グランドメゾン浅草花川戸ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/hanakawado/


浅草のリバーフロント。
隅田川と東京スカイツリーに面した圧倒的なポジションに積水ハウスのグランドメゾンが誕生します。
購入検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、どうぞよろしくお願いいたします。


グランドメゾン浅草花川戸
地名地番 東京都台東区花川戸1-8-3
交　　通 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩4分
都営浅草線「浅草」駅徒歩7分
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「浅草」駅徒歩3分
面積 40.52㎡ ・ 50.46㎡
間取り 1LDK ・ 2LDK
建築主 積水ハウス株式会社
施工者 日本建設株式会社
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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【物件情報を追記しました。2021/06/14 管理担当】

[81: eマンションさん]

>>77 匿名さん
立地最強ですね。楽しみ。

[82: 匿名さん]

確かにキッチンが丸見えとか躊躇してしまいます。
カウンターキッチンにすればリビングから丸見えということもなかったですし、料理もしやすいですよね。

昔はこういった形が主流でしたが、油跳ねや水撥ねもしますから掃除も大変だったりで、
カウンターキッチンが人気になりました。

丸見えというところは女性的にはまり好みじゃない方が多くなりそうです。

[83: 匿名さん]

2LDKは7000万円半ばからのようなので、上階は8000万円超えてくるかな…眺望は素晴らしいが高い…

[84: 匿名さん]

なんで東側に全面バルコニーつけないのかなと思ってたけど、もしかしてFIX窓にしないと網入りガラスになるからとかなのかな。
それともバルコニーありにして、コストはかかるけど網なし防火ガラスって選択肢もできたんだろうか？

[85: 通りがかりさん]

浅草の眺望を誰が求めてんだ、てことですね。
眺望求める人はアドレスも求めます。
どちらも見栄と自己満だから。
余程の新築厨でなければ、眺望アドレス重視するなら湾岸中古でしよ。
リセール考えずにマンション買っていいのは、資産価値なんかクソ喰らえ、という金持ちだけ。
出口戦略は重要です。
ちなみにここ、当初反響はあったかもしれないけどモデルルームの集客自体は？？？な感じなのでは。
分かる人にはわかりますよね、この意味。

[86: 匿名さん]

>>85 通りがかりさん
そういった考えの人ばかりだと嬉しい草

[87: マンション掲示板さん]

>>83 匿名さん
ここ浅草ですよ、50平米で7500とか、盛りすぎで、誰が買うんでしょうか？あと、眺望の話ですが、毎日見て飽きるという点と、こんな川岸、豪雨による河川氾濫か、大地震による津波で一発アウトでは？このデベの見識を疑う値付けですね。

[88: 匿名さん]

お上りさんほど浅草や上野を小馬鹿にする

[89: 匿名さん]

まぁ、いいんじゃないですか？
最近のマンション市況が凄いってのもあるけど、予定価格だけ見ると高いってのは事実だし。
後は、眺望代に各々がどれだけ上乗せしてもいいと感じているかですね。
ところで、最上階のワンフロア全て地権者住戸なんですね。

[90: マンション検討中さん]

湾岸タワマンが魅力的なのはそれとして、東京15区で歴史ある浅草、花川戸アドレスを捕まえて、埋立地で歴史も浅く工場跡地の湾岸をアドレスで上と言って憚らない湾岸厨、そういうとこだぞ?

[91: マンション検討中さん]

>>87 マンション掲示板さん

隅田川の氾濫リスクはほぼ無いですよ。台東区のハザードマップも荒川、神田川のみです。荒川リスクはありますが台東区の低地はどこも割と同じです。

また東京湾に津波は基本来ないし隅田川の遡上もあっても2m程度、堤防を超えないレベルです。万一浅草の堤防まで超えるなら下流はもっと大変なことになってますよ。

[92: 匿名さん]

昔花川戸が実家の知人に花川戸の法被着せてもらって三社祭に参加したなあ。気持ちのいい男ばっかりだった、できればまた参加したい。

[93: 匿名さん]

Bタイプにあるみたいなサービスバルコニーって一般的にどういう使い道があるのでしょう。
窓の開閉的にものを置くことはできなさそうに見えますし、
私みたいに外干ししたいという人も難しそうに見えましたが。

[94: 匿名さん]

>>93 匿名さん
室外機置場だよ。

[95: 匿名さん]

室外機置き場なんですね。
一般的にみられる間取り図だと室外機置き場という明確な記載があるので判断できませんでした。
となるとBタイプには普通に出られるようなバルコニーはないんですね。

[96: 検討板ユーザーさん]

みなさん、だいぶ気になってますね。私もです。すごく人気なのに、掲示板が静かでみんな狙ってますね(^^)

[97: マンション検討中さん]

今付近を見てきました。
目の前の道路めちゃくちゃうるさいですね。。車が通る度にカタカタ、カタカタ、カタカタカタ。地下鉄の工事の影響で、道路の舗装がされておらず、蓋？みたいのをしてるように見えます。これ毎日聞いてたら確実にノイローゼになりそう。
この工事いつ終わるかご存知の方、いらっしゃいませんか？？

[98: マンション検討中さん]

http://dennjiha.org/?page_id=11643
隣の変電所について
営業さんから聞いた方いらっしゃいますか？

[99: マンコミュファンさん]

隣の変電所のこと？
人無しの機械のみの建物で、高さはおよそ八階辺りで、だから九階以上じゃないと抜群のビューを手に入らない！だが、かなり高めの価格設定！気になるのはその変電所による電磁波影響かな、また読めないことがある！

[100: 匿名さん]

>>77 匿名さん
ジオはワンルームが大半みたいよ、現地の建築計画看板によると。