【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[1167: 住民さん2]

墨田川花火大会見えると最高ですね！
湾岸エリア万歳ですね

あとは0811 江東区花火大会も見れたら最高ですね、

[1168: 住民さん3]

墨田川花火大会見えると最高ですね！
湾岸エリア万歳ですね

あとは0811 江東区花火大会も見れたら最高ですね

住友不動産が土地購入してますが、
北西の部屋は環状2号線道路？があるので、
眺望が今後10年経っても晴海や勝どきみたいにならなそうなのはこのマンションのメリットだと認識してます。

[1169: 契約者さん6]

>>1165 マンション検討中さん
部屋位置、階数によりますよね
どんな条件？

[1170: 住民さん2]

またタバコの匂いが..
最近北東側の部屋からよくタバコの匂いがしますが皆さんどうですか？(中層から高層の部屋だと思います)。
時間帯に限らず、朝8-9時台、夜11時台、1時台にタバコの匂いがして窓開けていると部屋まで匂います。
ベランダに出るともっと酷くて完全に今タバコ吸ってるないう感じです。
受付に言った方がいいですか？
子供部屋までタバコの匂いがするのでベランダで吸うのやめてほしいです..

[1171: 契約者さん7]

>>1170 住民さん2さん
タバコ反対です。匂いが大嫌いです。
相談して問題ないかと思います。
ただ家の中で吸った煙と言われる可能性もありますよね。
よく焼き肉の香りや蚊取り線香の香りがベランダから致しますし、タバコもそのような可能性もあるような。

[1172: 住民さん1]

3階の来客用駐輪場が無法地帯化していませんか？
すっごい大きなタイヤの自転車がずっと置いてあるし、
それ以外も4台ほど常に停まっており、来客用はもうこれ以上使えるスペースがありません。
良識の範囲内で利用出来ないものでしょうか。。。

[1173: 住民さん8]

住友が3年後に有明に新しいタワマン建てると聞いていますが、シティ側のbuddy幼稚園の隣くらいの空地ですかね。
北側の部屋の前に何かできるのではないか心配です(ガソリンスタンドの隣と今中古車販売しているところもかなり広くてマンション建てたれるスペースなので)。。。。
情報知ってる方いますか？？

[1174: 住民さん5]

>>1173 住民さん8さん

ご認識通りにbuddyの隣の空き地がすでに住友が購入され、そこだと思います。水素ステーション隣の空き地は特に情報がないですが、サイズ的にはタワーが難しいのではないでしょうか。

[1175: 住民さん8]

>>1170 住民さん2さん
確かに、ここ最近タバコ匂ってきますね。
今まではなかったことを考えると、
中古か賃貸として、最近引っ越してきた住戸だと思うので、
そもそも規約でベランダなど共用部では受動喫煙防止のためにタバコ禁止されてることを知らない方の可能性もありそう。

まずは1階の掲示板に張り紙して規約として禁止行為であることを広く認知させた方が良さそうですね。

[1176: 住民さん6]

>>1175 住民さん8さん
ベランダに向けて家の中から吸われてたら何て反論するんですか？
正直、焼肉屋や魚を焼く香りの方がもっと嫌です。

[1177: 住民さん7]

>>1176 住民さん6さん
反論？
「バルコニーでタバコを吸うことは規約で禁止されてる」という事実を掲示板に掲載するだけですよ。

それによって、
ご本人やそのご家族が、規約で禁止されてることに気づいてくれれば自浄作用が効くでしょうよ。

もしその人がベランダではなく家で吸ってるなら、そもそもその人は本件が自分のことであるとは思わないので反論もクソもないでしょう。

好きか嫌いかではなく、
もしベランダでタバコを吸ってるなら、それは規約違反であり、そこに感情の介入の余地はない。ただそれだけですね。

[1178: 住民さん7]

>>1177 住民さん7さん
どーでもいいコメントですね笑

[1179: 住民さん5]

>>1178 住民さん7さん
どうでもいいコメントである理由を聞かせてもらえますか？
それとも自分の意見が通らないとヘソを曲げるタイプの人間ですか？

[1180: 住民さん]

ここは内廊下なので、換気の給気口と排気口がどちらもバルコニー側にあります。

ということは、キッチンの換気扇の下で吸ったタバコの煙が排気口を通ってバルコニーに出る。

その煙が隣戸の給気口を通って室内に取り込まれるという構図ではないでしょうか。


これが外廊下物件だったら、給気口は外廊下に、排気口はバルコニーにと、分けられたのかもしれませんが。

[1181: 住民さん5]

>>1180 住民さん

窓を閉めていれば特に臭ってこなかったので、給気口で室内に取り込まれるという構造的問題ではないと思います。

タバコはルールを守って吸っていただければ特に何も言いませんが、仮にルールを
破っている人がいたら、それを是正してほしいだけです。

[1182: 住民さん4]

>>1181 住民さん5さん
自分のところだと窓を閉めてて匂ってきますね。

窓を閉めれば解決するなら、
自己防衛のしようがあるけど、窓閉めてても匂ってくるので自己防衛のしようがなく、子どもが一方的に受動喫煙を被るので問題視してます。

ただ結論は同じく、ルールは守りましょうよという話ですね。

[1183: 住民さん6]

>>1179 住民さん5さん
ここに書き込みする事がナンセンスっということです。
逆ギレしないで下さいね。

[1184: 住民さん3]

>>1183 住民さん6さん
「どうでもいい」という発言も
「ナンセンスである」という発言も
あなたの感覚の話でしかなく、
他者の共感を得られる根拠になっていないことを理解できておりますか？

規約として禁止されてる行為を掲示板に掲示するという提案に対して、
「ベランダで吸ってなかったらどう反論するんだ」という、
そもそも論理飛躍して考えるようなお方でしたね。
今回の回答でも建設的な会話ができない精神年齢の低いお方だと理解できましたので、この話はもうやめにしませんか？

[1185: 住民さん4]

>>1184 住民さん3さん
もうやめてますよ。
もう少し相手の立場にたって返信した方がいいですよ。
ご返信は無しでお願い申し上げます。

[1186: 住民さん1]

昨日から一昨日からトイレとお風呂場から下水の匂いが凄いのですが、皆様の世帯もそうでしょうか？