107: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[108: 匿名さん]

オイコスの価格と販売率を洞察してクレアホームズ王子神谷TOKYOは絶妙の価格付けを行い、早期完売した。大和さんもこの手法を用いると思われますね。ターゲットはもちろんガークロを洞察するんでしょうね。

[109: 匿名さん]

価格高騰にのっかり、高値チャレンジしすぎてコケタ敵をみながら、近道を取って勝ち名乗りをあげるデベ。まさにマンション価格付けセンスの戦国時代ですよね。

[110: マンション検討中さん]

それを願います。安ければ瞬間蒸発ですよ立地がいいですからね

[111: マンション検討中さん]

マンション周辺はすべて団地マンションだから、ここを購入しても団地で住むような気持ちですよ。眺望も期待できないし

[112: マンション検討中さん]

正直団地のイメージがあまりにも強くて、駅近以外は大したポイントなし。。。

[113: ご近所さん]

学校は確かにあるものの、文教地区って感じはしないですね。

ただただ団地、低地、川沿いの地域って印象です。

[114: 匿名さん]

>>108 匿名さん
クレアは瞬間蒸発でしたね、ブランド力が急騰し始めていると思います。

[115: 匿名さん]

>>113 ご近所さん
団地の中に高級マンションが建つから、目立つよね

[116: 住民板ユーザーさん1]

で、いつ買うの？

[117: 匿名さん]

>>116 住民板ユーザーさん1さん
今でしょ

[118: 住民板ユーザーさん1]

坪単価予想してる方はここの土地売主のリリースとガーデンズの土地売主のリリースを見ればおおよそ分かるのでは…
300未満はあり得ないですよ

[119: 匿名さん]

>>117 匿名さん
もう買ったよ

[120: 匿名さん]

>>118 住民板ユーザーさん1さん
パンダ部屋ならありうるかも。