リビオ彩都ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ彩都についての情報を希望しています。
179戸の大規模マンションです。
駅からもそれほど遠くなく、商業施設も近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/liviosaito179/

所在地：大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目9番(地番)
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：70.64㎡～100.43㎡
売主：日鉄興和不動産株式会社・関電不動産開発株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[263: マンション検討中さん]

さいきんグリーン住宅ポイントというものを
よく耳にするのですが、こちらのマンションも
対象になるのでしょうか？

[264: 匿名さん]

>>263 マンション検討中さん
このマンションは対象外ですよ

[265: マンション検討中さん]

>>264 匿名さん

そうなんですね、、、
ありがとうございます！

[266: 匿名さん]

エントランスが素敵ですね。
物件価格も買いやすいので、
子育てにまだまだ教育資金がかかるファミリー層は嬉しいです。
ただ周辺はまだまだ緑が多く、夜道は暗くて危なくないでしょうか？

[267: 周辺住民さん]

10年間彩都に住んでいる者です。
夜道は確かに暗いですが、危なくはないと思います。
自治会として、彩都に交番を設置してほしいという要望を警察署の方に出したことがあるのですが、「彩都は治安が良く、交番の設置対象としては優先順位が低い（治安を改善する必要がある地域から優先して交番を設置する）」という回答でした。
この警察署からの回答が、「彩都は夜道でも安全」ということに、必ずしも直結しませんが、少なくても、彩都の治安は良い方だとは言えるのだと思います。
実際に、自分の周りで、この10年の間、犯罪的なことに遭遇したといった話を聞いたことはありません。

[268: マンション検討中さん]

彩都西にあるスーパーマーケットは、フレンドマートとラ・ムーという２つのお店でしょうか？　この2つで日常の食材は不自由なく間に合うでしょうか？　また、今後、このエリアに何かお店ができる予定があったら教えていただけますでしょうか？

[269: マンション検討中さん]

>>268 マンション検討中さん
今第4期の販売が始まっていますが、希望のお部屋は抽選になるそうです。第1期から3期までは抽選のお部屋はあったのでしょうか？

[270: マンション検討中さん]

>>269 マンション検討中さん
2600万台のお部屋ってまだ販売されていますか？

[271: 口コミ知りたいさん]

>>268 マンション検討中さん
彩都住人です。
本物件付近だと、記載頂いた２つと、類農園（直売所）です。
あと、車で10分程度で、彩菜みまさか（直売所）、シェフカワカミ（スーパー）があります。
彩菜みまさかは、彩都外から来られる方も多いようで賑わっています。
日常の食材は調達できると思いますが、個々の好みもあるかと思いますので、一度、直接ご確認頂く事をおすすめします。
今後、スーパーが出店される。というのは、私は知りません。

[272: マンション検討中さん]

>>271 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！

[273: マンション検討中さん]

阪大旧箕面キャンパス跡地が魅力的な施設になってくれたら嬉しいのですが、どうなるんでしょうね？

[274: マンション掲示板さん]

>>273 マンション検討中さん

商業施設が入ると賑やかになりますし嬉しいですよね！情報欲しいですね！

[275: マンション検討中さん]

子供はなしで、老後の生活も見据えて検討している者です。ここと同じような価格帯の物件としては、川西市のジオ多田が候補に挙がっています。彩都は環境が良さそうですがモノレールという点と梅田まで遠いのがちょっとマイナスポイント、川西市の多田は一応鉄道駅ですがあまり周辺の環境に魅力を感じず、迷っています。彩都で検討中あるい購入済みの方は、多田とかは比較対象にしましたか？ また、彩都に決めた決定的な理由があったら、教えてもらえると嬉しいです。

[276: マンション検討中さん]

>>275 マンション検討中さん
彩都住まいです。
昔多田に戸建てを考えましたが、利便性と車が無いと絶対不便という理由でやめました。
多田との比較はやはり利便性だと思います。
彩都ですと梅田までは南茨木で阪急に乗り換えれば準急が止まるのですぐですし遠いと感じた事はないです。
周りにもスーパーやディスカウントストアもありますし、梅田まで出なくてもエキスポシティや千里中央などもあるので、彩都に住んで良かったと思ってます。
千里中央も開発が進めばかなり良くなると思うので。

[277: マンション検討中さん]

老後ということなので、彩都には阪大病院が近くにあるのは良いポイントではないですかねー。もし、大病された場合、大規模病院に通う事など考えた場合はいいのかなと。

[278: マンション検討中さん]

梅田まで行く機会ってそんなにあります？コロナ禍の影響もありますが、私は月1回行けば多いような程度になりました。

[279: マンション検討中さん]

>>278 マンション検討中さん

私もそう思います。
これから、ますます梅田など行く機会は無くなるようなきがします。
みんなで集まるとか以外は無いような気がします。

[280: 検討板ユーザーさん]

成約戸数が150戸超えましたね！
売れ行きが良くても来年3月の第4期販売まで販売引っ張るんでしょうかね？
早く完売になってくれると嬉しいです。

[281: 匿名さん]

2021年12月11日（土）初発から、彩都線の休日12時～14時台は20分間隔から12分間隔に増発されるそうです。少しだけ便利になりますね。
https://www.osaka-monorail.co.jp/monorailwp/wp-content/uploads/2021/11...

[282: マンション検討中さん]

成約が160超えましたね！
凄い売れ方ですね！