【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

[匿名さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[1144: ？？？]

1142さん
ちょっとよくわかりません。笑

[1145: 匿名さん]

>>1144 ？？？さん
故事・ことわざの引用でしょう。今でも、評論等に普通に引用されている。
中学の国語教科書～大学入試問題文。新聞社説・コラム等にも引用される。

[1146: ？？？]

>>1145 匿名さん
ご丁寧な説明ありがとうございます！！

[1147: 住民さん9]

>>1145 匿名さん
犬のクソの話からイメージを広げて、幅広く注意を促している感じでしょうか。

[1148: 住民さん1]

マンション共有部はペットは歩かせてはダメなので落ちていたとすればわざとです。枯葉と間違えただけでしょう。

[1149: 住民さん1]

間違えました。木の欠片と間違えただけ

[1150: 住民板ユーザーさん1]

まあ、廊下とかポストのところでペット普通に歩かせてる方見ますけどね。

[1151: 住民さん3]

>>1150 住民板ユーザーさん1さん
おるね。
ついでに言うと落ちてたのがアレだとして犬のかどうかは分からんよね。

[1152: 住民さん1]

犬飼ってる人にはわかると思いますよ！

[1153: 住民さん1]

引っ越して10ヶ月以上経っていまさらですが、リビングにある、室内の換気口からの風や汚れに対して、何か対策をされてる方がいたら、どんな対策をされているか教えてください。

我が家では、汚れについては、たまにフィルター業者のチラシが入りますが、割高感があり市販のフィルターや掃除でなんとかしないでいます。
しかし、寒い時期になると風が冷たく、この時期換気もしたいので、風を防げるカバーなどがあればと思います。
小さいサイズの換気口の風対策は、色々情報が出てくるのですが、ここのマンションの換気口カバーは大きいので、どのように対策をしようか迷いつつ、マスキングテープを駆使して風向きを変えてます。

いいアイデアをお持ちの方、よろしくお願いします。

[1154: 住民さん4]

香害とゆう言葉をご存知でしょうか？
柔軟剤による香りで気分が悪くなる
頭痛や吐き気めまいが起こるなど
身体に異変が起きる方が多数おられます
生活音だけでなく香害につきまして
悩みながら生活している家庭がある事を
知っていただきたく投稿させていただきました
柔軟剤の使用量鼻がなれてきてしまい
使いすぎていませんか？
今の柔軟剤は少量でもキツイ香りがし
長時間香るようになっております
できる限り少量でお使いいただけますよう
ご配慮いただけますようお願いいたしますm(_ _)m

[1155: 住民さん]

皆さんキッチンの水回りって臭いませんか？きちんと掃除してもキッチンの独特な臭いが消えません…なにか対策された方いらっしゃったら教えてください。

[1156: 住民さん5]

>>1155 住民さん
トラップ椀はきっちりセットされていますか？
排水トラップとトラップ椀で基本的には臭いはあがってきません。
排水管奥まで汚れているようであれば、カンツールで掃除してみてはどうでしょうか？

[1157: 住民さん]

>>1156 住民さん5さん
返信ありがとうございます！トラップ椀は触ったことがないので、早速試してみます！もしかしたら原因は換気扇か？と思い今日は換気扇を掃除してみました…。換気扇に勝手につけたフィルターがなんか臭うような気がしたので…フィルターはつけられてますか？私は換気扇のカバー？をパカっと開けた全面にフィルターを貼ってみたのですが……

[1158: 住民さん1]

>>1157 住民さん
トラップ碗を触ったことがないならそこから匂いがしてるのではないですか?
あとパイプユニッシュなどを使ってみてはどうでしょう。
我が家は排水トラップの掃除の時以外は全く匂いはしません。


ところで我が家は隣に人が住んでいるのかと疑うほど静かなので、自分の家が迷惑をかけていないかが心配です。
大人しか住んでいないのですが、リビングで窓を開けて会話をしたりテレビを見たりするとご近所に聞こえていないだろうかと不安で。
皆さんこれからの季節はお隣の声が迷惑になったりしていませんか。
心配するほど聴こえてはないものでしょうか。

[1159: 住民さん]

>>1158 住民さん1さん

トラップ椀を触ってもパイプユニッシュしても変な臭いは良くなりません…業者を呼んでみようと思います。アドバイスありがとうございました！
私の家のお隣は小さいお子様がいらっしゃいますが、全然声とか泣き声とか聞こえてこないです！ベランダに出たら聞こえるくらいで普段の生活だと何も聞こえないです。なので防音がしっかり効いてるんだなーとずっと思っていました！

[1160: 住民さん1]

>>1159 住民さん
それでも臭うなら確かに心配ですね。
一度、コンシェルジュさんに2年内のアフターサービスで対応できないか相談してみてはどうでしょうか。

お隣にお子さんがいらしても声が気にならないんですね。
これから窓を開けるシーズンなので不安だったんですが少しホッとしました。
ありがとうございます！

[1161: 住民さん5]

>>1159 住民さん
見当違いなら申し訳ないのですが…。食洗機は普段からご使用になられていますか？
食洗機の排水管から臭いがあがってくることもあるので、食洗機として使われていない場合(乾燥のみ等)は月に一度くらいは食洗機を稼働させて水を排水管内に流してあげないと臭いがあがってきます。


バルコニーの水道も同様に、たまに水を流してあげることが必要です。

[1162: 住民さん]

>>1161 住民さん5さん
そうなんですか！！食洗機はほとんど使ってないんです。そしたら食洗機が原因かもしれませんね。食洗機にも水を流さないといけないこと全く知りませんでした…ありがとうございます。試してみます！！

[1165: 住民さん]

今までは本当に静かに暮らしていました
ここ2.3日突然ピアノ騒音に悩まさています
ずっとドレミファソラシドが朝から晩まで
続き耳についてはなれません
コロナで在宅勤務になっているため
本当に辛いです
ピアノを急に購入されたのかもしれません
夢中で弾かれるお気持ちもわかりますが
他の人には騒音でしかない事や
苦痛を感じている人間がいることも
ご配慮にくだされば幸いです

[1166: 住民でない人さん]

>>1165 住民さん
規約では楽器OKなんでしょうか。
規約でNGなら管理組合等を通して通達してもらうといいと思います。
そこまでピアノの音がうるさいのあれば号室の特定はできそうですし。

[1167: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1168: 住民さん2]

>>1167 住民さん1さん
どちらにその案内が出てるんでしょうか。
ポストにも掲示版にもありませんでした。

[1169: 住民さん1]

すいません。愚痴らせてください。
私買いたい車があったんですがマンション購入時に機械式に入らないから買うの諦めました。なのに、蓋を開けたら規格外の車停まってるってどういうことでしょう。車検証提出してる筈なのに。先日この件で議題を出してくださった方に感謝しています。しかし、残念なことに、それに対する回答には、いついつまでに対処してくださいねという肝心な期日が書かれていませんでした。あちゃー。
規格外の車をお持ちで平面駐車場ではない方は早急に車買い替えるか敷地外の駐車場契約してくださいね。お互い気持ちよく生活する為にきちんとルールは守りましょう。ついでにですが、自転車も然り、通路に停めてないで駐輪場ちゃんと契約しましょう。まだ空きはありますよ！
車買い替える予定だからとかなんとか色々駄々捏ねて契約させたんでしょうかねぇ。本当にもう呆れちゃいますわよ。私も子供みたいに駄々捏ねたら契約できたんかな。しないけど。

[1170: ご近所さん]

>>1169 住民さん1さん
＊＊＊であることをご認識ください、アルファードが欲しいので平面と言う人におもいます

[1171: 住民さん1]

>>1170 ご近所さん
アルファードって規格外ですか？
5-6台は停まってるのを見ます。

[1172: 匿名さん]

>>1169 住民さん1さん
愚痴ではなく、わがままに聞こえてきます。残念な気持ちになります

[1173: 住民さん1]

>>1171 住民さん1さん
規格外ですよ

[1174: 住民さん8]

>>1173 住民さん1さん
規格外ではないですよ。

[1175: 住民さん1]

気になったので、駐車場の規格をみるとアルファードは規格内ですね。
高さがダメと思いましたが5Fなら210CMまで規格内です。
どの車が違反なのですかね？？

[1176: 住民さん1]

>>1175 さん
ランドクルーザーですかね。ベンツとレクサスも車種によっては車幅がオーバーしています。

[当該レスが非表示されてしまっておりましたので、再掲載いたしました。管理担当]

[1177: 住民さん2]

>>1176 住民さん1さん
ランクル、レクサス、ベンツね。消さなくていいですよ。

[1178: 住民]

>>1177 住民さん2さん
こういう形で投稿されるのはとても悲しいです。

[1179: 匿名さん]

>>1178 住民さん

規格外の車を所有してる当事者だから悲しいのですか？
ルールは守りましょう。

[1180: 住民さん1]

規格外はランクルプラドだけです。
ベンツ、レクサスは規格内なので偏見は辞めてくださいね。

[1181: 住民さん3]

>>1180 住民さん1さん

車種によっては、と書かれていますよ。ご自身が規格内の車にお乗りなら堂々とされていればいいのでは？誰も規格内の車に文句なんて言わないと思いますよ。

入庫されてるベンツとレクサス全てをチェックされたのですか？それはちょっと気持ち悪いです。

[1183: 住民さん4]

>>1181 住民さん3さん
確かに普通はベンツとレクサス全てをチェックしないですね。だからこそ規格内の車種の人は誤解されそうで心配なのだと思います。
ただ、無法者かどうかに関係無くベンツやレクサスに乗られる方は堂々としてるイメージがあったので、いちいち気にしてること自体が意外ですが。

[1184: 住民さん1]

大きな台風が来ますけど機械式駐車場の上の方は大丈夫でしょうか。
見てるだけでハラハラします。

[1187: 住民さん8]

教えてください。
ここのローン控除って、10年ですか？
13年受けれる年ですか？
お願いします。

[1189: 住民さん3]

管理組合役員の選任は立候補制を容認してしまうと偏った思考の方（例えば、駐車場の理不尽な再抽選を熱望されている方とか）が長にならないかなと不安で、私は反対です。

[1190: 住民さん1]

その場合はご自身も立候補すれば良いと思いますよ。
とは言っても、議事録を見る限り駐車場を熱望されている方々は自ら立候補するような感じには見えませんでした。

私は管理組合に積極的な方がリーダーになってくださった方がより良い運営につながると思ったので賛成に投票しました。
それこそ変な方向に行きかけたら自分も立候補するつもりでいます。
いずれ輪番で回ってきますしね。

[1191: 住民さん]

不正でもしない限りは管理組合の好きにできるとまではいかないでしょう。

そもそも駐車場は早い者勝ちか、抽選の結果だったはず。駐車場のために早めに決断した人もいたでしょうし、希望の駐車場が取れたから、好きな車を買った人もいるでしょう。それを無かったことに、とはできないでしょう。

[1192: 契約者さん5]

>>1172 匿名さん

1169は我儘ではないと思う。

[1193: 匿名さん]

理事会役員の選出は、輪番制 以外に 立候補も 認められているのですか？