リビオ彩都ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ彩都についての情報を希望しています。
179戸の大規模マンションです。
駅からもそれほど遠くなく、商業施設も近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/liviosaito179/

所在地：大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目9番(地番)
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：70.64㎡～100.43㎡
売主：日鉄興和不動産株式会社・関電不動産開発株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[322: 名無しさん]

引越し関係は、検討板よりも、住民板の方へ書き込みする方が良い気がします…

[323: 名無しさん]

>>320 匿名さん
私は一括見積もりサイトで依頼し、一斉入居、三月末ー４月初旬で反応してくれたのはいわゆる大手三社と言われるところでした。後は対応できないと連絡でした。値段が全然違うので中身をみると、結構、電気工事(エアコンとか洗濯機）で各社単価が違ったりしたので、比べてみるといいと思います。営業さんの当たり外れや、こちらとの相性で、値下げ幅も変わりますし。後、お節介なコメントになりますが、過去複数回の引っ越しの経験から、割と何かあったときの対応が各社違いますので、価格に加え、追加費用が発生するケースの確認とか、万が一の保証とか、確認されて、自分が一番お願いしたい引越やさんに、相見積結果を持って交渉するのがよいと思います。引っ越し後、家電や家具に傷が、とかは高い可能性で発生しますので。

[324: マンション比較中さん]

>>313 匿名さん

落とし所は、サカイ使ったものとして
日程後ろへ変更で 安くても18万円ですね。

[325: 検討板ユーザーさん]

>>323 名無しさん
ありがとうございます！参考になります。
私も見積もりサイトで依頼してみようと思います。

[326: 口コミ知りたいさん]

内覧会行かれた方は居ますか？どんな感じだったか感想聞かせて頂けないでしょうか？

[327: 購入者]

内覧会参加した方で、キッチンスペースの天井高を計測した方いらっしゃいましたら教えてください。うっかり測り忘れてしまいました。

[328:]

>>327 購入者さん
営業さんに言ったら測って教えてくれるんちゃうか

[329: マンション検討中さん]

>>327 購入者さん

わたしも測り忘れてて、聞いたら2300㎜と教えてくださいましたよ！
梁とかある部屋もあるので、それは自己責任と言われました。

[330: 住民さん1]

>>325 検討板ユーザーさん
サカイは、見積りサイトに出すと真っ先に来ますね。米と段ボール持って。んで、値引きは一切しないと言う。なぜかどの営業さんも上から目線で言ってくる。
相見取ると他社の二倍近くの料金。前回の引っ越しは、マンション側がサカイを指定してきたので泣く泣くお願いしたが、サービスが他社と抜きん出て良いとは思えなかった。(小汚ないバイト？みたいなチャラチャラした従業員、こちらのプライベートを聞いてくる等)
引っ越しの見積りの際は、サカイは外しますね。良いイメージないから。

[331: 口コミ知りたいさん]

いよいよ最終期の分譲が始まりますね！
2戸ということなので、かなりの競争倍率になるのでしょうか…
申し込み考えておられる方いますでしょうか？

[332: マンション検討中さん]

ここに決めた方たちは、一番の理由は価格ですか？　それ以外に決め手になった理由があったらご教示お願いします。

[333: 匿名さん]

スーモだと4期分2戸の間取りが出てますね。あと先着分で1戸かな。
Gタイプ以外は公式サイトには紹介してないのはどうしてなんでしょうね。
中部屋ですがファミリー向けの広さなので良いですね。
廊下側にある部屋だと視線避けなのか斜めになっている窓がありますが
これは全部のタイプではないんですね。
柱があるのでうまくカウンターなり机を置いたら良い勉強スペースになりそうです。

[334: 豊津西]

宮原や東三国や加美とは雲泥差アホとカスしかいなかった

[335: マンション検討中さん]

全戸完売らしいですね。
凄いな

[336: eマンションさん]

>>335 マンション検討中さん

ホームページ見ました！確認会も終わり、あとは入居を待つのみです！彩都にできるジオと悩んでいましたが、価格面でリビオに軍配が上がりました！暮らしていく上で駐車場が自走式のマンションが良かったので、そのポイントも大きかったです！今後彩都が盛り上がってくれることを期待します！

[337: 匿名さん]

マンション契約者です

フロアコーティングした方いますか？
わたしはしたかったんですけど
家具やら家電やらで出費がすごそうなので
いつかはしたいなって思ってるんですけど
後からでもできるものですか？

参考にしたいので教えて欲しいです

[338: 通りがかりさん]

>>337 匿名さん
入居してからでもできるけど、家具全部どけないとできないから最初にやるより時間も金もかかると思う。
コーティングするまでにできた色褪せや傷そのままコーティングしても綺麗にならないから意味なくなる。
家具家電最低限にしてリビングと廊下のフロアコーティングにまわした方がいい。
売る時に傷あると値下げ交渉の材料にされたり、フローリング交換しなきゃならなくなる。他人のためにきれいにするぬらいなら自分のために最初に金かけた方がいい。

[339: 通りがかりさん]

>>338 通りがかりさん
追記、寝室はほとんど傷つかないから不要です。子供部屋は飲み物こぼしたりするだろうしタイルカーペットとか敷く方がいい。

[340: 匿名さん]

>>335 マンション検討中さん
泣く子もだまる値段だったからー
将来の中古だと1000万台ー

[342: 近隣住民]

[NO.341～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]